JR総武本線の土地価格相場/千葉県

JR総武本線

JR総武本線の土地の価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 JR総武本線の土地の価格相場は、JR総武本線の土地の取引事例13,727件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR総武本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR総武本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.2万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 120.6坪 (398.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,727件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,727件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR総武本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR総武本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR総武本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR総武本線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR総武本線の土地の最新の価格相場は、坪単価20.6万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 JR総武本線の土地の価格相場は、JR総武本線の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.6万円/坪
    (前年 29.0万円/坪 前年対比 -29%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 -29.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 16.9分 前年対比 +11.2%
  • 専有面積 113.0坪 (373.5㎡)
    (前年 120.1坪 前年対比 -5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 64件
    (前年 636件 前年対比 -89.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR総武本線の価格相場を見てみると、坪単価20.6万円/坪と前年の坪単価29.0万円/坪と比較して、-8.4万円29%下降しています。 取引事例は、2025年64件と前年の636件から89.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.8分と、前年16.9分から11.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年113.0坪 (373.5㎡)と、前年120.1坪 (397.1㎡)から5.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年29.0万円/坪 (8.8万円/㎡)から29%低下しています。

JR総武本線 土地売却価格査定ツール

JR総武本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR総武本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の13,727件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR総武本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR総武本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR総武本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR総武本線 土地価格相場の推移

JR総武本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR総武本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
市川駅 5,313万円 25.3万円/㎡ 746件
船橋駅 5,720万円 22.8万円/㎡ 631件
津田沼駅 5,557万円 24.4万円/㎡ 465件
稲毛駅 5,996万円 15.4万円/㎡ 1,104件
千葉駅 4,083万円 13.2万円/㎡ 1,393件
東千葉駅 3,210万円 12.2万円/㎡ 213件
都賀駅 3,340万円 8.3万円/㎡ 1,008件
四街道駅 2,325万円 5.8万円/㎡ 1,500件
物井駅 1,964万円 5.8万円/㎡ 234件
佐倉駅 2,992万円 5.3万円/㎡ 466件
南酒々井駅 1,000万円 1.5万円/㎡ 65件
榎戸駅 570万円 1.4万円/㎡ 236件
八街駅 647万円 1.4万円/㎡ 1,269件
日向駅 412万円 1.7万円/㎡ 507件
成東駅 571万円 1.4万円/㎡ 447件
松尾駅 391万円 0.8万円/㎡ 220件
横芝駅 533万円 1.0万円/㎡ 698件
飯倉駅 526万円 1.3万円/㎡ 125件
八日市場駅 581万円 1.4万円/㎡ 401件
干潟駅 879万円 1.6万円/㎡ 335件
旭駅 954万円 2.0万円/㎡ 505件
飯岡駅 513万円 1.2万円/㎡ 387件
倉橋駅 368万円 1.3万円/㎡ 33件
猿田駅 263万円 0.8万円/㎡ 15件
松岸駅 926万円 2.3万円/㎡ 156件
銚子駅 879万円 2.7万円/㎡ 568件

JR総武本線 直近の取引データ

JR総武本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 市川 [map]
市川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:63.3万円/㎡
2. 千葉県 市川市 国府台 [map]
市川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:10.6万円/㎡
3. 千葉県 市川市 国府台 [map]
市川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:610万円 単価:5.5万円/㎡
4. 千葉県 市川市 真間 [map]
市川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.8万円/㎡
5. 千葉県 市川市 真間 [map]
市川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:48.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 市場 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 夏見 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
8. 千葉県 習志野市 藤崎 [map]
津田沼駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:37.5万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:43.6万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 天台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡