宇津貫町の住宅・戸建て価格相場/東京都 八王子市

宇津貫町

宇津貫町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.0万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 宇津貫町の住宅・戸建ての価格相場は、宇津貫町の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇津貫町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇津貫町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.0万円/坪
  • 平米単価 29.6万円/㎡
  • 築年数 16.9年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 52.0坪 (171.9㎡)
  • 延床面積 37.6坪 (124.2㎡)
  • 取引事例 13件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2008年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇津貫町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市宇津貫町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇津貫町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇津貫町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2008年

宇津貫町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価114.8万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 宇津貫町の住宅・戸建ての価格相場は、宇津貫町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.8万円/坪
    (前年 93.0万円/坪 前年対比 +23.4%
  • 平米単価 34.7万円/㎡
    (前年 28.1万円/㎡ 前年対比 +23.5%
  • 築年数 16.7年
    (前年 17.0年 前年対比 -1.8%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 30.1分 前年対比 -33.6%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 42.9坪 (141.7㎡)
    (前年 36.0坪 前年対比 +19.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2008年です。

価格相場の考察

最新データである2008年宇津貫町の価格相場を見てみると、坪単価114.8万円/坪と前年の坪単価93.0万円/坪と比較して、+21.8万円23.4%上昇しています。 取引事例は、2008年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2008年16.7年と、前年17.0年から1.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2008年20.0分と、前年30.1分から33.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2008年42.9坪 (141.7㎡)と、前年36.0坪 (119.0㎡)から19.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2008年114.8万円/坪 (34.7万円/㎡)と、前年93.0万円/坪 (28.1万円/㎡)から23.4%上昇しています。

宇津貫町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇津貫町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇津貫町の過去の取引データ2005/10から2024/11の13件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇津貫町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇津貫町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇津貫町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇津貫町 住宅・戸建て価格相場の推移

宇津貫町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇津貫町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宇津貫町 7,000万円 35.9万円/㎡ 八王子みなみ野駅 15分
宇津貫町 4,700万円 26.9万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 5,800万円 41.4万円/㎡ 八王子みなみ野駅 15分
宇津貫町 4,700万円 27.6万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 4,700万円 26.9万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 4,900万円 29.7万円/㎡ 八王子みなみ野駅 24分
宇津貫町 4,800万円 29.1万円/㎡ 八王子みなみ野駅 18分
宇津貫町 4,600万円 20.9万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 4,800万円 29.1万円/㎡ 八王子みなみ野駅 19分
宇津貫町 5,000万円 30.3万円/㎡ 八王子みなみ野駅 60分
宇津貫町 5,000万円 30.3万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 5,000万円 30.3万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分
宇津貫町 4,600万円 27.1万円/㎡ 八王子みなみ野駅 30分

宇津貫町 直近の取引データ

宇津貫町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:15分 築:17年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:35.9万円/㎡
2. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.9万円/㎡
3. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:41.4万円/㎡
4. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2007年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:27.6万円/㎡
5. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2007年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.9万円/㎡
6. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:24分 築:17年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2007年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
7. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:18分 築:17年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:29.1万円/㎡
8. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2007年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:20.9万円/㎡
9. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:19分 築:17年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:29.1万円/㎡
10. 東京都 八王子市 宇津貫町 [map]
八王子みなみ野駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2007年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡