高知県の住宅・戸建て価格相場

高知県

高知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.7万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例7,836件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.7万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 35.8分
  • 専有面積 82.8坪 (273.8㎡)
  • 延床面積 52.1坪 (172.4㎡)
  • 取引事例 7,836件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,836件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「高知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

高知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.6万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 高知県の住宅・戸建ての価格相場は、高知県の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.6万円/坪
    (前年 30.4万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 9.2万円/㎡ 前年対比 -8.7%
  • 築年数 35.8年
    (前年 31.9年 前年対比 +12.2%
  • 駅距離 39.7分
    (前年 39.7分 前年対比 0%
  • 専有面積 89.9坪 (297.2㎡)
    (前年 78.2坪 前年対比 +15%
  • 延床面積 61.0坪 (201.8㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 +32.3%
  • 取引事例 84件
    (前年 561件 前年対比 -85%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年高知県の価格相場を見てみると、坪単価27.6万円/坪と前年の坪単価30.4万円/坪と比較して、-2.8万円9.2%下降しています。 取引事例は、2022年84件と前年の561件から85%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年89.9坪 (297.2㎡)と、前年78.2坪 (258.6㎡)から15%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年61.0坪 (201.8㎡)と、前年46.1坪 (152.5㎡)から32.3%上昇しています。

高知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知県の過去の取引データ2005/10から2022/08の7,836件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知県 住宅・戸建て価格相場の推移

高知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高知市 2,549万円 12.8万円/㎡ 4,445件
室戸市 503万円 1.8万円/㎡ 105件
安芸市 1,521万円 6.5万円/㎡ 138件
南国市 2,242万円 8.2万円/㎡ 399件
土佐市 1,400万円 6.0万円/㎡ 238件
須崎市 1,363万円 4.7万円/㎡ 175件
宿毛市 1,046万円 3.1万円/㎡ 195件
土佐清水市 747万円 2.9万円/㎡ 125件
四万十市 1,555万円 5.4万円/㎡ 331件
香南市 1,843万円 7.2万円/㎡ 398件
香美市 1,422万円 6.6万円/㎡ 233件
安芸郡東洋町 240万円 1.1万円/㎡ 20件
安芸郡奈半利町 574万円 2.0万円/㎡ 20件
安芸郡田野町 2,128万円 2.6万円/㎡ 20件
安芸郡安田町 836万円 7.8万円/㎡ 11件
安芸郡北川村 394万円 1.6万円/㎡ 19件
安芸郡馬路村 185万円 0.4万円/㎡ 5件
安芸郡芸西村 3,266万円 9.0万円/㎡ 35件
長岡郡本山町 653万円 1.6万円/㎡ 37件
長岡郡大豊町 1,084万円 1.7万円/㎡ 30件
土佐郡土佐町 459万円 1.8万円/㎡ 24件
土佐郡大川村 350万円 1.5万円/㎡ 2件
吾川郡いの町 1,767万円 8.5万円/㎡ 206件
吾川郡仁淀川町 306万円 1.1万円/㎡ 46件
高岡郡中土佐町 613万円 3.7万円/㎡ 49件
高岡郡佐川町 1,036万円 3.6万円/㎡ 127件
高岡郡越知町 695万円 3.2万円/㎡ 44件
高岡郡檮原町 613万円 3.0万円/㎡ 19件
高岡郡日高村 619万円 2.4万円/㎡ 35件
高岡郡津野町 1,021万円 3.1万円/㎡ 38件
高岡郡四万十町 1,087万円 2.6万円/㎡ 136件
幡多郡大月町 873万円 6.1万円/㎡ 43件
幡多郡三原村 485万円 2.3万円/㎡ 10件
幡多郡黒潮町 775万円 2.6万円/㎡ 78件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 2,255万円 10.9万円/㎡ 6,041件
しまんとグリーンライン 1,128万円 2.8万円/㎡ 111件
阿波室戸シーサイドライン 373万円 1.1万円/㎡ 24件
中村線 1,140万円 4.2万円/㎡ 483件
宿毛線 1,261万円 4.5万円/㎡ 634件
ごめん・なはり線 1,794万円 6.9万円/㎡ 1,019件
ごめん線 2,355万円 9.9万円/㎡ 94件
伊野線 1,920万円 9.5万円/㎡ 762件
桟橋線 1,886万円 11.5万円/㎡ 7件

高知県 直近の取引データ

高知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 青柳町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:48,000万円 単価:24.0万円/㎡
2. 高知県 高知市 朝倉 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:6.7万円/㎡
3. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:19分 築:48年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.9万円/㎡
4. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
5. 高知県 高知市 愛宕山 [map]
高知駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.4万円/㎡
6. 高知県 高知市 和泉町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.4万円/㎡
7. 高知県 高知市 一宮徳谷 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:-分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
8. 高知県 高知市 一宮徳谷 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:5分 築:0年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡
9. 高知県 高知市 稲荷町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:30分 築:62年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:9.0万円/㎡
10. 高知県 高知市 潮新町 [map]
高知駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.8万円/㎡