別府の土地価格相場/福岡県 福岡市城南区

別府

別府の土地の価格相場は、坪単価76.8万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 別府の土地の価格相場は、別府の土地の取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
別府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

別府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 76.8万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 97.7坪 (323.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで別府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区別府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「別府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

別府 土地価格相場 最新データ 2022年

別府の土地の最新の価格相場は、坪単価101.1万円/坪、平米単価30.6万円/㎡です。 別府の土地の価格相場は、別府の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.1万円/坪
    (前年 131.4万円/坪 前年対比 -23.1%
  • 平米単価 30.6万円/㎡
    (前年 39.7万円/㎡ 前年対比 -22.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.1分
    (前年 5.0分 前年対比 +2%
  • 専有面積 108.1坪 (357.2㎡)
    (前年 95.3坪 前年対比 +13.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 9件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年別府の価格相場を見てみると、坪単価101.1万円/坪と前年の坪単価131.4万円/坪と比較して、-30.3万円23.1%下降しています。 取引事例は、2022年9件と前年の9件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.1分と、前年5.0分から2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年101.1万円/坪 (30.6万円/㎡)と、前年131.4万円/坪 (39.7万円/㎡)から23.1%低下しています。

別府 土地売却価格査定ツール

別府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、別府の過去の取引データ2005/10から2024/02の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

別府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

別府の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、別府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

別府 土地価格相場の推移

別府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

別府 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
別府 8,700万円 26.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府 4,200万円 20.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 50,000万円 26.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,700万円 20.0万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 7,800万円 39.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 7,800万円 39.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 450万円 11.3万円/㎡ 別府駅 2分
別府 5,500万円 45.8万円/㎡ 別府駅 2分
別府 3,800万円 47.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,900万円 28.9万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 12,000万円 30.8万円/㎡ 別府駅 3分
別府 400万円 3.5万円/㎡ 別府駅 7分
別府 10,000万円 90.9万円/㎡ 別府駅 3分
別府 47,000万円 92.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 3,100万円 21.4万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 9,400万円 22.9万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 6,000万円 9.7万円/㎡ 別府駅 7分
別府 23,000万円 57.5万円/㎡ 別府駅 3分
別府 40,000万円 81.6万円/㎡ 別府駅 2分
別府 1,600万円 21.3万円/㎡ 別府駅 3分
別府 2,400万円 21.8万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 4,100万円 16.4万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 2,800万円 43.1万円/㎡ 別府駅 3分
別府 16,000万円 31.4万円/㎡ 別府駅 8分
別府 1,000万円 7.1万円/㎡ 別府駅 3分
別府 14,000万円 23.3万円/㎡ 別府駅 4分
別府 24,000万円 27.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 3,000万円 17.1万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 800万円 10.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 3,800万円 21.1万円/㎡ 別府駅 5分
別府 4,100万円 27.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,300万円 23.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 3,000万円 23.1万円/㎡ 別府駅 4分
別府 81,000万円 42.6万円/㎡ 別府駅 3分
別府 3,500万円 30.4万円/㎡ 別府駅 11分
別府 3,600万円 27.7万円/㎡ 別府駅 3分
別府 3,100万円 21.4万円/㎡ 別府駅 3分
別府 6,200万円 28.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府 4,000万円 13.8万円/㎡ 別府駅 11分
別府 29,000万円 26.4万円/㎡ 別府駅 8分
別府 1,900万円 19.0万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 2,300万円 17.0万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 22,000万円 59.5万円/㎡ 別府駅 1分
別府 7,000万円 25.9万円/㎡ 別府駅 8分
別府 18,000万円 48.6万円/㎡ 別府駅 2分
別府 9,700万円 30.3万円/㎡ 別府駅 2分
別府 3,500万円 26.9万円/㎡ 別府駅 6分
別府 800万円 7.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,000万円 20.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府 12,000万円 50.0万円/㎡ 別府駅 2分
別府 10,000万円 38.5万円/㎡ 別府駅 2分
別府 10,000万円 32.3万円/㎡ 別府駅 2分
別府 3,600万円 16.4万円/㎡ 別府駅 6分
別府 10,000万円 21.7万円/㎡ 別府駅 9分
別府 25,000万円 33.8万円/㎡ 別府駅 8分
別府 1,900万円 14.1万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,400万円 16.2万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 3,700万円 24.7万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 4,300万円 19.5万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,400万円 16.2万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,000万円 11.1万円/㎡ 別府駅 9分
別府 16,000万円 14.5万円/㎡ 別府駅 5分
別府 13,000万円 11.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府 2,100万円 18.3万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,400万円 13.7万円/㎡ 別府駅 10分
別府 6,700万円 20.9万円/㎡ 別府駅 9分
別府 1,200万円 16.0万円/㎡ 別府駅 3分
別府 2,700万円 18.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府 1,200万円 7.1万円/㎡ 茶山駅 8分
別府 2,200万円 21.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 4,500万円 22.5万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,700万円 10.8万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,300万円 13.2万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,400万円 14.1万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 5,800万円 14.5万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,100万円 14.5万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 2,300万円 20.9万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,200万円 16.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,000万円 11.4万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,200万円 16.9万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,200万円 11.9万円/㎡ 茶山駅 8分
別府 7,600万円 13.1万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 600万円 12.0万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 1,500万円 17.6万円/㎡ 茶山駅 5分
別府 1,600万円 11.4万円/㎡ 茶山駅 3分
別府 2,700万円 16.4万円/㎡ 別府駅 6分
別府 3,400万円 14.8万円/㎡ 別府駅 4分
別府 1,200万円 8.9万円/㎡ 別府駅 11分
別府 2,100万円 18.3万円/㎡ 別府駅 4分
別府 1,800万円 15.7万円/㎡ 別府駅 13分
別府 4,800万円 13.3万円/㎡ 茶山駅 6分
別府 2,600万円 13.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,200万円 11.0万円/㎡ 別府駅 4分
別府 4,300万円 17.2万円/㎡ 別府駅 9分
別府 48,000万円 24.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府 3,500万円 10.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府 5,900万円 19.0万円/㎡ 別府駅 3分
別府 8,000万円 14.3万円/㎡ 別府駅 5分
別府 2,800万円 15.1万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 2,200万円 16.9万円/㎡ 茶山駅 4分
別府 1,900万円 14.6万円/㎡ 茶山駅 1分
別府 1,900万円 14.6万円/㎡ 茶山駅 1分
別府 2,300万円 12.8万円/㎡ 別府駅 6分
別府 1,400万円 11.7万円/㎡ 別府駅 5分
別府 80,000万円 40.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府 1,100万円 11.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,500万円 15.2万円/㎡ 別府駅 4分
別府 2,600万円 15.8万円/㎡ 茶山駅 7分
別府 2,500万円 15.2万円/㎡ 別府駅 5分
別府団地 120,000万円 60.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府 2,800万円 20.7万円/㎡ 別府駅 4分
別府 1,200万円 12.0万円/㎡ 別府駅 1分

別府 直近の取引データ

別府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:26.4万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:26.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
茶山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:39.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:39.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:45.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
別府駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 別府 [map]
茶山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡