JR内房線の土地価格相場/千葉県

JR内房線

JR内房線の土地の価格相場は、坪単価17.0万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 JR内房線の土地の価格相場は、JR内房線の土地の取引事例15,319件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR内房線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR内房線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.0万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 126.2坪 (417.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15,319件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,319件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR内房線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR内房線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR内房線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR内房線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR内房線の土地の最新の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 JR内房線の土地の価格相場は、JR内房線の土地の取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.5万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 -35.1%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -34.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 17.6分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 124.9坪 (412.8㎡)
    (前年 132.4坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 88件
    (前年 712件 前年対比 -87.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR内房線の価格相場を見てみると、坪単価13.5万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、-7.3万円35.1%下降しています。 取引事例は、2025年88件と前年の712件から87.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年124.9坪 (412.8㎡)と、前年132.4坪 (437.7㎡)から5.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)から35.1%低下しています。

JR内房線 土地売却価格査定ツール

JR内房線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR内房線の過去の取引データ2005/10から2025/08の15,319件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR内房線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR内房線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR内房線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR内房線 土地価格相場の推移

JR内房線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR内房線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
千葉駅 4,083万円 13.2万円/㎡ 1,393件
本千葉駅 4,624万円 15.3万円/㎡ 343件
蘇我駅 3,030万円 11.2万円/㎡ 664件
浜野駅 2,382万円 6.4万円/㎡ 490件
八幡宿駅 1,982万円 5.2万円/㎡ 726件
五井駅 2,764万円 6.3万円/㎡ 1,113件
姉ケ崎駅 2,056万円 4.3万円/㎡ 822件
長浦駅 2,329万円 4.5万円/㎡ 593件
袖ケ浦駅 2,697万円 5.5万円/㎡ 706件
巌根駅 1,640万円 3.3万円/㎡ 570件
木更津駅 1,862万円 4.0万円/㎡ 2,076件
君津駅 1,418万円 3.6万円/㎡ 1,247件
青堀駅 1,507万円 2.1万円/㎡ 624件
大貫駅 685万円 1.7万円/㎡ 283件
佐貫町駅 693万円 1.3万円/㎡ 83件
上総湊駅 715万円 1.6万円/㎡ 195件
竹岡駅 1,091万円 1.9万円/㎡ 52件
浜金谷駅 1,434万円 2.8万円/㎡ 33件
保田駅 952万円 2.0万円/㎡ 109件
安房勝山駅 586万円 1.5万円/㎡ 142件
岩井駅 705万円 2.0万円/㎡ 185件
富浦駅 616万円 2.1万円/㎡ 148件
那古船形駅 629万円 1.9万円/㎡ 239件
館山駅 822万円 2.2万円/㎡ 1,467件
九重駅 601万円 1.1万円/㎡ 95件
千倉駅 580万円 1.5万円/㎡ 194件
千歳駅 582万円 1.3万円/㎡ 38件
南三原駅 515万円 1.1万円/㎡ 90件
和田浦駅 640万円 1.3万円/㎡ 51件
江見駅 654万円 1.9万円/㎡ 41件
太海駅 475万円 1.1万円/㎡ 56件
安房鴨川駅 911万円 2.5万円/㎡ 451件

JR内房線 直近の取引データ

JR内房線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 桜木 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 亥鼻 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:6.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市緑区 椎名崎町 [map]
浜野駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:9.1万円/㎡
4. 千葉県 市原市 郡本 [map]
八幡宿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.4万円/㎡
5. 千葉県 市原市 辰巳台東 [map]
八幡宿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
6. 千葉県 市原市 山木 [map]
八幡宿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
7. 千葉県 市原市 青柳 [map]
五井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:5.5万円/㎡
8. 千葉県 市原市 五井 [map]
五井駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.0万円/㎡
9. 千葉県 市原市 五井金杉 [map]
五井駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:840.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:15.5万円/㎡
10. 千葉県 市原市 国分寺台中央 [map]
五井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡