湯島の住宅・戸建て価格相場/東京都 文京区

湯島

湯島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価665.4万円/坪、平米単価201.3万円/㎡です。 湯島の住宅・戸建ての価格相場は、湯島の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 665.4万円/坪
  • 平米単価 201.3万円/㎡
  • 築年数 40.8年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 延床面積 148.4坪 (490.6㎡)
  • 取引事例 126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区湯島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

湯島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価821.1万円/坪、平米単価248.4万円/㎡です。 湯島の住宅・戸建ての価格相場は、湯島の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 821.1万円/坪
    (前年 1,432.2万円/坪 前年対比 -42.7%
  • 平米単価 248.4万円/㎡
    (前年 433.2万円/㎡ 前年対比 -42.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.2分
    (前年 4.3分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 43.7坪 前年対比 -46.9%
  • 延床面積 71.3坪 (235.6㎡)
    (前年 164.4坪 前年対比 -56.6%
  • 取引事例 9件
    (前年 9件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年湯島の価格相場を見てみると、坪単価821.1万円/坪と前年の坪単価1,432.2万円/坪と比較して、-611.1万円42.7%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の9件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.2坪 (76.7㎡)と、前年43.7坪 (144.4㎡)から46.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年71.3坪 (235.6㎡)と、前年164.4坪 (543.3㎡)から56.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年821.1万円/坪 (248.4万円/㎡)と、前年1,432.2万円/坪 (433.2万円/㎡)から42.7%低下しています。

湯島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯島の過去の取引データ2005/10から2024/11の126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯島 住宅・戸建て価格相場の推移

湯島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湯島 1,200万円 40.0万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 46,000万円 400.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 30,000万円 428.6万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 47,000万円 427.3万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 9,500万円 190.0万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 18,000万円 180.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 13,000万円 236.4万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 11,000万円 200.0万円/㎡ 湯島駅 -分
湯島 14,000万円 133.3万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 12,000万円 400.0万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 65,000万円 541.7万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 8,800万円 83.8万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 79,000万円 564.3万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 140,000万円 636.4万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
湯島 72,000万円 514.3万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 210,000万円 840.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 5分
湯島 13,000万円 52.0万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 12,000万円 266.7万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 12,000万円 184.6万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 100,000万円 625.0万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 5,500万円 122.2万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 120,000万円 615.4万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 51,000万円 318.8万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 57,000万円 203.6万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 4,000万円 114.3万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 16,000万円 133.3万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 22,000万円 191.3万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 13,000万円 200.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 11,000万円 115.8万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 96,000万円 581.8万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 21,000万円 190.9万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分
湯島 160,000万円 355.6万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 31,000万円 295.2万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 32,000万円 320.0万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 16,000万円 100.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 4,600万円 131.4万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 3,500万円 63.6万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 9,400万円 170.9万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 7,900万円 158.0万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 9,200万円 167.3万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 210,000万円 500.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
湯島 8,900万円 118.7万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 21,000万円 300.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 31,000万円 187.9万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 81,000万円 311.5万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 33,000万円 412.5万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 250,000万円 500.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 14,000万円 133.3万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 12,000万円 120.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 6,300万円 114.5万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 4,300万円 122.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 5,500万円 157.1万円/㎡ 湯島駅 -分
湯島 110,000万円 647.1万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 35,000万円 175.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 30,000万円 240.0万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 26,000万円 113.0万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 27,000万円 200.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 21,000万円 150.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 47,000万円 167.9万円/㎡ 末広町駅 10分
湯島 4,200万円 64.6万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 16,000万円 110.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 14,000万円 127.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 7,900万円 105.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 11,000万円 200.0万円/㎡ 末広町駅 10分
湯島 28,000万円 373.3万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 2,200万円 40.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 6,200万円 103.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分
湯島 18,000万円 144.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 19,000万円 165.2万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 33,000万円 183.3万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 7,300万円 112.3万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 11,000万円 169.2万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 30,000万円 142.9万円/㎡ 御茶ノ水駅 4分
湯島 14,000万円 71.8万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 11,000万円 137.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
湯島 12,000万円 141.2万円/㎡ 上野広小路駅 2分
湯島 4,000万円 53.3万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 21,000万円 100.0万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 2,400万円 68.6万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 14,000万円 112.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 72,000万円 153.2万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 2,700万円 49.1万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 20,000万円 87.0万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 50,000万円 250.0万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 66,000万円 173.7万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 21,000万円 123.5万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 9,000万円 105.9万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 8,500万円 85.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 8,700万円 96.7万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 7,000万円 175.0万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 39,000万円 139.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 11,000万円 91.7万円/㎡ 末広町駅 3分
湯島 7,300万円 44.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
湯島 16,000万円 123.1万円/㎡ 湯島駅 -分
湯島 12,000万円 120.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 7,600万円 72.4万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 7,000万円 93.3万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 24,000万円 137.1万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 15,000万円 111.1万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 2,000万円 57.1万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 13,000万円 113.0万円/㎡ 上野広小路駅 1分
湯島 15,000万円 136.4万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 7,000万円 175.0万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 81,000万円 300.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 9分
湯島 40,000万円 153.8万円/㎡ 末広町駅 7分
湯島 12,000万円 141.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 9,300万円 93.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 28,000万円 224.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分
湯島 25,000万円 250.0万円/㎡ 湯島駅 -分
湯島 23,000万円 164.3万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 17,000万円 178.9万円/㎡ 上野広小路駅 2分
湯島 7,800万円 120.0万円/㎡ 上野広小路駅 2分
湯島 20,000万円 137.9万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 6,700万円 60.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
湯島 6,000万円 63.2万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 6,700万円 111.7万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 42,000万円 150.0万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 74,000万円 296.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 17,000万円 200.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 47,000万円 120.5万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 3,900万円 65.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 24,000万円 160.0万円/㎡ 新御茶ノ水駅 5分
湯島 110,000万円 244.4万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 18,000万円 72.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 8,900万円 118.7万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 35,000万円 333.3万円/㎡ 湯島駅 6分

湯島 直近の取引データ

湯島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:40.0万円/㎡
2. 東京都 文京区 湯島 [map]
御茶ノ水駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:400.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 湯島 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:428.6万円/㎡
4. 東京都 文京区 湯島 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:47,000万円 単価:427.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:190.0万円/㎡
6. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:180.0万円/㎡
7. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:236.4万円/㎡
8. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
9. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:133.3万円/㎡
10. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:400.0万円/㎡