石垣市の住宅・戸建て価格相場/沖縄県

石垣市

石垣市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 石垣市の住宅・戸建ての価格相場は、石垣市の住宅・戸建ての取引事例560件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石垣市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石垣市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.2万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 137.6坪 (455.0㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.3㎡)
  • 取引事例 560件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ560件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石垣市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県石垣市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石垣市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石垣市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

石垣市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.3万円/坪、平米単価12.8万円/㎡です。 石垣市の住宅・戸建ての価格相場は、石垣市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.3万円/坪
    (前年 50.7万円/坪 前年対比 -16.6%
  • 平米単価 12.8万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 94.5坪 (312.5㎡)
    (前年 127.6坪 前年対比 -25.9%
  • 延床面積 39.7坪 (131.2㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -20.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 42件 前年対比 -90.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年石垣市の価格相場を見てみると、坪単価42.3万円/坪と前年の坪単価50.7万円/坪と比較して、-8.4万円16.6%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の42件から90.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年94.5坪 (312.5㎡)と、前年127.6坪 (421.7㎡)から25.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年39.7坪 (131.2㎡)と、前年50.0坪 (165.1㎡)から20.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年42.3万円/坪 (12.8万円/㎡)と、前年50.7万円/坪 (15.3万円/㎡)から16.6%低下しています。

石垣市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石垣市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石垣市の過去の取引データ2005/10から2025/08の560件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石垣市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石垣市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石垣市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石垣市 住宅・戸建て価格相場の推移

石垣市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石垣市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八島町 3,260万円 13.2万円/㎡ 5件
字伊原間 3,325万円 3.5万円/㎡ 15件
字名蔵 4,043万円 9.3万円/㎡ 7件
字大川 4,156万円 14.6万円/㎡ 35件
字大浜 2,749万円 10.9万円/㎡ 53件
字宮良 2,186万円 5.7万円/㎡ 28件
字崎枝 3,450万円 3.9万円/㎡ 4件
字川平 4,287万円 7.0万円/㎡ 23件
字平久保 2,300万円 3.3万円/㎡ 4件
字平得 4,335万円 11.1万円/㎡ 28件
字新川 5,705万円 11.0万円/㎡ 87件
字桃里 1,210万円 2.0万円/㎡ 4件
字桴海 4,450万円 6.7万円/㎡ 9件
字登野城 2,923万円 12.2万円/㎡ 76件
字白保 2,693万円 5.8万円/㎡ 29件
字真栄里 5,604万円 13.3万円/㎡ 61件
字石垣 3,262万円 12.2万円/㎡ 41件
字野底 3,684万円 5.1万円/㎡ 16件
新栄町 3,591万円 13.7万円/㎡ 23件
浜崎町 6,018万円 10.9万円/㎡ 11件
美崎町 18,000万円 90.0万円/㎡ 1件

石垣市 直近の取引データ

石垣市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 石垣市 字野底 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:9.6万円/㎡
2. 沖縄県 石垣市 字平得 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.2万円/㎡
3. 沖縄県 石垣市 字真栄里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:29.0万円/㎡
4. 沖縄県 石垣市 字宮良 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.4万円/㎡
5. 沖縄県 石垣市 字石垣 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:57.5万円/㎡
6. 沖縄県 石垣市 字石垣 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
7. 沖縄県 石垣市 字大浜 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.6万円/㎡
8. 沖縄県 石垣市 新栄町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.9万円/㎡
9. 沖縄県 石垣市 字登野城 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:24.6万円/㎡
10. 沖縄県 石垣市 字登野城 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:17.5万円/㎡