品川駅の土地価格相場/東京都 JR成田エクスプレス

品川駅

品川駅の土地の価格相場は、坪単価441.7万円/坪、平米単価133.6万円/㎡です。 品川駅の土地の価格相場は、品川駅の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
品川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

品川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 441.7万円/坪
  • 平米単価 133.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 68.4坪 (226.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで品川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR成田エクスプレス品川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「品川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

品川駅 土地価格相場 最新データ 2022年

品川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価299.6万円/坪、平米単価90.6万円/㎡です。 品川駅の土地の価格相場は、品川駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 299.6万円/坪
    (前年 589.8万円/坪 前年対比 -49.2%
  • 平米単価 90.6万円/㎡
    (前年 178.4万円/㎡ 前年対比 -49.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.7分 前年対比 +2.8%
  • 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 71.1坪 前年対比 +36.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年品川駅の価格相場を見てみると、坪単価299.6万円/坪と前年の坪単価589.8万円/坪と比較して、-290.2万円49.2%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.0分と、前年10.7分から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年299.6万円/坪 (90.6万円/㎡)と、前年589.8万円/坪 (178.4万円/㎡)から49.2%低下しています。

品川駅 土地売却価格査定ツール

品川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、品川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

品川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

品川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、品川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

品川駅 土地価格相場の推移

品川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

品川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北品川 29,000万円 90.6万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 110,000万円 229.2万円/㎡ 品川駅 9分
北品川 10,000万円 166.7万円/㎡ 品川駅 12分
北品川 23,000万円 139.4万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 13,000万円 162.5万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 75,000万円 159.6万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 11,000万円 137.5万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 38,000万円 200.0万円/㎡ 品川駅 11分
北品川 41,000万円 110.8万円/㎡ 品川駅 14分
高輪 52,000万円 148.6万円/㎡ 品川駅 6分
北品川 29,000万円 152.6万円/㎡ 品川駅 13分
高輪 2,700万円 90.0万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 9,800万円 115.3万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 50,000万円 185.2万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 37,000万円 137.0万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 12,000万円 88.9万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 45万円 0.2万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 8,900万円 127.1万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 14,000万円 127.3万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 7,700万円 118.5万円/㎡ 品川駅 5分
港南 13,000万円 113.0万円/㎡ 品川駅 10分
高輪 7,700万円 110.0万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 7,700万円 118.5万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 19,000万円 118.8万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 30,000万円 83.3万円/㎡ 品川駅 7分
港南 11,000万円 71.0万円/㎡ 品川駅 16分
高輪 22,000万円 163.0万円/㎡ 品川駅 3分
港南 39,000万円 100.0万円/㎡ 品川駅 19分
高輪 19,000万円 140.7万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 57,000万円 111.8万円/㎡ 品川駅 7分
港南 8,900万円 27.0万円/㎡ 品川駅 24分
高輪 350,000万円 432.1万円/㎡ 品川駅 6分

品川駅 直近の取引データ

品川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:90.6万円/㎡
2. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:229.2万円/㎡
3. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:166.7万円/㎡
4. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:139.4万円/㎡
5. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
6. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:75,000万円 単価:159.6万円/㎡
7. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
8. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:200.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:41,000万円 単価:110.8万円/㎡
10. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:148.6万円/㎡