JR根岸線の土地価格相場/神奈川県

JR根岸線

JR根岸線の土地の価格相場は、坪単価80.9万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 JR根岸線の土地の価格相場は、JR根岸線の土地の取引事例4,238件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR根岸線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR根岸線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 80.9万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 76.3坪 (252.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,238件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,238件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR根岸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県JR根岸線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR根岸線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR根岸線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR根岸線の土地の最新の価格相場は、坪単価118.8万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 JR根岸線の土地の価格相場は、JR根岸線の土地の取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.8万円/坪
    (前年 101.7万円/坪 前年対比 +16.8%
  • 平米単価 35.9万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 +16.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.1分
    (前年 18.1分 前年対比 0%
  • 専有面積 63.2坪 (208.8㎡)
    (前年 60.0坪 前年対比 +5.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 67件
    (前年 202件 前年対比 -66.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR根岸線の価格相場を見てみると、坪単価118.8万円/坪と前年の坪単価101.7万円/坪と比較して、+17.1万円16.8%上昇しています。 取引事例は、2024年67件と前年の202件から66.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年63.2坪 (208.8㎡)と、前年60.0坪 (198.4㎡)から5.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年118.8万円/坪 (35.9万円/㎡)と、前年101.7万円/坪 (30.8万円/㎡)から16.8%上昇しています。

JR根岸線 土地売却価格査定ツール

JR根岸線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR根岸線の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,238件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR根岸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR根岸線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR根岸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR根岸線 土地価格相場の推移

JR根岸線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR根岸線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
横浜駅 45,518万円 71.1万円/㎡ 178件
桜木町駅 16,468万円 59.9万円/㎡ 72件
関内駅 32,219万円 101.3万円/㎡ 52件
石川町駅 8,865万円 35.7万円/㎡ 200件
山手駅 5,179万円 26.2万円/㎡ 607件
根岸駅 3,919万円 20.5万円/㎡ 393件
磯子駅 6,411万円 19.4万円/㎡ 150件
新杉田駅 7,411万円 20.2万円/㎡ 60件
洋光台駅 4,857万円 20.1万円/㎡ 361件
港南台駅 4,954万円 19.3万円/㎡ 601件
本郷台駅 4,306万円 16.5万円/㎡ 492件
大船駅 4,348万円 18.1万円/㎡ 1,072件

JR根岸線 直近の取引データ

JR根岸線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市中区 野毛町 [map]
桜木町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:154.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市南区 中村町 [map]
石川町駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市中区 上野町 [map]
山手駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:81.7万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市中区 北方町 [map]
山手駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市中区 北方町 [map]
山手駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:48.4万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市中区 千代崎町 [map]
山手駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市中区 根岸町 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:43.9万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市中区 本牧原 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:32.4万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市中区 本牧元町 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡