西片江の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市城南区

西片江

西片江の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.8万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 西片江の住宅・戸建ての価格相場は、西片江の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西片江中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西片江の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.8万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 90.3坪 (298.6㎡)
  • 延床面積 74.2坪 (245.3㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西片江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区西片江」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西片江」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西片江 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西片江の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.2万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 西片江の住宅・戸建ての価格相場は、西片江の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.2万円/坪
    (前年 74.9万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 19.7万円/㎡
    (前年 22.6万円/㎡ 前年対比 -12.8%
  • 築年数 15.8年
    (前年 23.3年 前年対比 -32.2%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 10.7分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 67.5坪 (223.0㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 +17.4%
  • 延床面積 46.5坪 (153.8㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 -19.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西片江の価格相場を見てみると、坪単価65.2万円/坪と前年の坪単価74.9万円/坪と比較して、-9.7万円13%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.8分と、前年10.7分から0.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年46.5坪 (153.8㎡)と、前年57.5坪 (190.0㎡)から19.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年65.2万円/坪 (19.7万円/㎡)と、前年74.9万円/坪 (22.6万円/㎡)から13%低下しています。

西片江 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西片江の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西片江の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西片江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西片江の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西片江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西片江 住宅・戸建て価格相場の推移

西片江の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西片江 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西片江 2,600万円 6.7万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 2,100万円 11.7万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 3,600万円 30.0万円/㎡ 福大前駅 11分
西片江 7,700万円 30.8万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 3,400万円 19.4万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 6,800万円 34.0万円/㎡ 福大前駅 7分
西片江 3,800万円 17.3万円/㎡ 福大前駅 12分
西片江 2,500万円 16.7万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 11,000万円 16.4万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 3,800万円 31.7万円/㎡ 福大前駅 11分
西片江 2,400万円 6.3万円/㎡ 福大前駅 16分
西片江 3,900万円 27.9万円/㎡ 福大前駅 12分
西片江 4,200万円 24.0万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 1,600万円 6.4万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 630万円 6.3万円/㎡ 福大前駅 15分
西片江 4,100万円 26.5万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 2,800万円 28.0万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 2,200万円 18.3万円/㎡ 福大前駅 7分
西片江 5,100万円 32.9万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 4,700万円 36.2万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 1,600万円 5.9万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 6,800万円 8.2万円/㎡ 福大前駅 15分
西片江 1,300万円 5.9万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 24,000万円 15.0万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 5,800万円 7.0万円/㎡ 福大前駅 18分
西片江 6,200万円 36.5万円/㎡ 福大前駅 11分
西片江 6,300万円 36.0万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 1,800万円 8.2万円/㎡ 福大前駅 18分
西片江 1,400万円 4.0万円/㎡ 福大前駅 15分
西片江 4,700万円 23.5万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 1,300万円 6.5万円/㎡ 福大前駅 16分
西片江 1,500万円 1.8万円/㎡ 福大前駅 16分
西片江 2,100万円 8.4万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 3,800万円 12.3万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 990万円 5.0万円/㎡ 福大前駅 15分
西片江 3,500万円 16.7万円/㎡ 福大前駅 6分
西片江 14,000万円 22.6万円/㎡ 福大前駅 11分
西片江 2,400万円 19.2万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 2,300万円 18.4万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 1,300万円 10.4万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 2,700万円 15.9万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 1,400万円 5.6万円/㎡ 福大前駅 12分
西片江 1,600万円 6.4万円/㎡ 福大前駅 8分
西片江 8,200万円 21.6万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 2,500万円 17.9万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 2,400万円 14.1万円/㎡ 福大前駅 10分
西片江 3,800万円 4.9万円/㎡ 福大前駅 7分
西片江 1,800万円 5.0万円/㎡ 福大前駅 13分
西片江 3,500万円 12.5万円/㎡ 福大前駅 11分
西片江 630万円 9.0万円/㎡ 福大前駅 9分
西片江 6,300万円 18.0万円/㎡ 福大前駅 12分

西片江 直近の取引データ

西片江の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:30.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:19.4万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:34.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:17.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:16.4万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 西片江 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡