新白島駅の土地価格相場/広島県 JR山陽本線(三原~岩国)

新白島駅

新白島駅の土地の価格相場は、坪単価156.2万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 新白島駅の土地の価格相場は、新白島駅の土地の取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新白島駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新白島駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 156.2万円/坪
  • 平米単価 47.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 59.6坪 (197.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新白島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR山陽本線(三原~岩国)新白島駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新白島駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新白島駅 土地価格相場 最新データ 2023年

新白島駅の土地の最新の価格相場は、坪単価194.1万円/坪、平米単価58.7万円/㎡です。 新白島駅の土地の価格相場は、新白島駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 194.1万円/坪
    (前年 157.3万円/坪 前年対比 +23.4%
  • 平米単価 58.7万円/㎡
    (前年 47.6万円/㎡ 前年対比 +23.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 6.2分 前年対比 +243.5%
  • 専有面積 225.4坪 (745.0㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 +423%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新白島駅の価格相場を見てみると、坪単価194.1万円/坪と前年の坪単価157.3万円/坪と比較して、+36.8万円23.4%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年225.4坪 (745.0㎡)と、前年43.1坪 (142.5㎡)から423%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年194.1万円/坪 (58.7万円/㎡)と、前年157.3万円/坪 (47.6万円/㎡)から23.4%上昇しています。

新白島駅 土地売却価格査定ツール

新白島駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新白島駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新白島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新白島駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新白島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新白島駅 土地価格相場の推移

新白島駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新白島駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西白島町 9,000万円 75.0万円/㎡ 新白島駅 2分
白島北町 6,800万円 59.1万円/㎡ 新白島駅 2分
観音新町 84,000万円 42.0万円/㎡ 新白島駅 60分
白島中町 15,000万円 57.7万円/㎡ 新白島駅 3分
西白島町 1,600万円 53.3万円/㎡ 新白島駅 4分
白島九軒町 7,000万円 35.0万円/㎡ 新白島駅 6分
白島九軒町 7,500万円 51.7万円/㎡ 新白島駅 8分
白島九軒町 5,900万円 32.8万円/㎡ 新白島駅 8分
東白島町 2,200万円 55.0万円/㎡ 新白島駅 8分
白島九軒町 3,000万円 40.0万円/㎡ 新白島駅 8分
白島中町 10,000万円 60.6万円/㎡ 新白島駅 4分
白島九軒町 17,000万円 56.7万円/㎡ 新白島駅 9分
白島中町 4,600万円 40.0万円/㎡ 新白島駅 7分
東白島町 4,300万円 66.2万円/㎡ 新白島駅 9分
白島中町 8,600万円 74.8万円/㎡ 新白島駅 4分
東白島町 2,500万円 35.7万円/㎡ 新白島駅 4分
西白島町 4,900万円 39.2万円/㎡ 新白島駅 5分
西白島町 12,000万円 63.2万円/㎡ 新白島駅 3分
白島北町 2,200万円 36.7万円/㎡ 新白島駅 1分
白島九軒町 5,100万円 32.9万円/㎡ 新白島駅 9分
東白島町 28,000万円 65.1万円/㎡ 新白島駅 5分
白島北町 2,700万円 41.5万円/㎡ 新白島駅 5分
白島中町 4,500万円 32.1万円/㎡ 新白島駅 7分
白島中町 3,700万円 46.3万円/㎡ 新白島駅 6分
白島北町 2,900万円 41.4万円/㎡ 新白島駅 3分
東白島町 630万円 18.0万円/㎡ 新白島駅 4分
白島北町 2,200万円 44.0万円/㎡ 新白島駅 4分
三篠町 3,200万円 26.7万円/㎡ 新白島駅 13分

新白島駅 直近の取引データ

新白島駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 西白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:75.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 白島北町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:59.1万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 観音新町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:84,000万円 単価:42.0万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 白島中町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:57.7万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 西白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:53.3万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:35.0万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:51.7万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:32.8万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 東白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:55.0万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡