新宿の住宅・戸建て価格相場/千葉県 千葉市中央区

新宿

新宿の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価255.4万円/坪、平米単価77.3万円/㎡です。 新宿の住宅・戸建ての価格相場は、新宿の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宿の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 255.4万円/坪
  • 平米単価 77.3万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
  • 延床面積 200.9坪 (664.2㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宿の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 千葉市中央区新宿」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新宿 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新宿の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価278.3万円/坪、平米単価84.2万円/㎡です。 新宿の住宅・戸建ての価格相場は、新宿の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 278.3万円/坪
    (前年 425.0万円/坪 前年対比 -34.5%
  • 平米単価 84.2万円/㎡
    (前年 128.6万円/㎡ 前年対比 -34.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 16.0分 前年対比 -23.1%
  • 専有面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -30.1%
  • 延床面積 131.6坪 (435.0㎡)
    (前年 260.1坪 前年対比 -49.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新宿の価格相場を見てみると、坪単価278.3万円/坪と前年の坪単価425.0万円/坪と比較して、-146.7万円34.5%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.4坪 (146.7㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から30.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年131.6坪 (435.0㎡)と、前年260.1坪 (860.0㎡)から49.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年278.3万円/坪 (84.2万円/㎡)と、前年425.0万円/坪 (128.6万円/㎡)から34.5%低下しています。

新宿 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新宿の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿 住宅・戸建て価格相場の推移

新宿の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新宿 4,100万円 39.0万円/㎡ 千葉駅 15分
新宿 2,300万円 13.5万円/㎡ 千葉駅 14分
新宿 33,000万円 200.0万円/㎡ 千葉駅 8分
新宿 27,000万円 128.6万円/㎡ 千葉駅 16分
新宿 21,000万円 233.3万円/㎡ 千葉駅 15分
新宿 23,000万円 85.2万円/㎡ 千葉駅 10分
新宿 1,800万円 40.0万円/㎡ 千葉駅 13分
新宿 13,000万円 72.2万円/㎡ 千葉駅 10分
新宿 33,000万円 46.5万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 13,000万円 46.4万円/㎡ 千葉駅 14分
新宿 48,000万円 126.3万円/㎡ 千葉駅 13分
新宿 15,000万円 96.8万円/㎡ 千葉駅 14分
新宿 27,000万円 93.1万円/㎡ 千葉駅 13分
新宿 19,000万円 82.6万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 17,000万円 37.8万円/㎡ 本千葉駅 9分
新宿 1,200万円 18.5万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 11,000万円 84.6万円/㎡ 本千葉駅 12分
新宿 16,000万円 55.2万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 8,000万円 64.0万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 21,000万円 91.3万円/㎡ 千葉駅 14分
新宿 140,000万円 264.2万円/㎡ 千葉駅 9分
新宿 8,500万円 22.4万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 8,200万円 24.8万円/㎡ 千葉駅 14分
新宿 44,000万円 115.8万円/㎡ 千葉駅 11分
新宿 7,700万円 33.5万円/㎡ 千葉駅 10分
新宿 7,800万円 62.4万円/㎡ 千葉駅 13分
新宿 10,000万円 23.3万円/㎡ 千葉駅 10分
新宿 5,000万円 21.7万円/㎡ 千葉駅 13分
新宿 10,000万円 35.7万円/㎡ 本千葉駅 10分
新宿 3,400万円 18.4万円/㎡ 千葉駅 6分
新宿 11,000万円 55.0万円/㎡ 千葉駅 16分
新宿 210,000万円 140.0万円/㎡ 千葉駅 11分

新宿 直近の取引データ

新宿の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:128.6万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:233.3万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:85.2万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:10分 築:30年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:72.2万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:46.5万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 新宿 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:46.4万円/㎡