新大阪駅の土地価格相場/大阪府 JR京都線

新大阪駅

新大阪駅の土地の価格相場は、坪単価196.0万円/坪、平米単価59.3万円/㎡です。 新大阪駅の土地の価格相場は、新大阪駅の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新大阪駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新大阪駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 196.0万円/坪
  • 平米単価 59.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 127.6坪 (421.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新大阪駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR京都線新大阪駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新大阪駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新大阪駅 土地価格相場 最新データ 2024年

新大阪駅の土地の最新の価格相場は、坪単価327.6万円/坪、平米単価99.1万円/㎡です。 新大阪駅の土地の価格相場は、新大阪駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 327.6万円/坪
    (前年 190.7万円/坪 前年対比 +71.8%
  • 平米単価 99.1万円/㎡
    (前年 57.7万円/㎡ 前年対比 +71.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 14.0分 前年対比 -55%
  • 専有面積 189.6坪 (626.7㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +382.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新大阪駅の価格相場を見てみると、坪単価327.6万円/坪と前年の坪単価190.7万円/坪と比較して、+136.9万円71.8%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.3分と、前年14.0分から55%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年189.6坪 (626.7㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から382.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年327.6万円/坪 (99.1万円/㎡)と、前年190.7万円/坪 (57.7万円/㎡)から71.8%上昇しています。

新大阪駅 土地売却価格査定ツール

新大阪駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新大阪駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新大阪駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新大阪駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新大阪駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新大阪駅 土地価格相場の推移

新大阪駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新大阪駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西中島 14,000万円 82.4万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 170,000万円 121.4万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 29,000万円 93.5万円/㎡ 新大阪駅 6分
西宮原 7,500万円 57.7万円/㎡ 新大阪駅 14分
宮原 10,000万円 105.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
西中島 3,800万円 54.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 410,000万円 256.3万円/㎡ 新大阪駅 4分
西中島 5,700万円 27.1万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 5,000万円 34.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
宮原 8,600万円 55.5万円/㎡ 新大阪駅 5分
宮原 700万円 3.9万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 2,900万円 15.3万円/㎡ 新大阪駅 4分
宮原 1,000万円 11.8万円/㎡ 新大阪駅 6分
宮原 2,100万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 5分
宮原 9,500万円 51.4万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 9,000万円 56.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 4,400万円 16.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 20,000万円 27.8万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 2,300万円 5.8万円/㎡ 新大阪駅 8分
宮原 18,000万円 78.3万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 73,000万円 36.5万円/㎡ 新大阪駅 6分
東中島 55,000万円 45.8万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 8,900万円 29.7万円/㎡ 新大阪駅 10分
東中島 60,000万円 35.3万円/㎡ 新大阪駅 10分
西中島 67,000万円 209.4万円/㎡ 新大阪駅 5分
東中島 11,000万円 47.8万円/㎡ 新大阪駅 8分
東中島 15,000万円 17.9万円/㎡ 新大阪駅 12分
宮原 14,000万円 140.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
東中島 1,200万円 21.8万円/㎡ 新大阪駅 5分
新北野 1,600万円 26.7万円/㎡ 新大阪駅 11分
東中島 3,100万円 20.7万円/㎡ 新大阪駅 7分
宮原 78,000万円 100.0万円/㎡ 新大阪駅 -分
宮原 25,000万円 113.6万円/㎡ 新大阪駅 -分
宮原 30,000万円 93.8万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 9,500万円 16.1万円/㎡ 新大阪駅 7分
東中島 2,200万円 36.7万円/㎡ 新大阪駅 4分
東中島 1,800万円 18.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 13,000万円 68.4万円/㎡ 新大阪駅 8分

新大阪駅 直近の取引データ

新大阪駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:82.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:170,000万円 単価:121.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:93.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 西宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:57.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:105.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:410,000万円 単価:256.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:27.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:34.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 宮原 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:8,600万円 単価:55.5万円/㎡