薬院駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 西鉄天神大牟田線

薬院駅

薬院駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価255.7万円/坪、平米単価77.4万円/㎡です。 薬院駅の住宅・戸建ての価格相場は、薬院駅の住宅・戸建ての取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
薬院駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

薬院駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 255.7万円/坪
  • 平米単価 77.4万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 82.7坪 (273.2㎡)
  • 延床面積 170.5坪 (563.6㎡)
  • 取引事例 136件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで薬院駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 西鉄天神大牟田線薬院駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「薬院駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

薬院駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

薬院駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価482.2万円/坪、平米単価145.9万円/㎡です。 薬院駅の住宅・戸建ての価格相場は、薬院駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 482.2万円/坪
    (前年 375.2万円/坪 前年対比 +28.5%
  • 平米単価 145.9万円/㎡
    (前年 113.5万円/㎡ 前年対比 +28.5%
  • 築年数 40.7年
    (前年 33.3年 前年対比 +22.2%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.0分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 56.3坪 (186.2㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -47.6%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 284.6坪 前年対比 -86.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年薬院駅の価格相場を見てみると、坪単価482.2万円/坪と前年の坪単価375.2万円/坪と比較して、+107万円28.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.7年と、前年33.3年から22.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年7.0分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.3坪 (186.2㎡)と、前年107.4坪 (355.0㎡)から47.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.6坪 (127.5㎡)と、前年284.6坪 (940.7㎡)から86.4%低下しています。<

薬院駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

薬院駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、薬院駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の136件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

薬院駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

薬院駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、薬院駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

薬院駅 住宅・戸建て価格相場の推移

薬院駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

薬院駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
薬院 20,000万円 51.3万円/㎡ 薬院駅 5分
今泉 12,000万円 160.0万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 32,000万円 256.0万円/㎡ 薬院駅 9分
高砂 18,000万円 116.1万円/㎡ 薬院駅 9分
清川 86,000万円 108.9万円/㎡ 薬院駅 10分
白金 23,000万円 62.2万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 23,000万円 121.1万円/㎡ 薬院駅 9分
薬院 70,000万円 134.6万円/㎡ 薬院駅 4分
高砂 51,000万円 150.0万円/㎡ 薬院駅 4分
渡辺通 25,000万円 138.9万円/㎡ 薬院駅 4分
清川 7,500万円 78.9万円/㎡ 薬院駅 12分
高砂 21,000万円 140.0万円/㎡ 薬院駅 11分
大宮 13,000万円 65.0万円/㎡ 薬院駅 6分
清川 3,300万円 38.8万円/㎡ 薬院駅 16分
白金 14,000万円 116.7万円/㎡ 薬院駅 6分
白金 10,000万円 37.0万円/㎡ 薬院駅 9分
大宮 17,000万円 70.8万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 18,000万円 116.1万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 11,000万円 68.8万円/㎡ 薬院駅 5分
清川 1,600万円 29.1万円/㎡ 薬院駅 15分
高砂 34,000万円 97.1万円/㎡ 薬院駅 2分
渡辺通 21,000万円 135.5万円/㎡ 薬院駅 5分
白金 18,000万円 54.5万円/㎡ 薬院駅 11分
大宮 13,000万円 54.2万円/㎡ 薬院駅 6分
平尾 53,000万円 143.2万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 18,000万円 81.8万円/㎡ 薬院駅 6分
渡辺通 160,000万円 320.0万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 10,000万円 60.6万円/㎡ 薬院駅 6分
大宮 71,000万円 202.9万円/㎡ 薬院駅 2分
平尾 59,000万円 226.9万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 6,000万円 22.2万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 27,000万円 186.2万円/㎡ 薬院駅 6分
白金 58,000万円 29.0万円/㎡ 薬院駅 3分
白金 5,000万円 111.1万円/㎡ 薬院駅 5分
清川 5,000万円 43.5万円/㎡ 薬院駅 13分
薬院 27,000万円 138.5万円/㎡ 薬院駅 2分
平尾 13,000万円 96.3万円/㎡ 薬院駅 6分
平尾 12,000万円 85.7万円/㎡ 薬院駅 5分
清川 9,200万円 52.6万円/㎡ 薬院駅 16分
白金 20,000万円 33.3万円/㎡ 薬院駅 8分
薬院 4,200万円 42.0万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 9,800万円 65.3万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 12,000万円 66.7万円/㎡ 薬院駅 8分
高砂 3,500万円 43.8万円/㎡ 薬院駅 8分
高砂 3,500万円 43.8万円/㎡ 薬院駅 8分
薬院 110,000万円 166.7万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 6,300万円 78.8万円/㎡ 薬院駅 7分
今泉 15,000万円 20.5万円/㎡ 薬院駅 6分
渡辺通 11,000万円 62.9万円/㎡ 薬院駅 3分
渡辺通 13,000万円 113.0万円/㎡ 薬院駅 3分
高砂 6,300万円 70.0万円/㎡ 薬院駅 7分
大宮 14,000万円 35.9万円/㎡ 薬院駅 7分
清川 300万円 10.0万円/㎡ 薬院駅 14分
白金 6,200万円 38.8万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 2,700万円 30.0万円/㎡ 薬院駅 5分
平尾 2,700万円 41.5万円/㎡ 薬院駅 8分
大宮 160,000万円 183.9万円/㎡ 薬院駅 4分
大宮 4,000万円 16.0万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 7,700万円 28.5万円/㎡ 薬院駅 5分
大宮 56,000万円 160.0万円/㎡ 薬院駅 3分
大宮 12,000万円 48.0万円/㎡ 薬院駅 7分
高砂 4,900万円 46.7万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 10,000万円 31.3万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 6,500万円 65.0万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 68,000万円 82.9万円/㎡ 薬院駅 9分
清川 34,000万円 40.0万円/㎡ 薬院駅 13分
薬院 19,000万円 63.3万円/㎡ 薬院駅 5分
白金 5,000万円 17.2万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 5,200万円 34.7万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 8,800万円 27.5万円/㎡ 薬院駅 8分
白金 900万円 10.6万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 13,000万円 33.3万円/㎡ 薬院駅 8分
薬院 25,000万円 58.1万円/㎡ 薬院駅 3分
高砂 23,000万円 121.1万円/㎡ 薬院駅 12分
渡辺通 83,000万円 166.0万円/㎡ 薬院駅 3分
大宮 70,000万円 101.4万円/㎡ 薬院駅 4分
高砂 19,000万円 131.0万円/㎡ 薬院駅 10分
高砂 12,000万円 77.4万円/㎡ 薬院駅 8分
高砂 2,900万円 30.5万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 3,700万円 30.8万円/㎡ 薬院駅 6分
今泉 26,000万円 68.4万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 13,000万円 46.4万円/㎡ 薬院駅 5分
清川 29,000万円 85.3万円/㎡ 薬院駅 15分
薬院 31,000万円 140.9万円/㎡ 薬院駅 3分
清川 1,300万円 15.3万円/㎡ 薬院駅 10分
高砂 10,000万円 45.5万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 13,000万円 86.7万円/㎡ 薬院駅 5分
白金 20,000万円 37.0万円/㎡ 薬院駅 8分
清川 6,300万円 43.4万円/㎡ 薬院駅 11分
薬院 4,800万円 45.7万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 10,000万円 25.6万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 薬院駅 1分
薬院 11,000万円 27.5万円/㎡ 薬院駅 5分
白金 28,000万円 107.7万円/㎡ 薬院駅 8分
高砂 4,300万円 29.7万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 4,600万円 29.7万円/㎡ 薬院駅 6分
高砂 770万円 9.1万円/㎡ 薬院駅 11分
薬院 8,600万円 37.4万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 2,600万円 40.0万円/㎡ 薬院駅 4分
平尾 9,000万円 47.4万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 28,000万円 47.5万円/㎡ 薬院駅 2分
大宮 4,800万円 29.1万円/㎡ 薬院駅 5分
警固 5,000万円 58.8万円/㎡ 薬院駅 9分
白金 2,200万円 18.3万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 5,500万円 17.7万円/㎡ 薬院駅 6分
渡辺通 4,500万円 34.6万円/㎡ 薬院駅 5分
大宮 4,000万円 42.1万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 1,100万円 16.9万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 29,000万円 67.4万円/㎡ 薬院駅 3分
渡辺通 78,000万円 116.4万円/㎡ 薬院駅 2分
今泉 4,800万円 36.9万円/㎡ 薬院駅 6分
渡辺通 9,000万円 58.1万円/㎡ 薬院駅 5分
白金 9,000万円 94.7万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 100,000万円 166.7万円/㎡ 薬院駅 4分
高砂 670万円 19.1万円/㎡ 薬院駅 9分
渡辺通 5,200万円 65.0万円/㎡ 薬院駅 4分
平尾 4,200万円 36.5万円/㎡ 薬院駅 8分
今泉 14,000万円 56.0万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 28,000万円 116.7万円/㎡ 薬院駅 6分
白金 5,500万円 55.0万円/㎡ 薬院駅 5分
渡辺通 14,000万円 63.6万円/㎡ 薬院駅 2分
薬院 11,000万円 71.0万円/㎡ 薬院駅 9分
白金 35,000万円 106.1万円/㎡ 薬院駅 6分
薬院 35,000万円 94.6万円/㎡ 薬院駅 4分
薬院 90,000万円 134.3万円/㎡ 薬院駅 3分
薬院 64,000万円 145.5万円/㎡ 薬院駅 5分
薬院 28,000万円 65.1万円/㎡ 薬院駅 3分
高砂 3,400万円 40.0万円/㎡ 薬院駅 9分
渡辺通 3,500万円 46.7万円/㎡ 薬院駅 4分
白金 4,100万円 45.6万円/㎡ 薬院駅 7分
薬院 2,300万円 25.6万円/㎡ 薬院駅 6分
渡辺通 12,000万円 104.3万円/㎡ 薬院駅 2分
白金 7,700万円 51.3万円/㎡ 薬院駅 3分
白金 2,500万円 19.2万円/㎡ 薬院駅 9分
高砂 750万円 18.8万円/㎡ 薬院駅 8分
高砂 13,000万円 46.4万円/㎡ 薬院駅 8分

薬院駅 直近の取引データ

薬院駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:5分 築:52年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:51.3万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 今泉 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:160.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 高砂 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:256.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 高砂 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:116.1万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:86,000万円 単価:108.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 白金 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:62.2万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 高砂 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:121.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 薬院 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:70,000万円 単価:134.6万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 高砂 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:51,000万円 単価:150.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:138.9万円/㎡