別府の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市城南区

別府

別府の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価117.3万円/坪、平米単価35.5万円/㎡です。 別府の住宅・戸建ての価格相場は、別府の住宅・戸建ての取引事例181件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
別府中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

別府の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 117.3万円/坪
  • 平米単価 35.5万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 73.1坪 (241.7㎡)
  • 延床面積 81.3坪 (268.9㎡)
  • 取引事例 181件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ181件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで別府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区別府」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「別府」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

別府 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

別府の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.6万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 別府の住宅・戸建ての価格相場は、別府の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.6万円/坪
    (前年 170.0万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 46.5万円/㎡
    (前年 51.4万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 5.1分 前年対比 +41.2%
  • 専有面積 143.1坪 (473.0㎡)
    (前年 99.5坪 前年対比 +43.8%
  • 延床面積 144.0坪 (476.0㎡)
    (前年 124.7坪 前年対比 +15.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年別府の価格相場を見てみると、坪単価153.6万円/坪と前年の坪単価170.0万円/坪と比較して、-16.4万円9.6%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年143.1坪 (473.0㎡)と、前年99.5坪 (328.9㎡)から43.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年144.0坪 (476.0㎡)と、前年124.7坪 (412.2㎡)から15.5%上昇しています。

別府 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

別府の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、別府の過去の取引データ2005/10から2024/11の181件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

別府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

別府の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、別府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

別府 住宅・戸建て価格相場の推移

別府の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

別府 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
別府 2,800万円 32.9万円/㎡ 茶山駅 10分
別府 110,000万円 57.9万円/㎡ 別府駅 6分
別府 5,500万円 47.8万円/㎡ 別府駅 10分
別府 5,500万円 27.5万円/㎡ 別府駅 4分
別府 4,300万円 66.2万円/㎡ 別府駅 6分
別府 17,000万円 121.4万円/㎡ 別府駅 1分
別府 22,000万円 29.3万円/㎡ 別府駅 3分
別府 3,000万円 25.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,300万円 41.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 57,000万円 43.8万円/㎡ 別府駅 5分
別府 6,000万円 36.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府 8,300万円 47.4万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,800万円 53.3万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 7,500万円 65.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 3,000万円 17.6万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 4,300万円 47.8万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 4,200万円 52.5万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 4,000万円 50.0万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 7,000万円 56.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 5,100万円 36.4万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 7,500万円 48.4万円/㎡ 別府駅 5分
別府 5,100万円 25.5万円/㎡ 別府駅 10分
別府 5,500万円 23.9万円/㎡ 別府駅 4分
別府 90,000万円 75.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 4,400万円 41.9万円/㎡ 茶山駅 10分
別府 4,500万円 31.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,800万円 34.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,300万円 43.0万円/㎡ 茶山駅 10分
別府 5,600万円 40.0万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 5,500万円 36.7万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 5,300万円 40.8万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 4,200万円 44.2万円/㎡ 別府駅 10分
別府 3,100万円 15.1万円/㎡ 茶山駅 10分
別府 2,100万円 15.6万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 3,500万円 36.8万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 28,000万円 90.3万円/㎡ 別府駅 2分
別府 900万円 7.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府 7,000万円 51.9万円/㎡ 別府駅 2分
別府 5,300万円 42.4万円/㎡ 別府駅 6分
別府 5,100万円 78.5万円/㎡ 六本松駅 5分
別府 4,500万円 11.8万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 5,900万円 21.1万円/㎡ 別府駅 8分
別府 3,700万円 61.7万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,500万円 58.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府 7,400万円 64.3万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 4,200万円 46.7万円/㎡ 茶山駅 8分
別府 5,800万円 50.4万円/㎡ 別府駅 5分
別府 17,000万円 85.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,900万円 17.5万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 7,800万円 41.1万円/㎡ 別府駅 3分
別府 12,000万円 30.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府 11,000万円 33.3万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,500万円 13.5万円/㎡ 別府駅 8分
別府 4,300万円 57.3万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 4,800万円 30.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,400万円 27.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 750万円 11.5万円/㎡ 別府駅 7分
別府 5,100万円 26.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 4,300万円 15.9万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,400万円 53.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,000万円 33.3万円/㎡ 別府駅 4分
別府 4,200万円 21.0万円/㎡ 別府駅 8分
別府 4,000万円 25.0万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,700万円 36.2万円/㎡ 別府駅 11分
別府 2,500万円 17.2万円/㎡ 別府駅 11分
別府 2,600万円 17.3万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,600万円 16.8万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 6,000万円 54.5万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 6,600万円 28.7万円/㎡ 茶山駅 1分
別府 23,000万円 115.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 5,200万円 24.8万円/㎡ 別府駅 5分
別府 28,000万円 31.1万円/㎡ 別府駅 3分
別府 9,000万円 37.5万円/㎡ 別府駅 5分
別府 12,000万円 41.4万円/㎡ 別府駅 1分
別府 2,300万円 16.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府 2,000万円 40.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府 6,500万円 61.9万円/㎡ 別府駅 2分
別府 1,900万円 18.1万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,900万円 12.0万円/㎡ 別府駅 3分
別府 26,000万円 83.9万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,700万円 23.5万円/㎡ 別府駅 3分
別府 5,900万円 23.6万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 3,900万円 30.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 23,000万円 50.0万円/㎡ 別府駅 10分
別府 4,100万円 41.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,500万円 19.6万円/㎡ 別府駅 4分
別府 7,400万円 41.1万円/㎡ 別府駅 6分
別府 75,000万円 62.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 9,700万円 17.3万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,700万円 28.4万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 2,700万円 27.0万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 1,600万円 12.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府 7,800万円 35.5万円/㎡ 別府駅 5分
別府 5,300万円 25.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 3,900万円 26.0万円/㎡ 別府駅 10分
別府 42,000万円 161.5万円/㎡ 別府駅 -分
別府 3,200万円 29.1万円/㎡ 別府駅 4分
別府 5,400万円 24.5万円/㎡ 別府駅 10分
別府 4,600万円 43.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府 7,000万円 36.8万円/㎡ 茶山駅 8分
別府 4,500万円 17.3万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 5,300万円 31.2万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,400万円 26.7万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,200万円 20.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 3,900万円 14.4万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 3,100万円 29.5万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,400万円 32.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府 950万円 13.6万円/㎡ 別府駅 5分
別府 1,800万円 18.9万円/㎡ 別府駅 6分
別府 24,000万円 20.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 7,100万円 101.4万円/㎡ 別府駅 1分
別府 3,500万円 25.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 16,000万円 48.5万円/㎡ 別府駅 4分
別府 9,100万円 13.4万円/㎡ 別府駅 6分
別府 1,700万円 17.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 4,900万円 33.8万円/㎡ 別府駅 7分
別府 73,000万円 48.7万円/㎡ 別府駅 2分
別府 27,000万円 41.5万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,000万円 50.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 87,000万円 43.5万円/㎡ 別府駅 7分
別府 19,000万円 57.6万円/㎡ 別府駅 2分
別府 1,700万円 17.0万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,400万円 27.5万円/㎡ 別府駅 2分
別府 4,000万円 28.6万円/㎡ 別府駅 4分
別府 5,400万円 27.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 3,600万円 11.3万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 950万円 13.6万円/㎡ 別府駅 6分
別府 19,000万円 54.3万円/㎡ 別府駅 1分
別府 14,000万円 14.4万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 4,900万円 49.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,500万円 25.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,700万円 33.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府 2,800万円 20.0万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 4,600万円 30.7万円/㎡ 茶山駅 9分
別府 3,100万円 28.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府 3,400万円 25.2万円/㎡ 別府駅 7分
別府 5,000万円 21.7万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,800万円 21.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,300万円 13.5万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 4,600万円 32.9万円/㎡ 別府駅 4分
別府 12,000万円 52.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府 27,000万円 81.8万円/㎡ 別府駅 2分
別府 3,600万円 36.0万円/㎡ 別府駅 11分
別府 3,700万円 32.2万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 3,700万円 33.6万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 8,000万円 32.0万円/㎡ 別府駅 8分
別府 2,700万円 30.0万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 2,500万円 14.7万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 3,500万円 25.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,200万円 15.6万円/㎡ 別府駅 9分
別府 5,400万円 30.9万円/㎡ 別府駅 3分
別府 800万円 5.0万円/㎡ 茶山駅 9分
別府 4,000万円 30.8万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 7,800万円 14.4万円/㎡ 別府駅 4分
別府 7,100万円 19.7万円/㎡ 別府駅 3分
別府 5,600万円 26.7万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,200万円 12.2万円/㎡ 別府駅 5分
別府 800万円 6.2万円/㎡ 別府駅 7分
別府 5,200万円 29.7万円/㎡ 別府駅 6分
別府 5,500万円 26.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 1,000万円 8.0万円/㎡ 別府駅 11分
別府 5,700万円 24.8万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,900万円 31.6万円/㎡ 別府駅 11分
別府 4,300万円 23.9万円/㎡ 別府駅 12分
別府 1,400万円 18.7万円/㎡ 別府駅 7分
別府 3,100万円 23.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府 10,000万円 25.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府 10,000万円 45.5万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,000万円 27.6万円/㎡ 別府駅 6分
別府 23,000万円 35.4万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,600万円 13.7万円/㎡ 別府駅 3分
別府 8,100万円 43.8万円/㎡ 別府駅 3分
別府 5,600万円 21.5万円/㎡ 別府駅 10分
別府 1,200万円 16.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 37,000万円 142.3万円/㎡ 別府駅 1分
別府 2,600万円 22.6万円/㎡ 別府駅 8分
別府 3,400万円 17.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,700万円 24.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,200万円 7.6万円/㎡ 別府駅 3分
別府 3,900万円 32.5万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,500万円 36.0万円/㎡ 別府駅 6分

別府 直近の取引データ

別府の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
茶山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:57.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:47.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:27.5万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:121.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:750.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:29.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:57,000万円 単価:43.8万円/㎡