琵琶湖線の土地価格相場/滋賀県

琵琶湖線

琵琶湖線の土地の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 琵琶湖線の土地の価格相場は、琵琶湖線の土地の取引事例13,316件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
琵琶湖線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

琵琶湖線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 23.9万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 120.2坪 (397.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,316件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,316件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで琵琶湖線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県琵琶湖線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「琵琶湖線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

琵琶湖線 土地価格相場 最新データ 2024年

琵琶湖線の土地の最新の価格相場は、坪単価30.0万円/坪、平米単価9.1万円/㎡です。 琵琶湖線の土地の価格相場は、琵琶湖線の土地の取引事例445件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.0万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 +9.9%
  • 平米単価 9.1万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 19.3分 前年対比 -1%
  • 専有面積 99.4坪 (328.6㎡)
    (前年 119.4坪 前年対比 -16.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 445件
    (前年 614件 前年対比 -27.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ445件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年琵琶湖線の価格相場を見てみると、坪単価30.0万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、+2.7万円9.9%上昇しています。 取引事例は、2024年445件と前年の614件から27.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.1分と、前年19.3分から1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)と、前年27.3万円/坪 (8.2万円/㎡)から9.9%上昇しています。

琵琶湖線 土地売却価格査定ツール

琵琶湖線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、琵琶湖線の過去の取引データ2005/10から2025/05の13,316件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

琵琶湖線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

琵琶湖線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、琵琶湖線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

琵琶湖線 土地価格相場の推移

琵琶湖線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

琵琶湖線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米原駅 2,646万円 4.8万円/㎡ 263件
彦根駅 2,061万円 5.0万円/㎡ 914件
南彦根駅 1,706万円 4.9万円/㎡ 909件
河瀬駅 1,204万円 3.9万円/㎡ 305件
稲枝駅 1,139万円 4.6万円/㎡ 252件
能登川駅 1,386万円 4.6万円/㎡ 699件
安土駅 1,129万円 4.0万円/㎡ 322件
近江八幡駅 2,201万円 6.0万円/㎡ 1,110件
篠原駅 3,055万円 4.3万円/㎡ 465件
野洲駅 2,488万円 6.6万円/㎡ 867件
守山駅 2,757万円 7.8万円/㎡ 1,700件
栗東駅 2,590万円 8.4万円/㎡ 519件
草津駅 3,562万円 9.0万円/㎡ 1,394件
南草津駅 3,328万円 9.6万円/㎡ 1,182件
瀬田駅 2,699万円 9.5万円/㎡ 745件
石山駅 2,795万円 7.4万円/㎡ 1,083件
膳所駅 3,461万円 12.2万円/㎡ 333件
大津駅 3,719万円 15.6万円/㎡ 254件

琵琶湖線 直近の取引データ

琵琶湖線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 中多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.2万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 小野町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 後三条町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:540万円 単価:6.4万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 長曽根南町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.0万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 竹ケ鼻町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 野田山町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:2.4万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 八坂町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 稲里町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:210万円 単価:0.7万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 川瀬馬場町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.9万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 野口町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:1.5万円/㎡