天神川駅の土地価格相場/広島県 JR山陽本線(三原~岩国)

天神川駅

天神川駅の土地の価格相場は、坪単価49.8万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 天神川駅の土地の価格相場は、天神川駅の土地の取引事例214件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神川駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天神川駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.8万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 76.6坪 (253.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 214件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ214件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天神川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR山陽本線(三原~岩国)天神川駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神川駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神川駅 土地価格相場 最新データ 2023年

天神川駅の土地の最新の価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 天神川駅の土地の価格相場は、天神川駅の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.0万円/坪
    (前年 50.9万円/坪 前年対比 -21.4%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 15.4万円/㎡ 前年対比 -21.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.9分
    (前年 21.8分 前年対比 +23.4%
  • 専有面積 56.6坪 (187.1㎡)
    (前年 89.0坪 前年対比 -36.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 8件 前年対比 -12.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神川駅の価格相場を見てみると、坪単価40.0万円/坪と前年の坪単価50.9万円/坪と比較して、-10.9万円21.4%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の8件から12.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.9分と、前年21.8分から23.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.6坪 (187.1㎡)と、前年89.0坪 (294.4㎡)から36.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.0万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年50.9万円/坪 (15.4万円/㎡)から21.4%低下しています。

天神川駅 土地売却価格査定ツール

天神川駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の214件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神川駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神川駅 土地価格相場の推移

天神川駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神川駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瀬戸ハイム 2,400万円 14.5万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 3,200万円 13.9万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,300万円 9.3万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 3,000万円 21.4万円/㎡ 天神川駅 19分
八幡 2,700万円 13.5万円/㎡ 天神川駅 28分
八幡 950万円 11.2万円/㎡ 天神川駅 21分
八幡 330万円 0.9万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 1,600万円 9.7万円/㎡ 天神川駅 25分
宮の町 2,900万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 26分
緑ヶ丘 5,900万円 22.7万円/㎡ 天神川駅 18分
山田 200万円 1.0万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 4,200万円 14.5万円/㎡ 天神川駅 26分
茂陰 6,600万円 25.4万円/㎡ 天神川駅 6分
山田 5,300万円 6.1万円/㎡ 天神川駅 23分
八幡 3,700万円 23.9万円/㎡ 天神川駅 20分
宮の町 1,000万円 9.5万円/㎡ 天神川駅 21分
山田 1,900万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 2,200万円 14.7万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 2,400万円 21.8万円/㎡ 天神川駅 18分
宮の町 2,500万円 23.8万円/㎡ 天神川駅 20分
大通 14,000万円 29.8万円/㎡ 天神川駅 13分
宮の町 3,000万円 6.0万円/㎡ 天神川駅 20分
山田 1,700万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 24分
茂陰 2,200万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 10分
瀬戸ハイム 2,500万円 15.6万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 2,500万円 27.8万円/㎡ 天神川駅 18分
八幡 1,100万円 5.9万円/㎡ 天神川駅 20分
宮の町 2,300万円 20.9万円/㎡ 天神川駅 15分
大通 12,000万円 25.5万円/㎡ 天神川駅 14分
山田 860万円 2.3万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 1,700万円 15.5万円/㎡ 天神川駅 19分
瀬戸ハイム 980万円 6.3万円/㎡ 天神川駅 30分
山田 8,500万円 13.1万円/㎡ 天神川駅 21分
大通 13,000万円 37.1万円/㎡ 天神川駅 10分
瀬戸ハイム 2,500万円 13.9万円/㎡ 天神川駅 30分
大通 5,000万円 35.7万円/㎡ 天神川駅 10分
山田 3,300万円 14.3万円/㎡ 天神川駅 25分
大通 5,300万円 36.6万円/㎡ 天神川駅 10分
山田 2,000万円 13.8万円/㎡ 天神川駅 25分
本町 370万円 6.2万円/㎡ 天神川駅 20分
宮の町 38,000万円 27.1万円/㎡ 天神川駅 14分
宮の町 300万円 0.3万円/㎡ 天神川駅 20分
緑ヶ丘 3,300万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 14分
宮の町 2,700万円 20.8万円/㎡ 天神川駅 15分
宮の町 4,800万円 24.0万円/㎡ 天神川駅 16分
宮の町 2,000万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 16分
瀬戸ハイム 500万円 3.0万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 2,700万円 20.8万円/㎡ 天神川駅 15分
山田 2,500万円 7.6万円/㎡ 天神川駅 23分
大須 230,000万円 115.0万円/㎡ 天神川駅 4分
浜田 3,300万円 19.4万円/㎡ 天神川駅 16分
八幡 1,300万円 11.3万円/㎡ 天神川駅 23分
山田 2,200万円 15.2万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,500万円 9.1万円/㎡ 天神川駅 30分
浜田 1,800万円 15.0万円/㎡ 天神川駅 18分
柳ヶ丘 2,200万円 16.3万円/㎡ 天神川駅 28分
柳ヶ丘 3,000万円 15.4万円/㎡ 天神川駅 25分
宮の町 1,400万円 17.5万円/㎡ 天神川駅 18分
山田 1,600万円 7.0万円/㎡ 天神川駅 30分
大須 3,800万円 22.4万円/㎡ 天神川駅 8分
柳ヶ丘 2,900万円 10.7万円/㎡ 天神川駅 28分
山田 2,500万円 15.2万円/㎡ 天神川駅 24分
大州 6,300万円 18.5万円/㎡ 天神川駅 6分
浜田 5,500万円 19.6万円/㎡ 天神川駅 16分
茂陰 2,900万円 17.6万円/㎡ 天神川駅 7分
浜田 1,800万円 24.0万円/㎡ 天神川駅 18分
柳ヶ丘 890万円 9.4万円/㎡ 天神川駅 24分
大通 3,800万円 25.3万円/㎡ 天神川駅 9分
瀬戸ハイム 1,700万円 9.7万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,900万円 9.5万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 12,000万円 18.5万円/㎡ 天神川駅 14分
大州 31,000万円 19.4万円/㎡ 天神川駅 7分
山田 2,300万円 15.9万円/㎡ 天神川駅 23分
山田 2,300万円 15.3万円/㎡ 天神川駅 30分
山田 2,300万円 17.7万円/㎡ 天神川駅 24分
山田 2,100万円 15.0万円/㎡ 天神川駅 30分
山田 2,200万円 15.2万円/㎡ 天神川駅 23分
矢賀新町 1,300万円 16.3万円/㎡ 天神川駅 9分
瀬戸ハイム 2,300万円 13.9万円/㎡ 天神川駅 28分
宮の町 1,700万円 15.5万円/㎡ 天神川駅 14分
緑ヶ丘 1,900万円 15.2万円/㎡ 天神川駅 14分
瀬戸ハイム 1,000万円 6.3万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 2,800万円 18.7万円/㎡ 天神川駅 21分
山田 1,800万円 12.4万円/㎡ 天神川駅 24分
八幡 1,500万円 9.4万円/㎡ 天神川駅 29分
山田 6,200万円 6.7万円/㎡ 天神川駅 30分
山田 2,200万円 12.2万円/㎡ 天神川駅 26分
緑ヶ丘 1,900万円 17.3万円/㎡ 天神川駅 14分
瀬戸ハイム 1,100万円 9.6万円/㎡ 天神川駅 30分
大通 5,600万円 19.3万円/㎡ 天神川駅 5分
浜田本町 3,000万円 12.5万円/㎡ 天神川駅 16分
大通 3,500万円 23.3万円/㎡ 天神川駅 9分
山田 1,900万円 10.3万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 7,000万円 7.1万円/㎡ 天神川駅 29分
宮の町 3,400万円 12.1万円/㎡ 天神川駅 15分
段原日出 3,000万円 27.3万円/㎡ 天神川駅 18分
瀬戸ハイム 1,400万円 6.4万円/㎡ 天神川駅 30分
段原山崎 1,800万円 32.7万円/㎡ 天神川駅 23分
瀬戸ハイム 3,800万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 29分
大通 1,300万円 15.3万円/㎡ 天神川駅 13分
宮の町 2,200万円 15.7万円/㎡ 天神川駅 21分
宮の町 2,400万円 12.0万円/㎡ 天神川駅 16分
八幡 3,200万円 14.5万円/㎡ 天神川駅 19分
大通 6,700万円 17.6万円/㎡ 天神川駅 13分
瀬戸ハイム 1,700万円 11.0万円/㎡ 天神川駅 30分
大通 740万円 6.2万円/㎡ 天神川駅 13分
茂陰 1,700万円 11.0万円/㎡ 天神川駅 10分
八幡 3,000万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 18分
本町 14,000万円 12.7万円/㎡ 天神川駅 11分
本町 2,200万円 16.9万円/㎡ 天神川駅 11分
本町 2,500万円 17.9万円/㎡ 天神川駅 19分
本町 3,200万円 21.3万円/㎡ 天神川駅 15分
本町 2,200万円 16.3万円/㎡ 天神川駅 11分
瀬戸ハイム 2,000万円 11.1万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 2,600万円 11.8万円/㎡ 天神川駅 25分
宮の町 1,500万円 16.7万円/㎡ 天神川駅 16分
浜田 2,700万円 13.5万円/㎡ 天神川駅 10分
宮の町 2,400万円 12.3万円/㎡ 天神川駅 16分
宮の町 1,200万円 15.0万円/㎡ 天神川駅 19分
山田 2,000万円 19.0万円/㎡ 天神川駅 24分
八幡 2,200万円 12.6万円/㎡ 天神川駅 24分
八幡 780万円 5.4万円/㎡ 天神川駅 29分
浜田本町 2,200万円 16.9万円/㎡ 天神川駅 16分
山田 1,800万円 17.1万円/㎡ 天神川駅 24分
瀬戸ハイム 1,700万円 12.1万円/㎡ 天神川駅 30分
浜田 4,400万円 12.2万円/㎡ 天神川駅 11分
大須 3,800万円 22.4万円/㎡ 天神川駅 15分
八幡 1,900万円 11.5万円/㎡ 天神川駅 20分
八幡 100万円 0.5万円/㎡ 天神川駅 28分
八幡 180万円 2.8万円/㎡ 天神川駅 29分
八幡 1,500万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 24分
本町 1,500万円 4.2万円/㎡ 天神川駅 15分
山田 2,300万円 13.5万円/㎡ 天神川駅 26分
緑ヶ丘 2,000万円 16.7万円/㎡ 天神川駅 13分
宮の町 1,700万円 21.3万円/㎡ 天神川駅 14分
八幡 2,100万円 8.1万円/㎡ 天神川駅 21分
大須 2,800万円 24.3万円/㎡ 天神川駅 11分
浜田本町 24,000万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 13分
宮の町 1,300万円 6.2万円/㎡ 天神川駅 25分
石井城 2,400万円 18.5万円/㎡ 天神川駅 24分
大通 2,700万円 16.4万円/㎡ 天神川駅 8分
瀬戸ハイム 1,300万円 10.4万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,500万円 9.1万円/㎡ 天神川駅 27分
大通 3,500万円 21.2万円/㎡ 天神川駅 9分
大通 1,700万円 21.3万円/㎡ 天神川駅 10分
大須 4,000万円 18.2万円/㎡ 天神川駅 5分
本町 13,000万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 17分
山田 1,500万円 8.3万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,800万円 11.6万円/㎡ 天神川駅 30分
浜田本町 2,400万円 16.0万円/㎡ 天神川駅 18分
大通 1,500万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 12分
東本浦町 2,500万円 13.9万円/㎡ 天神川駅 30分
本町 13,000万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 17分
海老園 2,800万円 15.6万円/㎡ 天神川駅 13分
瀬戸ハイム 2,800万円 9.0万円/㎡ 天神川駅 30分
緑ヶ丘 2,400万円 16.0万円/㎡ 天神川駅 14分
大州 6,800万円 21.3万円/㎡ 天神川駅 10分
宮の町 6,500万円 12.5万円/㎡ 天神川駅 17分
新地 11,000万円 12.6万円/㎡ 天神川駅 11分
茂陰 3,000万円 11.5万円/㎡ 天神川駅 6分
宮の町 1,800万円 22.5万円/㎡ 天神川駅 14分
江波東 1,200万円 12.0万円/㎡ 天神川駅 60分
宮の町 2,700万円 12.3万円/㎡ 天神川駅 18分
宮の町 2,100万円 18.3万円/㎡ 天神川駅 16分
宮の町 1,700万円 14.2万円/㎡ 天神川駅 15分
八幡 1,300万円 9.6万円/㎡ 天神川駅 26分
山田 290万円 3.1万円/㎡ 天神川駅 20分
緑ヶ丘 2,000万円 12.5万円/㎡ 天神川駅 13分
宮の町 1,800万円 21.2万円/㎡ 天神川駅 14分
宮の町 1,600万円 18.8万円/㎡ 天神川駅 14分
大須 1,500万円 15.0万円/㎡ 天神川駅 4分
茂陰 1,800万円 17.1万円/㎡ 天神川駅 15分
瀬戸ハイム 1,700万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 25分
茂陰 23,000万円 11.5万円/㎡ 天神川駅 8分
みくまり 2,200万円 15.2万円/㎡ 天神川駅 28分
宮の町 9,000万円 13.8万円/㎡ 天神川駅 14分
茂陰 2,800万円 18.7万円/㎡ 天神川駅 15分
瀬戸ハイム 1,800万円 10.6万円/㎡ 天神川駅 30分
宮の町 3,000万円 9.1万円/㎡ 天神川駅 13分
大通 2,700万円 20.8万円/㎡ 天神川駅 12分
茂陰 1,800万円 17.1万円/㎡ 天神川駅 15分
瀬戸ハイム 2,000万円 12.1万円/㎡ 天神川駅 30分
茂陰 20,000万円 18.2万円/㎡ 天神川駅 10分
宮の町 2,100万円 9.1万円/㎡ 天神川駅 19分
柳ヶ丘 2,200万円 14.7万円/㎡ 天神川駅 23分
八幡 1,400万円 10.8万円/㎡ 天神川駅 22分
瀬戸ハイム 1,400万円 8.5万円/㎡ 天神川駅 30分
大通 1,600万円 22.9万円/㎡ 天神川駅 9分
茂陰 2,800万円 18.7万円/㎡ 天神川駅 10分
茂陰 2,100万円 19.1万円/㎡ 天神川駅 10分
山田 2,200万円 10.5万円/㎡ 天神川駅 29分
宮の町 1,700万円 12.1万円/㎡ 天神川駅 17分
宮の町 2,000万円 17.4万円/㎡ 天神川駅 17分
瀬戸ハイム 1,200万円 9.6万円/㎡ 天神川駅 29分
瀬戸ハイム 1,500万円 10.3万円/㎡ 天神川駅 30分
大州 1,000万円 13.3万円/㎡ 天神川駅 3分
瀬戸ハイム 1,400万円 9.0万円/㎡ 天神川駅 30分
大須 1,600万円 17.8万円/㎡ 天神川駅 10分
大須 2,500万円 16.1万円/㎡ 天神川駅 8分
鶴江 3,500万円 17.9万円/㎡ 天神川駅 13分
みくまり 1,900万円 13.6万円/㎡ 天神川駅 25分
大州 1,500万円 9.4万円/㎡ 天神川駅 1分
東駅町 3,000万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 -分
宮の町 3,000万円 11.5万円/㎡ 天神川駅 23分
大通 1,800万円 18.0万円/㎡ 天神川駅 12分
鶴江 1,800万円 18.0万円/㎡ 天神川駅 13分
城ヶ丘 2,200万円 16.3万円/㎡ 天神川駅 19分
瀬戸ハイム 1,700万円 11.3万円/㎡ 天神川駅 29分
みくまり 8,700万円 7.3万円/㎡ 天神川駅 25分
瀬戸ハイム 1,800万円 12.4万円/㎡ 天神川駅 30分
瀬戸ハイム 1,900万円 11.5万円/㎡ 天神川駅 30分
八幡 1,100万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 23分
八幡 120万円 2.7万円/㎡ 天神川駅 22分
宮の町 3,700万円 11.9万円/㎡ 天神川駅 26分

天神川駅 直近の取引データ

天神川駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 安芸郡府中町 瀬戸ハイム [map]
天神川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
2. 広島県 安芸郡府中町 瀬戸ハイム [map]
天神川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.9万円/㎡
3. 広島県 安芸郡府中町 瀬戸ハイム [map]
天神川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
4. 広島県 安芸郡府中町 宮の町 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
5. 広島県 安芸郡府中町 八幡 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 広島県 安芸郡府中町 八幡 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:11.2万円/㎡
7. 広島県 安芸郡府中町 八幡 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:330万円 単価:0.9万円/㎡
8. 広島県 安芸郡府中町 八幡 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
9. 広島県 安芸郡府中町 宮の町 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.0万円/㎡
10. 広島県 安芸郡府中町 緑ヶ丘 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:22.7万円/㎡