JR釧網本線の土地価格相場/北海道

JR釧網本線

JR釧網本線の土地の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 JR釧網本線の土地の価格相場は、JR釧網本線の土地の取引事例3,213件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR釧網本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR釧網本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.7万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 166.6坪 (550.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,213件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,213件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR釧網本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR釧網本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR釧網本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR釧網本線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR釧網本線の土地の最新の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 JR釧網本線の土地の価格相場は、JR釧網本線の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.8万円/坪
    (前年 4.4万円/坪 前年対比 -13.6%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -7.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 18.7分 前年対比 -8%
  • 専有面積 177.5坪 (586.9㎡)
    (前年 167.6坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 140件 前年対比 -85%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR釧網本線の価格相場を見てみると、坪単価3.8万円/坪と前年の坪単価4.4万円/坪と比較して、-0.6万円13.6%下降しています。 取引事例は、2025年21件と前年の140件から85%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.8万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)から13.6%低下しています。

JR釧網本線 土地売却価格査定ツール

JR釧網本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR釧網本線の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,213件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR釧網本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR釧網本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR釧網本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR釧網本線 土地価格相場の推移

JR釧網本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR釧網本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
網走駅 582万円 1.3万円/㎡ 522件
桂台駅 312万円 1.4万円/㎡ 8件
鱒浦駅 342万円 1.0万円/㎡ 8件
藻琴駅 181万円 0.3万円/㎡ 11件
北浜駅 75万円 0.1万円/㎡ 2件
浜小清水駅 191万円 0.4万円/㎡ 30件
止別駅 54万円 0.1万円/㎡ 5件
知床斜里駅 409万円 0.9万円/㎡ 205件
中斜里駅 160万円 0.1万円/㎡ 10件
清里町駅 156万円 0.4万円/㎡ 66件
札弦駅 181万円 0.1万円/㎡ 10件
緑駅 140万円 0.1万円/㎡ 11件
川湯温泉駅 278万円 0.3万円/㎡ 37件
美留和駅 180万円 0.2万円/㎡ 23件
摩周駅 301万円 0.4万円/㎡ 170件
磯分内駅 188万円 0.2万円/㎡ 19件
標茶駅 308万円 0.5万円/㎡ 110件
茅沼駅 177万円 0.5万円/㎡ 14件
塘路駅 65万円 0.2万円/㎡ 6件
遠矢駅 204万円 0.4万円/㎡ 107件
東釧路駅 1,198万円 1.7万円/㎡ 411件
釧路駅 831万円 1.9万円/㎡ 1,428件

JR釧網本線 直近の取引データ

JR釧網本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 網走市 北5条西 [map]
網走駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.7万円/㎡
2. 北海道 網走市 駒場北 [map]
網走駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.1万円/㎡
3. 北海道 網走市 潮見 [map]
網走駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
4. 北海道 網走市 新町 [map]
網走駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:0.8万円/㎡
5. 北海道 網走市 鱒浦 [map]
網走駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.3万円/㎡
6. 北海道 網走市 港町 [map]
網走駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡
7. 北海道 斜里郡斜里町 文光町 [map]
知床斜里駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
8. 北海道 川上郡標茶町 (大字なし) [map]
磯分内駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:0.2万円/㎡
9. 北海道 釧路郡釧路町 遠矢 [map]
遠矢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
10. 北海道 釧路市 緑ケ岡 [map]
東釧路駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.0万円/㎡