鳥飼下の住宅・戸建て価格相場/大阪府 摂津市

鳥飼下

鳥飼下の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.0万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 鳥飼下の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼下の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥飼下中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥飼下の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.0万円/坪
  • 平米単価 19.0万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 37.0坪 (122.2㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.7㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥飼下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 摂津市鳥飼下」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥飼下」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鳥飼下 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鳥飼下の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価95.6万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 鳥飼下の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼下の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.6万円/坪
    (前年 32.1万円/坪 前年対比 +197.8%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 +197.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 27.0分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +27.2%
  • 延床面積 27.7坪 (91.7㎡)
    (前年 16.1坪 前年対比 +72%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鳥飼下の価格相場を見てみると、坪単価95.6万円/坪と前年の坪単価32.1万円/坪と比較して、+63.5万円197.8%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年27.0分から7.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.2坪 (63.3㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から27.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.7坪 (91.7㎡)と、前年16.1坪 (53.3㎡)から72%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年95.6万円/坪 (28.9万円/㎡)と、前年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)から197.8%上昇しています。

鳥飼下 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥飼下の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥飼下の過去の取引データ2005/10から2025/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥飼下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥飼下の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥飼下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥飼下 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥飼下の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥飼下 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳥飼下 2,400万円 40.0万円/㎡ 南摂津駅 -分
鳥飼下 3,100万円 38.8万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 400万円 8.0万円/㎡ 南摂津駅 -分
鳥飼下 1,900万円 21.1万円/㎡ 南摂津駅 -分
鳥飼下 330万円 11.0万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼下 210万円 5.3万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 120万円 2.2万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 210万円 5.3万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 600万円 17.1万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 360万円 6.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 280万円 8.0万円/㎡ 南摂津駅 -分
鳥飼下 1,900万円 29.2万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,100万円 16.9万円/㎡ 南摂津駅 -分
鳥飼下 150万円 2.5万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 830万円 12.8万円/㎡ 南摂津駅 29分
鳥飼下 2,700万円 38.6万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 700万円 9.3万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 420万円 9.3万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 200万円 4.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,400万円 32.0万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 65,000万円 32.5万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼下 1,200万円 10.4万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 32万円 1.1万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼下 200万円 4.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,500万円 15.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,500万円 25.0万円/㎡ 南摂津駅 21分
鳥飼下 290万円 7.3万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 850万円 12.1万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 1,300万円 18.6万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,400万円 24.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 4,500万円 19.6万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 2,600万円 22.6万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 610万円 9.4万円/㎡ 南摂津駅 29分
鳥飼下 2,600万円 34.7万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,900万円 20.0万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 1,700万円 21.3万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 3,300万円 12.7万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 250万円 8.3万円/㎡ 摂津駅 24分
鳥飼下 1,100万円 13.8万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,400万円 26.7万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 19,000万円 17.3万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,600万円 29.1万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 200万円 2.5万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,800万円 26.7万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 340万円 9.7万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 400万円 7.3万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼下 1,100万円 15.7万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,800万円 32.9万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,400万円 28.2万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,400万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 60分
鳥飼下 2,600万円 40.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 2,200万円 27.5万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 1,500万円 12.5万円/㎡ 南摂津駅 24分
鳥飼下 3,000万円 46.2万円/㎡ 摂津駅 24分
鳥飼下 520万円 8.7万円/㎡ 南摂津駅 28分
鳥飼下 1,200万円 16.0万円/㎡ 南摂津駅 30分
鳥飼下 1,300万円 18.6万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 1,500万円 27.3万円/㎡ 南摂津駅 26分
鳥飼下 3,800万円 50.7万円/㎡ 南摂津駅 25分
鳥飼下 2,100万円 30.0万円/㎡ 南摂津駅 28分
鳥飼下 3,100万円 38.8万円/㎡ 南摂津駅 25分

鳥飼下 直近の取引データ

鳥飼下の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:8.0万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:210万円 単価:5.3万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:120万円 単価:2.2万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:210万円 単価:5.3万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 鳥飼下 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡