JR予讃線の土地価格相場/香川県

JR予讃線

JR予讃線の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例6,329件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR予讃線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR予讃線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 144.3坪 (476.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,329件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,329件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR予讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県JR予讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR予讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR予讃線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR予讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例231件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.6万円/坪
    (前年 9.0万円/坪 前年対比 +17.8%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +18.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 18.8分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 128.1坪 (423.3㎡)
    (前年 155.1坪 前年対比 -17.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 231件
    (前年 300件 前年対比 -23%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ231件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR予讃線の価格相場を見てみると、坪単価10.6万円/坪と前年の坪単価9.0万円/坪と比較して、+1.6万円17.8%上昇しています。 取引事例は、2024年231件と前年の300件から23%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)から17.8%上昇しています。

JR予讃線 土地売却価格査定ツール

JR予讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR予讃線の過去の取引データ2005/10から2025/05の6,329件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR予讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR予讃線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR予讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR予讃線 土地価格相場の推移

JR予讃線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR予讃線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
高松駅 18,122万円 22.9万円/㎡ 89件
香西駅 1,781万円 3.2万円/㎡ 394件
鬼無駅 1,071万円 2.5万円/㎡ 252件
端岡駅 1,083万円 3.0万円/㎡ 321件
国分駅 798万円 2.2万円/㎡ 154件
讃岐府中駅 1,064万円 1.8万円/㎡ 30件
鴨川駅 1,118万円 1.9万円/㎡ 123件
八十場駅 947万円 1.8万円/㎡ 63件
坂出駅 1,703万円 3.5万円/㎡ 692件
宇多津駅 1,665万円 3.3万円/㎡ 410件
丸亀駅 1,332万円 3.5万円/㎡ 1,285件
讃岐塩屋駅 1,208万円 3.2万円/㎡ 55件
多度津駅 1,157万円 2.5万円/㎡ 296件
海岸寺駅 379万円 1.1万円/㎡ 24件
津島ノ宮駅 530万円 1.6万円/㎡ 1件
詫間駅 1,000万円 1.9万円/㎡ 348件
みの駅 721万円 1.5万円/㎡ 124件
高瀬駅 655万円 1.5万円/㎡ 164件
比地大駅 652万円 1.3万円/㎡ 61件
本山駅 863万円 2.3万円/㎡ 363件
観音寺駅 1,149万円 2.5万円/㎡ 814件
豊浜駅 915万円 1.6万円/㎡ 258件
箕浦駅 3,659万円 2.1万円/㎡ 8件

JR予讃線 直近の取引データ

JR予讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 瀬戸内町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.4万円/㎡
2. 香川県 高松市 西内町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:14.5万円/㎡
3. 香川県 高松市 鬼無町 [map]
香西駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡
4. 香川県 高松市 香西本町 [map]
香西駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.4万円/㎡
5. 香川県 高松市 鶴市町 [map]
香西駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
6. 香川県 高松市 国分寺町新名 [map]
端岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:230万円 単価:0.8万円/㎡
7. 香川県 丸亀市 土器町東 [map]
宇多津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.4万円/㎡
8. 香川県 丸亀市 川西町北 [map]
丸亀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
9. 香川県 丸亀市 北平山町 [map]
丸亀駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:210万円 単価:1.3万円/㎡
10. 香川県 丸亀市 柞原町 [map]
丸亀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:860万円 単価:3.6万円/㎡