JR土讃線
JR土讃線の土地の価格相場は、坪単価7.1万円／坪、平米単価2.1万円／㎡です。
JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例1,035件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR土讃線の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
JR土讃線の土地価格相場／香川県
JR土讃線の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 7.1万円／坪
- 平米単価 2.1万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 22.8分
- 専有面積 141.0坪 (466.1㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 1,035件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,035件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR土讃線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 香川県 「JR土讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR土讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR土讃線 土地価格相場 最新データ 2023年
JR土讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価7.5万円／坪、平米単価2.3万円／㎡です。 JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例37件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 7.5万円／坪
（前年 5.6万円／坪 前年対比 +33.9％） - 平米単価 2.3万円／㎡
（前年 1.7万円／㎡ 前年対比 +35.3％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 17.0分
（前年 18.5分 前年対比 -8.1％） - 専有面積 113.2坪 (374.2㎡)
（前年 152.3坪 前年対比 -25.7％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 37件
（前年 59件 前年対比 -37.3％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJR土讃線の価格相場を見てみると、坪単価7.5万円／坪と前年の坪単価5.6万円／坪と比較して、+1.9万円と33.9％上昇しています。 取引事例は、2023年は37件と前年の59件から37.3％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2023年113.2坪 (374.2㎡)と、前年152.3坪 (503.4㎡)から25.7％低下しています。
JR土讃線 土地売却価格査定ツール
JR土讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR土讃線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,035件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR土讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR土讃線の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR土讃線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR土讃線 土地価格相場の推移
JR土讃線の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR土讃線 土地相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 多度津駅 | 1,195万円 | 2.5万円／㎡ | 279件 |
| 金蔵寺駅 | 1,015万円 | 2.2万円／㎡ | 214件 |
| 善通寺駅 | 873万円 | 2.2万円／㎡ | 386件 |
| 琴平駅 | 593万円 | 1.9万円／㎡ | 84件 |
| 塩入駅 | 225万円 | 0.6万円／㎡ | 20件 |
| 黒川駅 | 149万円 | 0.5万円／㎡ | 10件 |
| 讃岐財田駅 | 202万円 | 0.8万円／㎡ | 42件 |
JR土讃線 直近の取引データ
JR土讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 香川県 善通寺市 上吉田町
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善通寺駅 [map] -
徒歩：13分
築：年
専有面積：330.0㎡
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：1,000万円 単価：3.0万円／㎡ -
2. 香川県 善通寺市 下吉田町
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金蔵寺駅 [map] -
徒歩：15分
築：年
専有面積：290.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：760万円 単価：2.6万円／㎡ -
3. 香川県 善通寺市 木徳町
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善通寺駅 [map] -
徒歩：23分
築：年
専有面積：640.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：200万円 単価：0.3万円／㎡ -
4. 香川県 善通寺市 善通寺町
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善通寺駅 [map] -
徒歩：12分
築：年
専有面積：560.0㎡
都市計画：商業地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：3,800万円 単価：6.8万円／㎡ -
5. 香川県 善通寺市 稲木町
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金蔵寺駅 [map] -
徒歩：20分
築：年
専有面積：280.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：820万円 単価：2.9万円／㎡ -
6. 香川県 善通寺市 上吉田町
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善通寺駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：95.0㎡
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：300万円 単価：3.2万円／㎡ -
7. 香川県 善通寺市 吉原町
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善通寺駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：500.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：250万円 単価：0.5万円／㎡ -
8. 香川県 善通寺市 吉原町
[map]
善通寺駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：520.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：250万円 単価：0.5万円／㎡ -
9. 香川県 仲多度郡多度津町 日の出町
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多度津駅 [map] -
徒歩：13分
築：年
専有面積：210.0㎡
都市計画：第１種住居地域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：280万円 単価：1.3万円／㎡ -
10. 香川県 仲多度郡琴平町 榎井
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琴平駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：220.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第３四半期 売却価格：300万円 単価：1.4万円／㎡