京成本線の土地価格相場/千葉県

京成本線

京成本線の土地の価格相場は、坪単価32.3万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 京成本線の土地の価格相場は、京成本線の土地の取引事例5,665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京成本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京成本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.3万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 98.6坪 (326.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,665件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,665件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京成本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県京成本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京成本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京成本線 土地価格相場 最新データ 2025年

京成本線の土地の最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 京成本線の土地の価格相場は、京成本線の土地の取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 37.9万円/坪 前年対比 -10%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 13.5分 前年対比 +13.3%
  • 専有面積 99.8坪 (329.9㎡)
    (前年 106.5坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34件
    (前年 315件 前年対比 -89.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京成本線の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価37.9万円/坪と比較して、-3.8万円10%下降しています。 取引事例は、2025年34件と前年の315件から89.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年13.5分から13.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年99.8坪 (329.9㎡)と、前年106.5坪 (352.0㎡)から6.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年37.9万円/坪 (11.5万円/㎡)から10%低下しています。

京成本線 土地売却価格査定ツール

京成本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京成本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,665件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京成本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京成本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京成本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京成本線 土地価格相場の推移

京成本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京成本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
国府台駅 2,003万円 11.7万円/㎡ 7件
市川真間駅 1,604万円 16.5万円/㎡ 5件
菅野駅 2,728万円 15.4万円/㎡ 9件
京成八幡駅 2,118万円 18.3万円/㎡ 3件
鬼越駅 5,383万円 28.7万円/㎡ 6件
京成中山駅 3,354万円 21.3万円/㎡ 10件
東中山駅 4,146万円 20.6万円/㎡ 47件
京成西船駅 3,379万円 20.9万円/㎡ 14件
海神駅 3,877万円 19.4万円/㎡ 128件
京成船橋駅 3,771万円 32.8万円/㎡ 7件
大神宮下駅 5,667万円 27.2万円/㎡ 50件
船橋競馬場駅 4,392万円 21.9万円/㎡ 83件
谷津駅 4,904万円 24.1万円/㎡ 160件
京成津田沼駅 4,331万円 19.2万円/㎡ 214件
京成大久保駅 2,827万円 13.6万円/㎡ 501件
実籾駅 2,435万円 9.5万円/㎡ 416件
八千代台駅 2,882万円 10.6万円/㎡ 676件
京成大和田駅 1,525万円 7.9万円/㎡ 201件
勝田台駅 2,311万円 8.0万円/㎡ 624件
志津駅 1,670万円 6.8万円/㎡ 434件
ユーカリが丘駅 3,268万円 10.2万円/㎡ 367件
京成臼井駅 1,545万円 5.3万円/㎡ 382件
京成佐倉駅 1,052万円 4.2万円/㎡ 247件
大佐倉駅 336万円 1.3万円/㎡ 23件
京成酒々井駅 947万円 3.3万円/㎡ 51件
宗吾参道駅 1,222万円 4.8万円/㎡ 121件
公津の杜駅 3,515万円 6.5万円/㎡ 534件
京成成田駅 1,866万円 5.2万円/㎡ 168件
東成田駅 880万円 1.3万円/㎡ 177件

京成本線 直近の取引データ

京成本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 宮本 [map]
大神宮下駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:55.6万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
3. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:17.7万円/㎡
4. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:19.3万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 三山 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 三山 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 三山 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
8. 千葉県 習志野市 大久保 [map]
京成大久保駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
9. 千葉県 習志野市 東習志野 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:7.3万円/㎡
10. 千葉県 八千代市 八千代台南 [map]
八千代台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.7万円/㎡