JR予讃線
JR予讃線のマンションの価格相場は、坪単価52.2万円／坪、平米単価15.8万円／㎡です。
JR予讃線のマンションの価格相場は、JR予讃線のマンションの取引事例622件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR予讃線の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
JR予讃線のマンション価格相場／香川県
JR予讃線のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 52.2万円／坪
- 平米単価 15.8万円／㎡
- 築年数 33.0年
- 駅距離 13.9分
- 専有面積 20.4坪 (67.4㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 622件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ622件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR予讃線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 香川県 「JR予讃線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR予讃線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「マンションの価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
JR予讃線 マンション価格相場 最新データ 2023年
JR予讃線のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.6万円／坪、平米単価21.1万円／㎡です。 JR予讃線のマンションの価格相場は、JR予讃線のマンションの取引事例25件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 69.6万円／坪
（前年 51.0万円／坪 前年対比 +36.5％） - 平米単価 21.1万円／㎡
（前年 15.4万円／㎡ 前年対比 +37％） - 築年数 31.9年
（前年 35.4年 前年対比 -9.9％） - 駅距離 12.1分
（前年 12.9分 前年対比 -6.2％） - 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
（前年 21.9坪 前年対比 +1.8％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 25件
（前年 38件 前年対比 -34.2％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJR予讃線の価格相場を見てみると、坪単価69.6万円／坪と前年の坪単価51.0万円／坪と比較して、+18.6万円と36.5％上昇しています。 取引事例は、2023年は25件と前年の38件から34.2％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年31.9年と、前年35.4年から9.9％低下しています。 - 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年12.1分と、前年12.9分から6.2％低下しています。 - 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年22.3坪 (73.8㎡)と、前年21.9坪 (72.4㎡)から1.8％上昇しています。 - 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年69.6万円／坪 (21.1万円／㎡)と、前年51.0万円／坪 (15.4万円／㎡)から36.5％上昇しています。
JR予讃線 中古マンション売却価格査定ツール
JR予讃線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR予讃線の過去の取引データ2005/10から2024/02の622件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR予讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR予讃線の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR予讃線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR予讃線 マンション価格相場の推移
JR予讃線のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR予讃線 マンション相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 高松駅 | 1,315万円 | 18.7万円／㎡ | 271件 |
| 香西駅 | 817万円 | 11.0万円／㎡ | 57件 |
| 鬼無駅 | 1,550万円 | 16.9万円／㎡ | 2件 |
| 端岡駅 | 683万円 | 10.7万円／㎡ | 31件 |
| 宇多津駅 | 806万円 | 10.9万円／㎡ | 11件 |
| 丸亀駅 | 1,074万円 | 14.8万円／㎡ | 240件 |
| 讃岐塩屋駅 | 557万円 | 10.2万円／㎡ | 10件 |
JR予讃線 直近の取引データ
JR予讃線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 香川県 丸亀市 土器町東
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：24分
築：45年
専有面積：70.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：430万円 単価：6.1万円／㎡ -
2. 香川県 丸亀市 今津町
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：20分
築：年
専有面積：65.0㎡
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：800万円 単価：12.3万円／㎡ -
3. 香川県 丸亀市 浜町
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：85.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：1,600万円 単価：18.8万円／㎡ -
4. 香川県 丸亀市 城西町
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：100.0㎡
都市計画：近隣商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：2,200万円 単価：22.0万円／㎡ -
5. 香川県 高松市 古新町
[map]
高松駅 [map] -
徒歩：9分
築：23年
専有面積：80.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：1,900万円 単価：23.8万円／㎡ -
6. 香川県 丸亀市 原田町
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：70.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：850万円 単価：12.1万円／㎡ -
7. 香川県 丸亀市 浜町
[map]
丸亀駅 [map] -
徒歩：3分
築：年
専有面積：70.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：1,400万円 単価：20.0万円／㎡ -
8. 香川県 高松市 錦町
[map]
高松駅 [map] -
徒歩：11分
築：36年
専有面積：100.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：2,900万円 単価：29.0万円／㎡ -
9. 香川県 高松市 紺屋町
[map]
高松駅 [map] -
徒歩：10分
築：7年
専有面積：70.0㎡
間取り：２ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：3,400万円 単価：48.6万円／㎡ -
10. 香川県 高松市 錦町
[map]
高松駅 [map] -
徒歩：3分
築：18年
専有面積：80.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：2,600万円 単価：32.5万円／㎡