鳥飼の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市城南区

鳥飼

鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価139.8万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥飼中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥飼の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.8万円/坪
  • 平米単価 42.3万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 73.7坪 (243.5㎡)
  • 延床面積 103.9坪 (343.6㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥飼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区鳥飼」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥飼」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥飼 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳥飼の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価158.3万円/坪、平米単価47.9万円/㎡です。 鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 158.3万円/坪
    (前年 83.3万円/坪 前年対比 +90%
  • 平米単価 47.9万円/㎡
    (前年 25.2万円/㎡ 前年対比 +90.1%
  • 築年数 49.0年
    (前年 53.0年 前年対比 -7.5%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 112.3坪 (371.2㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +175.2%
  • 延床面積 235.9坪 (780.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +1321.1%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥飼の価格相場を見てみると、坪単価158.3万円/坪と前年の坪単価83.3万円/坪と比較して、+75万円90%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.0年と、前年53.0年から7.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年112.3坪 (371.2㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から175.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年235.9坪 (780.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から1321.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年158.3万円/坪 (47.9万円/㎡)と、前年83.3万円/坪 (25.2万円/㎡)から90%上昇しています。

鳥飼 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥飼の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥飼の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥飼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥飼の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥飼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥飼 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥飼の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥飼 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳥飼 52,000万円 63.4万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 8,800万円 40.0万円/㎡ 西新駅 12分
鳥飼 19,000万円 52.8万円/㎡ 別府駅 5分
鳥飼 3,000万円 35.3万円/㎡ 六本松駅 7分
鳥飼 3,400万円 25.2万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 42,000万円 32.3万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 4,800万円 68.6万円/㎡ 六本松駅 8分
鳥飼 4,200万円 38.2万円/㎡ 別府駅 14分
鳥飼 4,300万円 66.2万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 6,100万円 71.8万円/㎡ 別府駅 4分
鳥飼 1,700万円 20.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 2,900万円 26.4万円/㎡ 別府駅 5分
鳥飼 11,000万円 23.9万円/㎡ 別府駅 8分
鳥飼 4,100万円 74.5万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 37,000万円 88.1万円/㎡ 別府駅 4分
鳥飼 7,100万円 44.4万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 6,400万円 85.3万円/㎡ 別府駅 10分
鳥飼 4,800万円 60.0万円/㎡ 別府駅 8分
鳥飼 75,000万円 220.6万円/㎡ 六本松駅 4分
鳥飼 13,000万円 31.7万円/㎡ 別府駅 9分
鳥飼 18,000万円 64.3万円/㎡ 別府駅 3分
鳥飼 2,500万円 15.2万円/㎡ 別府駅 5分
鳥飼 4,300万円 28.7万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 14,000万円 43.8万円/㎡ 別府駅 3分
鳥飼 5,500万円 68.8万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 3,900万円 48.8万円/㎡ 別府駅 5分
鳥飼 8,000万円 36.4万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 15,000万円 53.6万円/㎡ 別府駅 4分
鳥飼 4,400万円 51.8万円/㎡ 別府駅 10分
鳥飼 61,000万円 38.1万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 4,600万円 46.0万円/㎡ 別府駅 8分
鳥飼 3,500万円 15.9万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 4,500万円 45.0万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 5,400万円 25.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,100万円 24.4万円/㎡ 別府駅 4分
鳥飼 5,700万円 42.2万円/㎡ 別府駅 8分
鳥飼 5,800万円 43.0万円/㎡ 別府駅 8分
鳥飼 5,800万円 46.4万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 6,400万円 38.8万円/㎡ 六本松駅 7分
鳥飼 1,900万円 22.4万円/㎡ 別府駅 10分
鳥飼 5,000万円 30.3万円/㎡ 西新駅 13分
鳥飼 5,800万円 32.2万円/㎡ 別府駅 5分
鳥飼 2,400万円 30.0万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 5,900万円 45.4万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 4,300万円 34.4万円/㎡ 別府駅 9分
鳥飼 5,100万円 17.6万円/㎡ 六本松駅 6分
鳥飼 4,600万円 36.8万円/㎡ 別府駅 9分
鳥飼 12,000万円 36.4万円/㎡ 別府駅 3分
鳥飼 1,400万円 17.5万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 4,000万円 38.1万円/㎡ 別府駅 10分
鳥飼 4,800万円 35.6万円/㎡ 六本松駅 6分
鳥飼 21,000万円 65.6万円/㎡ 別府駅 4分
鳥飼 10,000万円 12.7万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 29,000万円 29.3万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 4,800万円 35.6万円/㎡ 六本松駅 7分
鳥飼 5,000万円 13.2万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 5,400万円 41.5万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 1,700万円 17.0万円/㎡ 別府駅 6分
鳥飼 1,600万円 16.0万円/㎡ 別府駅 9分
鳥飼 5,100万円 35.2万円/㎡ 別府駅 14分
鳥飼 2,600万円 34.7万円/㎡ 別府駅 11分
鳥飼 7,300万円 42.9万円/㎡ 別府駅 7分
鳥飼 3,900万円 17.7万円/㎡ 別府駅 12分
鳥飼 5,900万円 22.7万円/㎡ 別府駅 6分

鳥飼 直近の取引データ

鳥飼の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:52,000万円 単価:63.4万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:12分 築:31年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:5分 築:58年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:52.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:42,000万円 単価:32.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 鳥飼 [map]
別府駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:71.8万円/㎡