薬院の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市中央区

薬院

薬院の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価298.7万円/坪、平米単価90.4万円/㎡です。 薬院の住宅・戸建ての価格相場は、薬院の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
薬院中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

薬院の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 298.7万円/坪
  • 平米単価 90.4万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 128.8坪 (425.8㎡)
  • 延床面積 248.0坪 (819.8㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで薬院の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市中央区薬院」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「薬院」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

薬院 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

薬院の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価602.6万円/坪、平米単価182.3万円/㎡です。 薬院の住宅・戸建ての価格相場は、薬院の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 602.6万円/坪
    (前年 473.6万円/坪 前年対比 +27.2%
  • 平米単価 182.3万円/㎡
    (前年 143.3万円/㎡ 前年対比 +27.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 3.5分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 79.2坪 (261.7㎡)
    (前年 73.4坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 289.4坪 (956.7㎡)
    (前年 149.0坪 前年対比 +94.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年薬院の価格相場を見てみると、坪単価602.6万円/坪と前年の坪単価473.6万円/坪と比較して、+129万円27.2%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.3分と、前年3.5分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年79.2坪 (261.7㎡)と、前年73.4坪 (242.5㎡)から7.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年289.4坪 (956.7㎡)と、前年149.0坪 (492.5㎡)から94.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年602.6万円/坪 (182.3万円/㎡)と、前年473.6万円/坪 (143.3万円/㎡)から27.2%上昇しています。

薬院 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

薬院の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、薬院の過去の取引データ2005/10から2025/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

薬院 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

薬院の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、薬院の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

薬院 住宅・戸建て価格相場の推移

薬院の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

薬院 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
薬院 150,000万円 277.8万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 11,000万円 104.8万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 23,000万円 164.3万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 22,000万円 129.4万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 20,000万円 51.3万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 50,000万円 192.3万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 30,000万円 200.0万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 160,000万円 100.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 70,000万円 134.6万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 26,000万円 108.3万円/㎡ 薬院大通駅 7分
薬院 19,000万円 97.4万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 6,500万円 86.7万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 110,000万円 261.9万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 40,000万円 190.5万円/㎡ 薬院大通駅 12分
薬院 11,000万円 95.7万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 18,000万円 116.1万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 11,000万円 68.8万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 27,000万円 96.4万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 26,000万円 130.0万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 10,000万円 60.6万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 6,000万円 22.2万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 27,000万円 186.2万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 140,000万円 107.7万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 27,000万円 138.5万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 2,500万円 83.3万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 4,200万円 42.0万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 12,000万円 19.4万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 58,000万円 116.0万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 9,800万円 65.3万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 8,000万円 114.3万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 6,300万円 78.8万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 110,000万円 166.7万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 5,600万円 70.0万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 99,000万円 225.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 30,000万円 103.4万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 16,000万円 82.1万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 37,000万円 108.8万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 5,300万円 35.3万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 7,700万円 28.5万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 16,000万円 91.4万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 2,000万円 12.1万円/㎡ 薬院大通駅 7分
薬院 57,000万円 95.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 68,000万円 82.9万円/㎡ 薬院駅 9分
薬院 19,000万円 63.3万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 27,000万円 96.4万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 5,200万円 34.7万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 25,000万円 58.1万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 53,000万円 64.6万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 40,000万円 137.9万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 110,000万円 57.9万円/㎡ 薬院大通駅 6分
薬院 13,000万円 46.4万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 30,000万円 36.6万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 7,700万円 17.1万円/㎡ 薬院大通駅 8分
薬院 53,000万円 71.6万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 31,000万円 140.9万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 3,200万円 45.7万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 4,800万円 45.7万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 3,400万円 40.0万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 薬院駅 1分
薬院 10,000万円 25.6万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 10,000万円 24.4万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 24,000万円 58.5万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 46,000万円 56.1万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 80,000万円 163.3万円/㎡ 薬院大通駅 1分
薬院 11,000万円 27.5万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 45,000万円 68.2万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 30,000万円 75.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 8,600万円 37.4万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 2,600万円 40.0万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 22,000万円 55.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 1,100万円 15.7万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 28,000万円 47.5万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 14,000万円 45.2万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 22,000万円 29.3万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 74,000万円 77.1万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 28,000万円 36.4万円/㎡ 薬院大通駅 7分
薬院 30,000万円 44.8万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 29,000万円 67.4万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 5,500万円 17.7万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 23,000万円 53.5万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 20,000万円 26.7万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 31,000万円 68.9万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 20,000万円 133.3万円/㎡ 薬院大通駅 3分
薬院 100,000万円 166.7万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 36,000万円 102.9万円/㎡ 薬院大通駅 8分
薬院 28,000万円 116.7万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 72,000万円 75.0万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 7,200万円 60.0万円/㎡ 薬院大通駅 2分
薬院 11,000万円 71.0万円/㎡ 薬院駅 9分
薬院 35,000万円 94.6万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 24,000万円 58.5万円/㎡ 薬院大通駅 4分
薬院 90,000万円 134.3万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 2,300万円 25.6万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 64,000万円 145.5万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 28,000万円 65.1万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 100,000万円 55.6万円/㎡ 薬院大通駅 5分
薬院 34,000万円 50.0万円/㎡ 薬院大通駅 3分

薬院 直近の取引データ

薬院の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150,000万円 単価:277.8万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:164.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:129.4万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:51.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:192.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:70,000万円 単価:134.6万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:108.3万円/㎡