雲仙市の住宅・戸建て価格相場/長崎県

雲仙市

雲仙市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 雲仙市の住宅・戸建ての価格相場は、雲仙市の住宅・戸建ての取引事例309件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
雲仙市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

雲仙市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.3万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 156.1坪 (516.2㎡)
  • 延床面積 65.3坪 (215.9㎡)
  • 取引事例 309件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ309件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで雲仙市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県雲仙市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「雲仙市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

雲仙市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

雲仙市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 雲仙市の住宅・戸建ての価格相場は、雲仙市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 27.6万円/坪 前年対比 -92.4%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 -92.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.9分 前年対比 +1%
  • 専有面積 264.2坪 (873.3㎡)
    (前年 192.2坪 前年対比 +37.5%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 125.8坪 前年対比 -51.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 16件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年雲仙市の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価27.6万円/坪と比較して、-25.5万円92.4%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の16件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年9.9分から1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年60.5坪 (200.0㎡)と、前年125.8坪 (415.7㎡)から51.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年27.6万円/坪 (8.3万円/㎡)から92.4%低下しています。

雲仙市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

雲仙市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、雲仙市の過去の取引データ2005/10から2025/08の309件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

雲仙市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

雲仙市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、雲仙市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

雲仙市 住宅・戸建て価格相場の推移

雲仙市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

雲仙市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千々石町丁 150万円 1.2万円/㎡ 1件
千々石町丙 4,680万円 3.0万円/㎡ 2件
千々石町乙 65万円 1.0万円/㎡ 2件
千々石町己 667万円 3.2万円/㎡ 3件
千々石町庚 435万円 0.9万円/㎡ 2件
千々石町戊 637万円 1.6万円/㎡ 6件
千々石町甲 771万円 1.5万円/㎡ 11件
南串山町丙 1,138万円 10.1万円/㎡ 9件
南串山町乙 4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
南串山町甲 1,933万円 16.8万円/㎡ 3件
吾妻町古城名 1,053万円 4.5万円/㎡ 3件
吾妻町大木場名 1,013万円 3.4万円/㎡ 6件
吾妻町布江名 312万円 0.5万円/㎡ 5件
吾妻町平江名 1,400万円 1.0万円/㎡ 1件
吾妻町本村名 477万円 0.8万円/㎡ 3件
吾妻町栗林名 375万円 0.3万円/㎡ 2件
吾妻町永中名 725万円 1.3万円/㎡ 2件
吾妻町牛口名 995万円 5.3万円/㎡ 10件
吾妻町田之平名 1,400万円 3.0万円/㎡ 1件
吾妻町阿母名 145万円 0.5万円/㎡ 2件
吾妻町馬場名 540万円 1.0万円/㎡ 3件
国見町土黒 618万円 2.1万円/㎡ 32件
国見町多比良 629万円 1.3万円/㎡ 27件
国見町神代 851万円 1.5万円/㎡ 22件
小浜町マリーナ 3,000万円 3.6万円/㎡ 1件
小浜町北木指 1,398万円 2.2万円/㎡ 9件
小浜町北本町 1,390万円 3.9万円/㎡ 22件
小浜町北野 468万円 1.4万円/㎡ 9件
小浜町南木指 131万円 0.2万円/㎡ 3件
小浜町南本町 2,230万円 3.3万円/㎡ 7件
小浜町富津 1,326万円 13.0万円/㎡ 5件
小浜町雲仙 17,995万円 10.3万円/㎡ 8件
小浜町飛子 1,700万円 17.9万円/㎡ 1件
愛野町乙 2,173万円 9.3万円/㎡ 28件
愛野町甲 1,613万円 6.1万円/㎡ 29件
瑞穂町伊福 942万円 2.1万円/㎡ 5件
瑞穂町古部 3,955万円 3.3万円/㎡ 10件
瑞穂町西郷 411万円 1.6万円/㎡ 13件

雲仙市 直近の取引データ

雲仙市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 雲仙市 愛野町甲 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
2. 長崎県 雲仙市 吾妻町平江名 [map]
吾妻駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.0万円/㎡
3. 長崎県 雲仙市 小浜町富津 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
4. 長崎県 雲仙市 愛野町甲 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
5. 長崎県 雲仙市 愛野町甲 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 長崎県 雲仙市 小浜町北木指 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:480万円 単価:3.2万円/㎡
7. 長崎県 雲仙市 小浜町北本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
8. 長崎県 雲仙市 国見町神代 [map]
神代駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 長崎県 雲仙市 国見町土黒 [map]
多比良駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
10. 長崎県 雲仙市 愛野町甲 [map]
愛野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:19.1万円/㎡