福渡駅の土地価格相場/岡山県 JR津山線

福渡駅

福渡駅の土地の価格相場は、坪単価2.0万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 福渡駅の土地の価格相場は、福渡駅の土地の取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福渡駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福渡駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.0万円/坪
  • 平米単価 0.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 74.9分
  • 専有面積 175.5坪 (580.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福渡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線福渡駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福渡駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福渡駅 土地価格相場 最新データ 2021年

福渡駅の土地の最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 福渡駅の土地の価格相場は、福渡駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 0.7万円/坪 前年対比 +628.6%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 0.2万円/㎡ 前年対比 +650%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 43.0分 前年対比 -86%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 234.4坪 前年対比 -66.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年福渡駅の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価0.7万円/坪と比較して、+4.4万円628.6%上昇しています。 取引事例は、2021年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年6.0分と、前年43.0分から86%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年0.7万円/坪 (0.2万円/㎡)から628.6%上昇しています。

福渡駅 土地売却価格査定ツール

福渡駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福渡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福渡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福渡駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福渡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福渡駅 土地価格相場の推移

福渡駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福渡駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
建部町福渡 400万円 1.5万円/㎡ 福渡駅 6分
建部町川口 90万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 26分
建部町鶴田 55万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 60分
石上 16万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
光木 150万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
仁堀東 25万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町福渡 2,100万円 2.7万円/㎡ 福渡駅 11分
建部町建部上 650万円 1.3万円/㎡ 福渡駅 23分
仁堀中 490万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 120分
小鎌 100万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 90分
建部町福渡 520万円 1.7万円/㎡ 福渡駅 2分
加茂市場 190万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
戸津野 5万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 94万円 0.2万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町建部上 410万円 1.6万円/㎡ 福渡駅 120分
江与味 45万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 350万円 1.6万円/㎡ 福渡駅 30分
下加茂 120万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町福渡 200万円 1.6万円/㎡ 福渡駅 2分
加茂市場 270万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 190万円 0.2万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町福渡 50万円 0.8万円/㎡ 福渡駅 6分
下加茂 100万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 120分
西川上 10万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 120万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
尾原 56万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
八島田 26万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
八島田 42万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
八島田 17万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 210万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
西 50万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 52万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町川口 950万円 1.5万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町建部上 800万円 1.7万円/㎡ 福渡駅 25分
下加茂 93万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
下加茂 130万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
栃原 50万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町大田 60万円 0.2万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町福渡 700万円 3.0万円/㎡ 福渡駅 8分
建部町福渡 1,900万円 3.5万円/㎡ 福渡駅 4分
建部町鶴田 46万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 60分
建部町角石谷 39万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 60分
建部町建部上 95万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 19分
建部町建部上 59万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 16分
建部町川口 25万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 30分
江与味 44万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町建部上 80万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 23分
建部町桜 60万円 0.0万円/㎡ 福渡駅 60分
建部町角石谷 45万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 60分
建部町角石谷 650万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 90分
建部町角石谷 600万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 60分
建部町角石谷 100万円 0.5万円/㎡ 福渡駅 60分
栃原 17万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
栃原 220万円 0.4万円/㎡ 福渡駅 120分
栃原 32万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 120分
建部町大田 12万円 0.1万円/㎡ 福渡駅 30分
建部町建部上 550万円 2.1万円/㎡ 福渡駅 22分
建部町川口 2,100万円 1.1万円/㎡ 福渡駅 20分
建部町建部上 400万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 23分
建部町下神目 300万円 0.3万円/㎡ 福渡駅 30分

福渡駅 直近の取引データ

福渡駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 建部町川口 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:90万円 単価:0.4万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 建部町鶴田 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:55万円 単価:0.0万円/㎡
4. 岡山県 赤磐市 石上 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:16万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岡山県 赤磐市 光木 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
6. 岡山県 赤磐市 仁堀東 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 建部町福渡 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.7万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 建部町建部上 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.3万円/㎡
9. 岡山県 赤磐市 仁堀中 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:490万円 単価:0.5万円/㎡
10. 岡山県 赤磐市 小鎌 [map]
福渡駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡