渋谷駅の土地価格相場/東京都 JR山手線

渋谷駅

渋谷駅の土地の価格相場は、坪単価662.9万円/坪、平米単価200.5万円/㎡です。 渋谷駅の土地の価格相場は、渋谷駅の土地の取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

渋谷駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 662.9万円/坪
  • 平米単価 200.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで渋谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線渋谷駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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渋谷駅 土地価格相場 最新データ 2024年

渋谷駅の土地の最新の価格相場は、坪単価1,278.2万円/坪、平米単価386.7万円/㎡です。 渋谷駅の土地の価格相場は、渋谷駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,278.2万円/坪
    (前年 1,787.5万円/坪 前年対比 -28.5%
  • 平米単価 386.7万円/㎡
    (前年 540.7万円/㎡ 前年対比 -28.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.5分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 83.9坪 前年対比 -72.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年渋谷駅の価格相場を見てみると、坪単価1,278.2万円/坪と前年の坪単価1,787.5万円/坪と比較して、-509.3万円28.5%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年7.5分から6.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年83.9坪 (277.5㎡)から72.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年1,278.2万円/坪 (386.7万円/㎡)と、前年1,787.5万円/坪 (540.7万円/㎡)から28.5%低下しています。

渋谷駅 土地売却価格査定ツール

渋谷駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷駅 土地価格相場の推移

渋谷駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宇田川町 29,000万円 386.7万円/㎡ 渋谷駅 8分
32,000万円 206.5万円/㎡ 渋谷駅 9分
神南 350,000万円 875.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
桜丘町 40,000万円 421.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
松濤 90,000万円 346.2万円/㎡ 渋谷駅 13分
鶯谷町 28,000万円 254.5万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 30,000万円 333.3万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 59,000万円 337.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
11,000万円 169.2万円/㎡ 渋谷駅 11分
鉢山町 42,000万円 215.4万円/㎡ 渋谷駅 13分
鶯谷町 5,400万円 135.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鉢山町 16,000万円 152.4万円/㎡ 渋谷駅 12分
道玄坂 110,000万円 500.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
45,000万円 180.0万円/㎡ 渋谷駅 11分
神山町 13,000万円 162.5万円/㎡ 渋谷駅 11分
鉢山町 22,000万円 169.2万円/㎡ 渋谷駅 12分
道玄坂 75,000万円 300.0万円/㎡ 渋谷駅 5分
神山町 100,000万円 151.5万円/㎡ 渋谷駅 16分
10,000万円 62.5万円/㎡ 渋谷駅 10分
神山町 55,000万円 183.3万円/㎡ 渋谷駅 11分
松濤 43,000万円 220.5万円/㎡ 渋谷駅 10分
宇田川町 62,000万円 516.7万円/㎡ 渋谷駅 10分
86,000万円 168.6万円/㎡ 渋谷駅 14分
鶯谷町 4,800万円 137.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
道玄坂 36,000万円 342.9万円/㎡ 渋谷駅 7分
道玄坂 95,000万円 760.0万円/㎡ 渋谷駅 5分
22,000万円 141.9万円/㎡ 渋谷駅 10分
神山町 190,000万円 197.9万円/㎡ 渋谷駅 13分
鶯谷町 10,000万円 181.8万円/㎡ 渋谷駅 7分
松濤 130,000万円 185.7万円/㎡ 渋谷駅 9分
神山町 8,800万円 135.4万円/㎡ 渋谷駅 11分
宇田川町 31,000万円 281.8万円/㎡ 渋谷駅 9分
桜丘町 20,000万円 181.8万円/㎡ 渋谷駅 6分
神南 160,000万円 410.3万円/㎡ 渋谷駅 9分
14,000万円 140.0万円/㎡ 渋谷駅 11分
16,000万円 133.3万円/㎡ 渋谷駅 8分
4,700万円 85.5万円/㎡ 渋谷駅 9分
7,500万円 107.1万円/㎡ 渋谷駅 12分
宇田川町 270万円 3.2万円/㎡ 渋谷駅 9分
桜丘町 1,000万円 33.3万円/㎡ 渋谷駅 5分
鉢山町 12,000万円 171.4万円/㎡ 渋谷駅 11分
松濤 28,000万円 160.0万円/㎡ 渋谷駅 13分
南平台町 29,000万円 156.8万円/㎡ 渋谷駅 9分
渋谷 7,200万円 144.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
5,700万円 103.6万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 4,900万円 75.4万円/㎡ 渋谷駅 7分
宇田川町 71,000万円 202.9万円/㎡ 渋谷駅 7分
6,500万円 59.1万円/㎡ 渋谷駅 13分
12,000万円 40.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
5,500万円 84.6万円/㎡ 渋谷駅 12分
猿楽町 26,000万円 89.7万円/㎡ 渋谷駅 6分
宇田川町 19,000万円 90.5万円/㎡ 渋谷駅 9分
南平台町 4,800万円 120.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
松濤 42,000万円 144.8万円/㎡ 渋谷駅 9分
神宮前 13,000万円 130.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
代官山町 4,300万円 78.2万円/㎡ 渋谷駅 6分
道玄坂 11,000万円 169.2万円/㎡ 渋谷駅 5分
鶯谷町 30,000万円 96.8万円/㎡ 渋谷駅 6分
神山町 76,000万円 135.7万円/㎡ 渋谷駅 16分
神山町 130,000万円 151.2万円/㎡ 渋谷駅 12分
広尾 10,000万円 83.3万円/㎡ 渋谷駅 16分
鶯谷町 4,000万円 88.9万円/㎡ 渋谷駅 8分
宇田川町 8,800万円 176.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
桜丘町 12,000万円 120.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 2,300万円 27.1万円/㎡ 渋谷駅 11分
3,600万円 90.0万円/㎡ 渋谷駅 10分
宇田川町 12,000万円 104.3万円/㎡ 渋谷駅 10分
松濤 23,000万円 104.5万円/㎡ 渋谷駅 9分
神宮前 26,000万円 152.9万円/㎡ 渋谷駅 9分
桜丘町 750万円 15.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
8,000万円 100.0万円/㎡ 渋谷駅 11分
渋谷 28,000万円 280.0万円/㎡ 渋谷駅 5分
渋谷 33,000万円 287.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
渋谷 8,000万円 123.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
渋谷 20,000万円 153.8万円/㎡ 渋谷駅 5分
渋谷 6,000万円 92.3万円/㎡ 渋谷駅 8分
渋谷 22,000万円 104.8万円/㎡ 渋谷駅 4分
桜丘町 3,000万円 26.1万円/㎡ 渋谷駅 5分
5,900万円 107.3万円/㎡ 渋谷駅 11分
13,000万円 104.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
渋谷 50,000万円 322.6万円/㎡ 渋谷駅 5分
8,500万円 121.4万円/㎡ 渋谷駅 10分
26,000万円 179.3万円/㎡ 渋谷駅 9分
桜丘町 56,000万円 186.7万円/㎡ 渋谷駅 5分
神南 14,000万円 350.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
渋谷 16,000万円 246.2万円/㎡ 渋谷駅 7分
南平台町 60,000万円 176.5万円/㎡ 渋谷駅 8分
神山町 86,000万円 226.3万円/㎡ 渋谷駅 11分
松濤 83,000万円 259.4万円/㎡ 渋谷駅 13分
松濤 90,000万円 257.1万円/㎡ 渋谷駅 11分
道玄坂 40,000万円 800.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
松濤 21,000万円 190.9万円/㎡ 渋谷駅 12分
神南 10,000万円 90.9万円/㎡ 渋谷駅 10分
17,000万円 121.4万円/㎡ 渋谷駅 8分
神南 150,000万円 769.2万円/㎡ 渋谷駅 9分
7,300万円 54.1万円/㎡ 渋谷駅 11分
神山町 20,000万円 137.9万円/㎡ 渋谷駅 12分
道玄坂 63,000万円 969.2万円/㎡ 渋谷駅 4分
4,200万円 93.3万円/㎡ 渋谷駅 8分
桜丘町 45,000万円 236.8万円/㎡ 渋谷駅 6分
桜丘町 22,000万円 157.1万円/㎡ 渋谷駅 6分
鉢山町 12,000万円 63.2万円/㎡ 渋谷駅 10分
5,400万円 98.2万円/㎡ 渋谷駅 11分
24,000万円 96.0万円/㎡ 渋谷駅 10分

渋谷駅 直近の取引データ

渋谷駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 宇田川町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:386.7万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 東 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:32,000万円 単価:206.5万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 神南 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350,000万円 単価:875.0万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 桜丘町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:40,000万円 単価:421.1万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 松濤 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:90,000万円 単価:346.2万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:28,000万円 単価:254.5万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:333.3万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:59,000万円 単価:337.1万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 東 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:169.2万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 鉢山町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:215.4万円/㎡