岡の住宅・戸建て価格相場/大阪府 藤井寺市

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.2万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.2万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 69.6坪 (230.2㎡)
  • 延床面積 87.7坪 (289.8㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 藤井寺市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.7万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.7万円/坪
    (前年 57.7万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 16.5万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 8.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 62.9坪 前年対比 +39.4%
  • 延床面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 -39.5%
  • 取引事例 9件
    (前年 7件 前年対比 +28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年の価格相場を見てみると、坪単価54.7万円/坪と前年の坪単価57.7万円/坪と比較して、-3万円5.2%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の7件から28.6%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.4分と、前年8.0分から5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.3坪 (103.3㎡)と、前年51.7坪 (171.0㎡)から39.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年54.7万円/坪 (16.5万円/㎡)と、前年57.7万円/坪 (17.5万円/㎡)から5.2%低下しています。

岡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/11の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北岡 3,600万円 1.8万円/㎡ 藤井寺駅 10分
北岡 620万円 10.3万円/㎡ 藤井寺駅 7分
北岡 580万円 10.5万円/㎡ 藤井寺駅 7分
北岡 1,200万円 26.7万円/㎡ 藤井寺駅 7分
2,800万円 35.0万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 1,900万円 15.8万円/㎡ 藤井寺駅 15分
2,700万円 30.0万円/㎡ 藤井寺駅 6分
100万円 2.2万円/㎡ 藤井寺駅 7分
北岡 1,900万円 16.5万円/㎡ 藤井寺駅 12分
2,000万円 23.5万円/㎡ 藤井寺駅 10分
1,300万円 7.6万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 1,600万円 13.9万円/㎡ 藤井寺駅 12分
北岡 2,800万円 25.5万円/㎡ 藤井寺駅 11分
2,400万円 28.2万円/㎡ 藤井寺駅 8分
7,300万円 14.9万円/㎡ 藤井寺駅 6分
3,400万円 8.5万円/㎡ 藤井寺駅 4分
1,600万円 17.8万円/㎡ 藤井寺駅 5分
2,400万円 26.7万円/㎡ 藤井寺駅 10分
7,800万円 20.5万円/㎡ 藤井寺駅 3分
4,600万円 41.8万円/㎡ 藤井寺駅 3分
北岡 3,600万円 16.4万円/㎡ 藤井寺駅 11分
28,000万円 42.4万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 23,000万円 20.9万円/㎡ 藤井寺駅 9分
北岡 1,800万円 18.0万円/㎡ 藤井寺駅 10分
北岡 380万円 6.3万円/㎡ 藤井寺駅 10分
5,700万円 40.7万円/㎡ 藤井寺駅 3分
北岡 380万円 6.3万円/㎡ 藤井寺駅 8分
北岡 2,900万円 14.9万円/㎡ 藤井寺駅 11分
北岡 5,800万円 12.9万円/㎡ 藤井寺駅 11分
1,200万円 7.7万円/㎡ 藤井寺駅 4分
11,000万円 28.9万円/㎡ 藤井寺駅 6分
14,000万円 30.4万円/㎡ 藤井寺駅 3分
10,000万円 21.7万円/㎡ 藤井寺駅 3分
2,500万円 13.9万円/㎡ 藤井寺駅 8分
2,700万円 20.8万円/㎡ 藤井寺駅 5分
9,500万円 15.3万円/㎡ 藤井寺駅 5分
3,500万円 14.0万円/㎡ 藤井寺駅 2分
2,300万円 35.4万円/㎡ 藤井寺駅 6分
北岡 3,400万円 17.0万円/㎡ 藤井寺駅 10分
5,900万円 45.4万円/㎡ 藤井寺駅 2分
3,000万円 17.6万円/㎡ 藤井寺駅 6分
北岡 1,700万円 10.0万円/㎡ 藤井寺駅 6分
2,100万円 23.3万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 5,500万円 31.4万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 2,300万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 8分
8,300万円 14.3万円/㎡ 藤井寺駅 4分
北岡 2,100万円 10.8万円/㎡ 藤井寺駅 6分
北岡 1,500万円 15.0万円/㎡ 藤井寺駅 7分
450万円 11.3万円/㎡ 藤井寺駅 4分
11,000万円 42.3万円/㎡ 藤井寺駅 4分
8,300万円 36.1万円/㎡ 藤井寺駅 7分
2,000万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 8分
北岡 3,900万円 9.3万円/㎡ 藤井寺駅 12分
3,000万円 27.3万円/㎡ 藤井寺駅 8分
2,000万円 26.7万円/㎡ 藤井寺駅 6分
北岡 2,100万円 24.7万円/㎡ 藤井寺駅 9分
3,200万円 32.0万円/㎡ 藤井寺駅 3分
北岡 2,600万円 17.9万円/㎡ 藤井寺駅 9分
2,800万円 26.7万円/㎡ 藤井寺駅 2分
3,000万円 40.0万円/㎡ 藤井寺駅 3分
北岡 2,500万円 17.9万円/㎡ 藤井寺駅 8分
22,000万円 33.3万円/㎡ 藤井寺駅 5分
12,000万円 38.7万円/㎡ 藤井寺駅 6分
4,300万円 45.3万円/㎡ 藤井寺駅 4分
3,800万円 34.5万円/㎡ 藤井寺駅 8分
北岡 1,800万円 17.1万円/㎡ 藤井寺駅 9分
4,600万円 43.8万円/㎡ 藤井寺駅 4分
1,200万円 20.0万円/㎡ 藤井寺駅 3分
2,400万円 12.0万円/㎡ 藤井寺駅 3分
9,900万円 20.2万円/㎡ 藤井寺駅 6分
16,000万円 44.4万円/㎡ 藤井寺駅 1分
12,000万円 25.5万円/㎡ 藤井寺駅 5分
北岡 2,300万円 13.5万円/㎡ 藤井寺駅 9分
北岡 4,000万円 40.0万円/㎡ 藤井寺駅 11分
北岡 3,800万円 40.0万円/㎡ 藤井寺駅 11分
6,000万円 23.1万円/㎡ 藤井寺駅 4分
2,500万円 11.9万円/㎡ 藤井寺駅 5分
2,400万円 9.2万円/㎡ 藤井寺駅 5分
33,000万円 50.0万円/㎡ 藤井寺駅 4分
北岡 3,300万円 33.0万円/㎡ 藤井寺駅 5分
2,800万円 43.1万円/㎡ 藤井寺駅 7分
北岡 3,800万円 42.2万円/㎡ 藤井寺駅 10分
20,000万円 43.5万円/㎡ 藤井寺駅 3分
2,500万円 23.8万円/㎡ 藤井寺駅 4分
7,500万円 28.8万円/㎡ 藤井寺駅 7分
3,700万円 49.3万円/㎡ 藤井寺駅 7分
北岡 3,000万円 40.0万円/㎡ 藤井寺駅 14分
1,900万円 25.3万円/㎡ 藤井寺駅 3分

岡 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:620万円 単価:10.3万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:580万円 単価:10.5万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:10.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:2.2万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 北岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡