佐賀県の住宅・戸建て価格相場

佐賀県

佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.2万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀県の住宅・戸建ての取引事例9,837件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐賀県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐賀県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.2万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 119.5坪 (394.9㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.3㎡)
  • 取引事例 9,837件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,837件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「佐賀県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐賀県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐賀県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

佐賀県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.0万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 佐賀県の住宅・戸建ての価格相場は、佐賀県の住宅・戸建ての取引事例449件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.0万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 -8.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 17.1分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 109.4坪 (361.8㎡)
    (前年 112.7坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 46.7坪 (154.3㎡)
    (前年 54.2坪 前年対比 -13.8%
  • 取引事例 449件
    (前年 682件 前年対比 -34.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ449件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐賀県の価格相場を見てみると、坪単価25.0万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、-2.3万円8.4%下降しています。 取引事例は、2024年449件と前年の682件から34.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年109.4坪 (361.8㎡)と、前年112.7坪 (372.5㎡)から2.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.7坪 (154.3㎡)と、前年54.2坪 (179.3㎡)から13.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.0万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年27.3万円/坪 (8.3万円/㎡)から8.4%低下しています。

佐賀県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐賀県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐賀県の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,837件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐賀県 住宅・戸建て価格相場の推移

佐賀県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐賀県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
佐賀市 2,453万円 7.6万円/㎡ 3,108件
唐津市 1,848万円 6.2万円/㎡ 1,364件
鳥栖市 4,063万円 11.1万円/㎡ 1,254件
多久市 918万円 2.5万円/㎡ 208件
伊万里市 1,741万円 4.4万円/㎡ 515件
武雄市 1,959万円 5.5万円/㎡ 490件
鹿島市 1,466万円 3.7万円/㎡ 300件
小城市 1,640万円 5.5万円/㎡ 523件
嬉野市 1,391万円 4.3万円/㎡ 270件
神埼市 1,881万円 4.7万円/㎡ 244件
神埼郡吉野ヶ里町 1,994万円 6.8万円/㎡ 197件
三養基郡基山町 2,281万円 8.8万円/㎡ 254件
三養基郡上峰町 2,344万円 6.4万円/㎡ 110件
三養基郡みやき町 2,518万円 5.7万円/㎡ 335件
東松浦郡玄海町 795万円 1.7万円/㎡ 24件
西松浦郡有田町 1,103万円 3.3万円/㎡ 291件
杵島郡大町町 1,247万円 4.2万円/㎡ 59件
杵島郡江北町 1,936万円 5.5万円/㎡ 87件
杵島郡白石町 902万円 2.2万円/㎡ 152件
藤津郡太良町 710万円 1.5万円/㎡ 52件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,809万円 10.9万円/㎡ 1,333件
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 2,403万円 7.1万円/㎡ 5,352件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 1,961万円 6.3万円/㎡ 1,075件
JR佐世保線 1,622万円 4.6万円/㎡ 929件
JR筑肥線(西唐津~伊万里) 1,733万円 5.5万円/㎡ 1,282件
JR唐津線 2,168万円 6.9万円/㎡ 4,578件
甘木鉄道 2,443万円 9.4万円/㎡ 181件
西九州線(有田~伊万里) 1,555万円 4.3万円/㎡ 563件
西九州線(伊万里~佐世保) 1,867万円 4.7万円/㎡ 385件

佐賀県 直近の取引データ

佐賀県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
2. 佐賀県 佐賀市 大財 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
3. 佐賀県 佐賀市 材木 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:3.8万円/㎡
4. 佐賀県 佐賀市 神野西 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:21.7万円/㎡
5. 佐賀県 佐賀市 長瀬町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.7万円/㎡
6. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
鍋島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.0万円/㎡
7. 佐賀県 佐賀市 鍋島町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
8. 佐賀県 佐賀市 光 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡
9. 佐賀県 佐賀市 本庄町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
10. 佐賀県 佐賀市 本庄町 [map]
佐賀駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡