新大久保駅の土地価格相場/東京都 JR山手線

新大久保駅

新大久保駅の土地の価格相場は、坪単価265.2万円/坪、平米単価80.2万円/㎡です。 新大久保駅の土地の価格相場は、新大久保駅の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新大久保駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新大久保駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 265.2万円/坪
  • 平米単価 80.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 44.4坪 (146.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新大久保駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線新大久保駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新大久保駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新大久保駅 土地価格相場 最新データ 2023年

新大久保駅の土地の最新の価格相場は、坪単価291.8万円/坪、平米単価88.3万円/㎡です。 新大久保駅の土地の価格相場は、新大久保駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 291.8万円/坪
    (前年 336.4万円/坪 前年対比 -13.3%
  • 平米単価 88.3万円/㎡
    (前年 101.8万円/㎡ 前年対比 -13.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.5分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新大久保駅の価格相場を見てみると、坪単価291.8万円/坪と前年の坪単価336.4万円/坪と比較して、-44.6万円13.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年291.8万円/坪 (88.3万円/㎡)と、前年336.4万円/坪 (101.8万円/㎡)から13.3%低下しています。

新大久保駅 土地売却価格査定ツール

新大久保駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新大久保駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新大久保駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新大久保駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新大久保駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新大久保駅 土地価格相場の推移

新大久保駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新大久保駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
百人町 5,300万円 88.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 7,500万円 88.2万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 7,100万円 83.5万円/㎡ 新大久保駅 6分
百人町 7,200万円 120.0万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 9,400万円 94.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
百人町 8,000万円 84.2万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 56,000万円 224.0万円/㎡ 新大久保駅 2分
百人町 4,800万円 87.3万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 6,900万円 115.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
百人町 15,000万円 71.4万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 5,000万円 90.9万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 22,000万円 71.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 5,400万円 49.1万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 11,000万円 100.0万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 10,000万円 80.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 9,900万円 79.2万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 16,000万円 43.2万円/㎡ 新大久保駅 6分
百人町 11,000万円 244.4万円/㎡ 新大久保駅 1分
大久保 15,000万円 57.7万円/㎡ 新大久保駅 7分
百人町 4,500万円 75.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
百人町 48,000万円 171.4万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 11,000万円 62.9万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 4,600万円 76.7万円/㎡ 新大久保駅 4分
百人町 8,900万円 74.2万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 4,800万円 41.7万円/㎡ 新大久保駅 5分
百人町 48,000万円 171.4万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,800万円 44.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 2,600万円 65.0万円/㎡ 新大久保駅 2分
大久保 6,600万円 25.4万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 4,200万円 64.6万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,700万円 49.3万円/㎡ 新大久保駅 6分
百人町 12,000万円 48.0万円/㎡ 新大久保駅 2分
百人町 5,500万円 61.1万円/㎡ 新大久保駅 5分
百人町 3,100万円 51.7万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 4,700万円 67.1万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 11,000万円 62.9万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 7,200万円 45.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,700万円 57.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 4,900万円 70.0万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 3,500万円 58.3万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 3,500万円 63.6万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 7,500万円 45.5万円/㎡ 新大久保駅 2分
大久保 9,700万円 44.1万円/㎡ 新大久保駅 10分
百人町 26,000万円 104.0万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 15,000万円 93.8万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 4,600万円 76.7万円/㎡ 新大久保駅 9分
百人町 11,000万円 57.9万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 19,000万円 76.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
百人町 55,000万円 131.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
百人町 70,000万円 106.1万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 11,000万円 73.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 4,900万円 54.4万円/㎡ 新大久保駅 2分
大久保 2,300万円 30.7万円/㎡ 新大久保駅 6分
百人町 4,900万円 49.0万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 5,200万円 74.3万円/㎡ 新大久保駅 5分
百人町 5,900万円 49.2万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 9,000万円 75.0万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 26,000万円 74.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
百人町 7,700万円 73.3万円/㎡ 新大久保駅 3分
百人町 12,000万円 38.7万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 5,200万円 173.3万円/㎡ 新大久保駅 12分
大久保 730万円 36.5万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,600万円 40.0万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 8,400万円 186.7万円/㎡ 新大久保駅 10分
百人町 15,000万円 71.4万円/㎡ 新大久保駅 3分

新大久保駅 直近の取引データ

新大久保駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:88.2万円/㎡
3. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:83.5万円/㎡
4. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:120.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:9,400万円 単価:94.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:84.2万円/㎡
7. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:56,000万円 単価:224.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:87.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:115.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 百人町 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:71.4万円/㎡