福島県の住宅・戸建て価格相場

福島県

福島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.6万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 福島県の住宅・戸建ての価格相場は、福島県の住宅・戸建ての取引事例21,455件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.6万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 35.1分
  • 専有面積 121.5坪 (401.8㎡)
  • 延床面積 57.0坪 (188.4㎡)
  • 取引事例 21,455件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21,455件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

福島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.6万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 福島県の住宅・戸建ての価格相場は、福島県の住宅・戸建ての取引事例203件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.6万円/坪
    (前年 27.2万円/坪 前年対比 -13.2%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 -13.4%
  • 築年数 26.5年
    (前年 24.2年 前年対比 +9.5%
  • 駅距離 36.6分
    (前年 34.5分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 110.2坪 (364.4㎡)
    (前年 115.9坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 49.3坪 (163.1㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -5.6%
  • 取引事例 203件
    (前年 1,637件 前年対比 -87.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ203件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年福島県の価格相場を見てみると、坪単価23.6万円/坪と前年の坪単価27.2万円/坪と比較して、-3.6万円13.2%下降しています。 取引事例は、2022年203件と前年の1,637件から87.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.5年と、前年24.2年から9.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年36.6分と、前年34.5分から6.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年110.2坪 (364.4㎡)と、前年115.9坪 (383.3㎡)から4.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年49.3坪 (163.1㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から5.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年23.6万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年27.2万円/坪 (8.2万円/㎡)から13.2%低下しています。

福島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島県の過去の取引データ2005/10から2022/08の21,455件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島県 住宅・戸建て価格相場の推移

福島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
福島市 2,766万円 10.1万円/㎡ 3,915件
会津若松市 1,988万円 6.8万円/㎡ 1,633件
郡山市 3,367万円 10.3万円/㎡ 4,312件
いわき市 2,511万円 8.4万円/㎡ 3,873件
白河市 1,999万円 6.5万円/㎡ 865件
須賀川市 1,860万円 6.9万円/㎡ 766件
喜多方市 1,414万円 4.3万円/㎡ 369件
相馬市 2,275万円 5.8万円/㎡ 497件
二本松市 2,105万円 5.9万円/㎡ 461件
田村市 1,353万円 2.6万円/㎡ 132件
南相馬市 1,805万円 5.0万円/㎡ 708件
伊達市 2,163万円 6.2万円/㎡ 534件
本宮市 2,284万円 6.6万円/㎡ 331件
伊達郡桑折町 1,672万円 5.7万円/㎡ 93件
伊達郡国見町 1,633万円 4.4万円/㎡ 61件
伊達郡川俣町 1,110万円 3.8万円/㎡ 102件
安達郡大玉村 1,892万円 5.7万円/㎡ 96件
岩瀬郡鏡石町 2,335万円 5.7万円/㎡ 109件
岩瀬郡天栄村 594万円 1.2万円/㎡ 184件
南会津郡下郷町 913万円 2.1万円/㎡ 23件
南会津郡檜枝岐村 400万円 0.2万円/㎡ 1件
南会津郡只見町 366万円 0.7万円/㎡ 78件
南会津郡南会津町 716万円 1.7万円/㎡ 86件
耶麻郡北塩原村 1,143万円 1.3万円/㎡ 46件
耶麻郡西会津町 503万円 1.3万円/㎡ 49件
耶麻郡磐梯町 905万円 1.3万円/㎡ 35件
耶麻郡猪苗代町 1,005万円 1.9万円/㎡ 176件
河沼郡会津坂下町 1,466万円 4.2万円/㎡ 119件
河沼郡湯川村 872万円 1.9万円/㎡ 24件
河沼郡柳津町 582万円 1.7万円/㎡ 14件
大沼郡三島町 130万円 0.4万円/㎡ 6件
大沼郡金山町 203万円 0.6万円/㎡ 12件
大沼郡昭和村 235万円 0.5万円/㎡ 13件
大沼郡会津美里町 1,138万円 2.1万円/㎡ 119件
西白河郡西郷村 2,057万円 5.0万円/㎡ 280件
西白河郡泉崎村 1,858万円 2.6万円/㎡ 51件
西白河郡中島村 1,681万円 3.8万円/㎡ 45件
西白河郡矢吹町 1,915万円 5.3万円/㎡ 165件
東白川郡棚倉町 1,150万円 3.8万円/㎡ 123件
東白川郡矢祭町 704万円 2.0万円/㎡ 44件
東白川郡塙町 1,528万円 5.0万円/㎡ 88件
東白川郡鮫川村 775万円 1.9万円/㎡ 13件
石川郡石川町 1,447万円 3.3万円/㎡ 68件
石川郡玉川村 2,787万円 4.4万円/㎡ 24件
石川郡平田村 1,451万円 1.7万円/㎡ 21件
石川郡浅川町 1,592万円 3.2万円/㎡ 50件
石川郡古殿町 577万円 1.1万円/㎡ 14件
田村郡三春町 1,489万円 5.3万円/㎡ 171件
田村郡小野町 1,288万円 3.2万円/㎡ 62件
双葉郡広野町 4,070万円 6.1万円/㎡ 41件
双葉郡楢葉町 5,587万円 4.6万円/㎡ 49件
双葉郡富岡町 2,255万円 3.5万円/㎡ 91件
双葉郡川内村 375万円 0.6万円/㎡ 8件
双葉郡大熊町 2,390万円 5.8万円/㎡ 42件
双葉郡双葉町 952万円 1.7万円/㎡ 5件
双葉郡浪江町 2,747万円 4.1万円/㎡ 58件
双葉郡葛尾村 350万円 0.5万円/㎡ 1件
相馬郡新地町 2,015万円 4.7万円/㎡ 84件
相馬郡飯舘村 607万円 1.5万円/㎡ 15件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 2,804万円 8.8万円/㎡ 10,308件
山形線 3,265万円 11.1万円/㎡ 1,754件
JR磐越西線(郡山~会津若松) 2,936万円 9.1万円/㎡ 6,005件
森と水とロマンの鉄道 1,838万円 6.2万円/㎡ 1,956件
JR只見線 1,798万円 6.0万円/㎡ 1,937件
ゆうゆうあぶくまライン 3,198万円 9.8万円/㎡ 5,908件
JR常磐線(取手~いわき) 2,577万円 8.7万円/㎡ 3,565件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,588万円 7.3万円/㎡ 3,167件
JR水郡線 3,208万円 9.7万円/㎡ 4,657件
阿武隈急行線 3,114万円 10.4万円/㎡ 2,098件
福島交通飯坂線 2,877万円 10.5万円/㎡ 3,293件
会津鉄道会津線 920万円 3.1万円/㎡ 198件
ほっとスパ・ライン 401万円 0.4万円/㎡ 14件

福島県 直近の取引データ

福島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 泉 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:3分 築:0年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
2. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
3. 福島県 福島市 大森 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:28分 築:20年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:5.7万円/㎡
4. 福島県 福島市 御山 [map]
岩代清水駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:6.2万円/㎡
5. 福島県 福島市 御山 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
6. 福島県 福島市 御山 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
7. 福島県 福島市 御山 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.4万円/㎡
8. 福島県 福島市 春日町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:19.2万円/㎡
9. 福島県 福島市 上鳥渡 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:5.3万円/㎡
10. 福島県 福島市 笹木野 [map]
笹木野駅 [map]
徒歩:15分 築:54年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡