伊勢市の住宅・戸建て価格相場/三重県

伊勢市

伊勢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 伊勢市の住宅・戸建ての価格相場は、伊勢市の住宅・戸建ての取引事例1,692件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊勢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊勢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.6万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 99.2坪 (328.0㎡)
  • 延床面積 51.6坪 (170.7㎡)
  • 取引事例 1,692件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,692件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊勢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県伊勢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊勢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊勢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

伊勢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 伊勢市の住宅・戸建ての価格相場は、伊勢市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -3.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 15.8分 前年対比 +15.2%
  • 専有面積 192.9坪 (637.6㎡)
    (前年 99.5坪 前年対比 +93.9%
  • 延床面積 106.1坪 (350.7㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 +104.4%
  • 取引事例 17件
    (前年 108件 前年対比 -84.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊勢市の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-0.8万円3.8%下降しています。 取引事例は、2025年17件と前年の108件から84.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年192.9坪 (637.6㎡)と、前年99.5坪 (329.0㎡)から93.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年106.1坪 (350.7㎡)と、前年51.9坪 (171.4㎡)から104.4%上昇しています。

伊勢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊勢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊勢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,692件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊勢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊勢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊勢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊勢市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊勢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊勢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一之木 1,444万円 4.9万円/㎡ 31件
一志町 2,917万円 9.2万円/㎡ 3件
一色町 188万円 1.2万円/㎡ 4件
上地町 2,385万円 6.6万円/㎡ 49件
上野町 574万円 2.1万円/㎡ 31件
下野町 9,110万円 8.2万円/㎡ 20件
中之町 717万円 3.1万円/㎡ 7件
中島 801万円 3.6万円/㎡ 16件
中村町 3,165万円 13.3万円/㎡ 20件
中村町桜が丘 1,158万円 3.5万円/㎡ 10件
中須町 3,241万円 3.6万円/㎡ 10件
久世戸町 150万円 1.0万円/㎡ 1件
二俣 1,987万円 8.6万円/㎡ 21件
二俣町 623万円 2.0万円/㎡ 3件
二見町三津 1,500万円 3.9万円/㎡ 1件
二見町今一色 1,288万円 4.0万円/㎡ 4件
二見町光の街 2,406万円 12.1万円/㎡ 33件
二見町山田原 1,493万円 4.4万円/㎡ 3件
二見町松下 844万円 1.4万円/㎡ 7件
二見町江 500万円 3.2万円/㎡ 1件
二見町溝口 1,403万円 3.6万円/㎡ 15件
二見町茶屋 860万円 2.9万円/㎡ 17件
二見町荘 894万円 4.2万円/㎡ 8件
二見町西 1,114万円 4.8万円/㎡ 15件
佐八町 1,911万円 6.9万円/㎡ 9件
倭町 1,648万円 6.8万円/㎡ 9件
八日市場町 1,180万円 5.8万円/㎡ 6件
円座町 578万円 2.1万円/㎡ 8件
前山町 2,946万円 13.3万円/㎡ 13件
勢田町 1,695万円 5.0万円/㎡ 59件
古市町 862万円 4.2万円/㎡ 13件
吹上 1,750万円 7.2万円/㎡ 27件
大世古 1,475万円 6.8万円/㎡ 19件
大倉町 1,108万円 4.4万円/㎡ 17件
大湊町 562万円 2.4万円/㎡ 44件
宇治中之切町 10,125万円 32.1万円/㎡ 10件
宇治今在家町 2,250万円 7.2万円/㎡ 2件
宇治浦田 1,016万円 4.6万円/㎡ 31件
宇治館町 3,645万円 21.5万円/㎡ 2件
宮川 355万円 1.7万円/㎡ 8件
宮後 1,034万円 6.6万円/㎡ 31件
宮町 927万円 5.5万円/㎡ 15件
小俣町元町 2,426万円 9.3万円/㎡ 41件
小俣町宮前 2,869万円 6.6万円/㎡ 23件
小俣町新村 3,013万円 13.6万円/㎡ 16件
小俣町明野 2,033万円 8.2万円/㎡ 67件
小俣町本町 2,633万円 12.3万円/㎡ 99件
小俣町湯田 3,697万円 7.1万円/㎡ 30件
小俣町相合 2,659万円 12.3万円/㎡ 13件
小木町 3,827万円 10.2万円/㎡ 11件
尾上町 936万円 4.8万円/㎡ 7件
岡本 1,902万円 7.5万円/㎡ 44件
岩渕 1,319万円 8.4万円/㎡ 23件
川端町 1,172万円 6.3万円/㎡ 6件
常磐 15,104万円 12.2万円/㎡ 15件
常磐町 614万円 3.1万円/㎡ 5件
御薗町上條 948万円 4.1万円/㎡ 9件
御薗町小林 880万円 3.6万円/㎡ 3件
御薗町新開 1,636万円 6.1万円/㎡ 16件
御薗町王中島 2,400万円 7.4万円/㎡ 4件
御薗町長屋 2,444万円 8.5万円/㎡ 19件
御薗町高向 2,980万円 9.5万円/㎡ 38件
旭町 2,013万円 8.4万円/㎡ 4件
曽祢 1,097万円 6.9万円/㎡ 20件
有滝町 243万円 1.0万円/㎡ 4件
朝熊町 2,917万円 2.0万円/㎡ 6件
本町 2,338万円 10.6万円/㎡ 10件
村松町 1,463万円 2.6万円/㎡ 27件
東大淀町 3,938万円 2.7万円/㎡ 9件
東豊浜町 284万円 1.0万円/㎡ 10件
柏町 536万円 2.0万円/㎡ 8件
桜木町 1,459万円 5.1万円/㎡ 15件
植山町 1,170万円 1.6万円/㎡ 2件
楠部町 2,017万円 7.4万円/㎡ 35件
河崎 1,019万円 6.1万円/㎡ 26件
津村町 3,818万円 3.7万円/㎡ 4件
浦口 1,508万円 4.6万円/㎡ 31件
浦口町 530万円 2.7万円/㎡ 1件
田尻町 1,322万円 5.9万円/㎡ 15件
矢持町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
磯町 950万円 3.6万円/㎡ 5件
神久 2,034万円 6.9万円/㎡ 35件
神田久志本町 2,062万円 8.5万円/㎡ 11件
神社港 719万円 2.7万円/㎡ 16件
神薗町 373万円 0.7万円/㎡ 4件
竹ケ鼻町 3,027万円 4.0万円/㎡ 15件
粟野町 1,410万円 4.7万円/㎡ 6件
船江 1,330万円 6.8万円/㎡ 65件
藤里町 1,738万円 6.9万円/㎡ 44件
西豊浜町 1,421万円 4.8万円/㎡ 20件
辻久留 799万円 2.9万円/㎡ 22件
辻久留町 1,236万円 3.5万円/㎡ 10件
通町 1,163万円 3.8万円/㎡ 11件
野村町 2,155万円 7.4万円/㎡ 8件
馬瀬町 1,052万円 4.2万円/㎡ 18件
鹿海町 3,196万円 13.3万円/㎡ 11件
黒瀬町 3,867万円 6.6万円/㎡ 21件

伊勢市 直近の取引データ

伊勢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊勢市 岩渕 [map]
伊勢市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:55万円 単価:0.3万円/㎡
2. 三重県 伊勢市 上地町 [map]
宮川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.6万円/㎡
3. 三重県 伊勢市 宇治浦田 [map]
五十鈴川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:35万円 単価:0.2万円/㎡
4. 三重県 伊勢市 浦口 [map]
山田上口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:99万円 単価:0.7万円/㎡
5. 三重県 伊勢市 岡本 [map]
宇治山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:14.3万円/㎡
6. 三重県 伊勢市 小俣町本町 [map]
宮川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.1万円/㎡
7. 三重県 伊勢市 小俣町本町 [map]
宮川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:2.2万円/㎡
8. 三重県 伊勢市 小俣町元町 [map]
小俣駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:19.2万円/㎡
9. 三重県 伊勢市 川端町 [map]
山田上口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
10. 三重県 伊勢市 神田久志本町 [map]
宇治山田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:2.5万円/㎡