尾鷲市の住宅・戸建て価格相場/三重県

尾鷲市

尾鷲市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 尾鷲市の住宅・戸建ての価格相場は、尾鷲市の住宅・戸建ての取引事例299件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
尾鷲市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

尾鷲市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 42.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 87.6坪 (289.7㎡)
  • 延床面積 44.9坪 (148.5㎡)
  • 取引事例 299件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ299件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで尾鷲市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県尾鷲市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「尾鷲市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

尾鷲市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

尾鷲市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.6万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 尾鷲市の住宅・戸建ての価格相場は、尾鷲市の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.6万円/坪
    (前年 3.6万円/坪 前年対比 -27.8%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 -27.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 17.3分 前年対比 -79.8%
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 118.4坪 前年対比 -64.9%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 -15.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 15件 前年対比 -86.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年尾鷲市の価格相場を見てみると、坪単価2.6万円/坪と前年の坪単価3.6万円/坪と比較して、-1万円27.8%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の15件から86.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年41.6坪 (137.5㎡)と、前年118.4坪 (391.3㎡)から64.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.5坪 (107.5㎡)と、前年38.4坪 (126.9㎡)から15.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年3.6万円/坪 (1.1万円/㎡)から27.8%低下しています。

尾鷲市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

尾鷲市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、尾鷲市の過去の取引データ2005/10から2025/08の299件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

尾鷲市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

尾鷲市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、尾鷲市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

尾鷲市 住宅・戸建て価格相場の推移

尾鷲市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

尾鷲市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三木浦町 233万円 1.2万円/㎡ 14件
三木里町 152万円 0.8万円/㎡ 14件
上野町 2,371万円 14.6万円/㎡ 7件
中井町 1,592万円 2.3万円/㎡ 6件
中央町 827万円 3.1万円/㎡ 6件
中川 2,219万円 6.6万円/㎡ 8件
中村町 1,379万円 6.5万円/㎡ 14件
九鬼町 154万円 1.0万円/㎡ 11件
倉ノ谷町 3,593万円 9.3万円/㎡ 7件
光ヶ丘 1,314万円 7.6万円/㎡ 17件
北浦東町 340万円 2.7万円/㎡ 2件
北浦町 170万円 1.0万円/㎡ 4件
北浦西町 1,070万円 6.1万円/㎡ 5件
南陽町 1,195万円 5.4万円/㎡ 16件
古戸町 1,588万円 8.4万円/㎡ 4件
古戸野町 740万円 2.5万円/㎡ 1件
古江町 203万円 1.2万円/㎡ 3件
名柄町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
坂場町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
坂場西町 955万円 4.3万円/㎡ 10件
大字中井浦 2,300万円 12.8万円/㎡ 1件
大字南浦 1,168万円 5.3万円/㎡ 4件
大字向井 1,354万円 3.0万円/㎡ 8件
大字大曽根浦 420万円 2.3万円/㎡ 3件
大字天満浦 150万円 0.8万円/㎡ 7件
大字行野浦 330万円 4.7万円/㎡ 1件
大滝町 679万円 3.8万円/㎡ 7件
宮ノ上町 295万円 2.1万円/㎡ 4件
小川東町 429万円 2.8万円/㎡ 7件
小川西町 925万円 4.6万円/㎡ 4件
小脇町 29万円 0.2万円/㎡ 1件
座ノ下町 130万円 1.1万円/㎡ 1件
新田町 655万円 4.3万円/㎡ 5件
早田町 45万円 0.2万円/㎡ 1件
曽根町 603万円 2.8万円/㎡ 4件
朝日町 210万円 1.1万円/㎡ 6件
林町 1,540万円 5.8万円/㎡ 10件
栄町 393万円 2.3万円/㎡ 12件
桂ヶ丘 1,000万円 6.1万円/㎡ 1件
梶賀町 64万円 0.3万円/㎡ 2件
泉町 1,503万円 8.1万円/㎡ 7件
港町 264万円 1.6万円/㎡ 7件
瀬木山町 2,073万円 11.6万円/㎡ 3件
矢浜 1,513万円 2.5万円/㎡ 15件
矢浜岡崎町 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
矢浜真砂 940万円 0.5万円/㎡ 1件
賀田町 416万円 0.9万円/㎡ 7件
野地町 793万円 5.2万円/㎡ 11件
須賀利町 34万円 0.4万円/㎡ 6件
馬越町 120万円 1.2万円/㎡ 1件

尾鷲市 直近の取引データ

尾鷲市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 尾鷲市 栄町 [map]
尾鷲駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:80万円 単価:1.1万円/㎡
2. 三重県 尾鷲市 三木浦町 [map]
三木里駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
3. 三重県 尾鷲市 梶賀町 [map]
賀田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:48万円 単価:0.3万円/㎡
4. 三重県 尾鷲市 小川東町 [map]
尾鷲駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.6万円/㎡
5. 三重県 尾鷲市 三木浦町 [map]
三木里駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
6. 三重県 尾鷲市 九鬼町 [map]
九鬼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
7. 三重県 尾鷲市 九鬼町 [map]
九鬼駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
8. 三重県 尾鷲市 三木里町 [map]
三木里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.0万円/㎡
9. 三重県 尾鷲市 矢浜真砂 [map]
尾鷲駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:940万円 単価:0.5万円/㎡
10. 三重県 尾鷲市 九鬼町 [map]
九鬼駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:64万円 単価:0.5万円/㎡