大津駅の土地価格相場/滋賀県 琵琶湖線

大津駅

大津駅の土地の価格相場は、坪単価51.6万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 大津駅の土地の価格相場は、大津駅の土地の取引事例247件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大津駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大津駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 51.6万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 67.4坪 (222.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 247件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ247件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 琵琶湖線大津駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大津駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大津駅 土地価格相場 最新データ 2023年

大津駅の土地の最新の価格相場は、坪単価53.6万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 大津駅の土地の価格相場は、大津駅の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.6万円/坪
    (前年 55.8万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 11.0分 前年対比 -6.4%
  • 専有面積 64.2坪 (212.1㎡)
    (前年 60.6坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 12件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大津駅の価格相場を見てみると、坪単価53.6万円/坪と前年の坪単価55.8万円/坪と比較して、-2.2万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の12件から41.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.3分と、前年11.0分から6.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年64.2坪 (212.1㎡)と、前年60.6坪 (200.4㎡)から5.9%上昇しています。

大津駅 土地売却価格査定ツール

大津駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の247件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大津駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大津駅 土地価格相場の推移

大津駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大津駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
朝日が丘 2,900万円 20.7万円/㎡ 大津駅 13分
浜大津 7,000万円 20.0万円/㎡ 大津駅 12分
御幸町 6,700万円 33.5万円/㎡ 大津駅 4分
逢坂 1,700万円 14.8万円/㎡ 大津駅 3分
中央 200万円 5.7万円/㎡ 大津駅 9分
長等 200万円 5.7万円/㎡ 大津駅 16分
朝日が丘 8,000万円 13.1万円/㎡ 大津駅 15分
本宮 3,200万円 7.3万円/㎡ 大津駅 15分
朝日が丘 1,000万円 3.7万円/㎡ 大津駅 6分
中央 2,800万円 23.3万円/㎡ 大津駅 8分
長等 750万円 9.4万円/㎡ 大津駅 12分
朝日が丘 4,500万円 15.5万円/㎡ 大津駅 9分
浜町 1,900万円 18.1万円/㎡ 大津駅 9分
三井寺町 2,000万円 14.3万円/㎡ 大津駅 21分
三井寺町 3,000万円 19.4万円/㎡ 大津駅 15分
長等 6,900万円 21.6万円/㎡ 大津駅 11分
朝日が丘 4,400万円 15.2万円/㎡ 大津駅 8分
松本 2,200万円 25.9万円/㎡ 大津駅 14分
京町 3,200万円 29.1万円/㎡ 大津駅 4分
三井寺町 2,600万円 17.3万円/㎡ 大津駅 14分
三井寺町 2,100万円 13.5万円/㎡ 大津駅 15分
中央 3,900万円 24.4万円/㎡ 大津駅 10分
春日町 4,700万円 44.8万円/㎡ 大津駅 5分
小関町 880万円 13.5万円/㎡ 大津駅 18分
逢坂 1,000万円 16.7万円/㎡ 大津駅 3分
中央 2,100万円 20.0万円/㎡ 大津駅 8分
逢坂 710万円 11.8万円/㎡ 大津駅 4分
梅林 580万円 16.6万円/㎡ 大津駅 3分
逢坂 780万円 11.1万円/㎡ 大津駅 4分
小関町 1,400万円 11.2万円/㎡ 大津駅 16分
大門通 1,400万円 10.0万円/㎡ 大津駅 23分
春日町 3,600万円 45.0万円/㎡ 大津駅 5分
浜大津 2,400万円 17.8万円/㎡ 大津駅 19分
朝日が丘 1,800万円 12.4万円/㎡ 大津駅 6分
逢坂 250万円 2.9万円/㎡ 大津駅 16分
逢坂 2,000万円 16.7万円/㎡ 大津駅 1分
朝日が丘 16,000万円 8.0万円/㎡ 大津駅 14分
梅林 2,500万円 18.5万円/㎡ 大津駅 4分
逢坂 10万円 0.1万円/㎡ 大津駅 1分
中央 2,200万円 22.0万円/㎡ 大津駅 9分
音羽台 12,000万円 16.7万円/㎡ 大津駅 4分
浜大津 26,000万円 26.0万円/㎡ 大津駅 19分
京町 200万円 5.0万円/㎡ 大津駅 5分
中央 1,700万円 22.7万円/㎡ 大津駅 9分
稲葉台 480万円 5.6万円/㎡ 大津駅 30分
大門通 2,800万円 14.0万円/㎡ 大津駅 23分
島の関 2,000万円 16.7万円/㎡ 大津駅 11分
朝日が丘 5,000万円 17.2万円/㎡ 大津駅 8分
梅林 2,000万円 14.8万円/㎡ 大津駅 4分
春日町 3,200万円 35.6万円/㎡ 大津駅 6分
浜大津 700万円 8.2万円/㎡ 大津駅 16分
御幸町 5,300万円 31.2万円/㎡ 大津駅 4分
浜町 2,500万円 12.5万円/㎡ 大津駅 9分
松本 2,300万円 17.7万円/㎡ 大津駅 9分
中央 2,400万円 8.3万円/㎡ 大津駅 9分
浜大津 1,700万円 17.0万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 3,300万円 11.8万円/㎡ 大津駅 19分
小関町 220万円 5.5万円/㎡ 大津駅 16分
中央 2,600万円 19.3万円/㎡ 大津駅 9分
中央 650万円 11.8万円/㎡ 大津駅 12分
春日町 6,200万円 36.5万円/㎡ 大津駅 4分
中央 2,500万円 15.6万円/㎡ 大津駅 8分
京町 6,500万円 31.0万円/㎡ 大津駅 6分
逢坂 1,400万円 8.0万円/㎡ 大津駅 9分
逢坂 3,500万円 15.9万円/㎡ 大津駅 8分
三井寺町 740万円 18.5万円/㎡ 大津駅 16分
松本 1,800万円 17.1万円/㎡ 大津駅 13分
三井寺町 380万円 5.8万円/㎡ 大津駅 14分
逢坂 4,000万円 3.3万円/㎡ 大津駅 4分
梅林 1,400万円 9.7万円/㎡ 大津駅 4分
朝日が丘 1,800万円 7.5万円/㎡ 大津駅 4分
朝日が丘 2,200万円 16.9万円/㎡ 大津駅 4分
札の辻 310万円 10.3万円/㎡ 大津駅 8分
松本 2,700万円 20.8万円/㎡ 大津駅 9分
島の関 3,100万円 24.8万円/㎡ 大津駅 12分
長等 580万円 8.9万円/㎡ 大津駅 21分
長等 1,300万円 17.3万円/㎡ 大津駅 18分
朝日が丘 2,100万円 16.8万円/㎡ 大津駅 8分
音羽台 11,000万円 15.3万円/㎡ 大津駅 5分
音羽台 2,600万円 3.7万円/㎡ 大津駅 6分
春日町 1,200万円 17.1万円/㎡ 大津駅 4分
朝日が丘 1,500万円 7.7万円/㎡ 大津駅 8分
朝日が丘 2,200万円 12.6万円/㎡ 大津駅 10分
梅林 7,000万円 20.6万円/㎡ 大津駅 6分
松本 3,600万円 13.8万円/㎡ 大津駅 9分
三井寺町 970万円 19.4万円/㎡ 大津駅 15分
中央 680万円 11.3万円/㎡ 大津駅 11分
梅林 3,600万円 21.2万円/㎡ 大津駅 6分
平津 2,600万円 10.0万円/㎡ 大津駅 30分
梅林 7,500万円 14.7万円/㎡ 大津駅 6分
朝日が丘 2,000万円 11.8万円/㎡ 大津駅 4分
逢坂 420万円 3.4万円/㎡ 大津駅 16分
松本 2,200万円 21.0万円/㎡ 大津駅 10分
三井寺町 2,100万円 17.5万円/㎡ 大津駅 15分
三井寺町 1,200万円 18.5万円/㎡ 大津駅 15分
浜大津 26,000万円 27.4万円/㎡ 大津駅 18分
長等 630万円 18.0万円/㎡ 大津駅 15分
長等 550万円 18.3万円/㎡ 大津駅 15分
長等 890万円 17.8万円/㎡ 大津駅 15分
音羽台 990万円 6.6万円/㎡ 大津駅 8分
小関町 1,000万円 6.9万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 4,400万円 19.1万円/㎡ 大津駅 15分
長等 740万円 14.8万円/㎡ 大津駅 16分
三井寺町 1,200万円 7.1万円/㎡ 大津駅 15分
御幸町 2,300万円 27.1万円/㎡ 大津駅 2分
長等 3,800万円 19.0万円/㎡ 大津駅 15分
逢坂 160万円 2.9万円/㎡ 大津駅 8分
中央 89,000万円 44.5万円/㎡ 大津駅 10分
三井寺町 790万円 17.6万円/㎡ 大津駅 16分
御幸町 5,100万円 28.3万円/㎡ 大津駅 4分
長等 2,200万円 12.6万円/㎡ 大津駅 12分
音羽台 1,700万円 17.9万円/㎡ 大津駅 4分
梅林 3,400万円 17.0万円/㎡ 大津駅 6分
長等 970万円 17.6万円/㎡ 大津駅 16分
三井寺町 750万円 18.8万円/㎡ 大津駅 15分
中央 3,900万円 22.3万円/㎡ 大津駅 10分
中央 15,000万円 30.6万円/㎡ 大津駅 10分
長等 540万円 18.0万円/㎡ 大津駅 16分
長等 570万円 19.0万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 150万円 2.1万円/㎡ 大津駅 18分
逢坂 3,500万円 13.5万円/㎡ 大津駅 8分
浜大津 3,100万円 23.0万円/㎡ 大津駅 16分
朝日が丘 2,700万円 14.6万円/㎡ 大津駅 4分
朝日が丘 2,600万円 17.9万円/㎡ 大津駅 8分
長等 740万円 18.5万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 780万円 17.3万円/㎡ 大津駅 18分
長等 640万円 18.3万円/㎡ 大津駅 18分
長等 720万円 18.0万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 720万円 18.0万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 690万円 17.3万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 720万円 18.0万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 690万円 17.3万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 860万円 17.2万円/㎡ 大津駅 18分
長等 650万円 18.6万円/㎡ 大津駅 18分
中央 3,900万円 19.5万円/㎡ 大津駅 9分
三井寺町 710万円 17.8万円/㎡ 大津駅 18分
本宮 1,400万円 11.2万円/㎡ 大津駅 10分
三井寺町 2,500万円 7.6万円/㎡ 大津駅 15分
長等 580万円 16.6万円/㎡ 大津駅 16分
中央 5,000万円 10.6万円/㎡ 大津駅 11分
中央 2,500万円 17.2万円/㎡ 大津駅 9分
朝日が丘 12,000万円 16.4万円/㎡ 大津駅 9分
逢坂 3,200万円 6.2万円/㎡ 大津駅 7分
小関町 2,000万円 9.5万円/㎡ 大津駅 20分
長等 710万円 17.8万円/㎡ 大津駅 15分
長等 710万円 17.8万円/㎡ 大津駅 15分
浜大津 3,800万円 10.9万円/㎡ 大津駅 20分
三井寺町 2,100万円 16.2万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 910万円 18.2万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 990万円 18.0万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 650万円 18.6万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 720万円 18.0万円/㎡ 大津駅 16分
三井寺町 840万円 16.8万円/㎡ 大津駅 16分
三井寺町 660万円 18.9万円/㎡ 大津駅 18分
三井寺町 1,000万円 18.2万円/㎡ 大津駅 18分
中央 8,000万円 16.3万円/㎡ 大津駅 12分
長等 710万円 17.8万円/㎡ 大津駅 15分
京町 2,000万円 9.5万円/㎡ 大津駅 8分
長等 1,000万円 18.2万円/㎡ 大津駅 16分
中央 1,700万円 11.7万円/㎡ 大津駅 9分
長等 710万円 17.8万円/㎡ 大津駅 15分
松本 3,400万円 13.6万円/㎡ 大津駅 13分
本宮 2,000万円 11.4万円/㎡ 大津駅 10分
浜大津 15,000万円 17.2万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 790万円 19.8万円/㎡ 大津駅 20分
本宮 1,700万円 13.1万円/㎡ 大津駅 11分
中央 1,200万円 17.1万円/㎡ 大津駅 6分
中央 5,000万円 10.2万円/㎡ 大津駅 9分
浜大津 440万円 7.3万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 22,000万円 24.2万円/㎡ 大津駅 20分
三井寺町 400万円 8.0万円/㎡ 大津駅 18分
梅林 75,000万円 46.9万円/㎡ 大津駅 9分
梅林 1,700万円 22.7万円/㎡ 大津駅 9分
大谷町 650万円 5.2万円/㎡ 大津駅 30分
長等 1,500万円 7.7万円/㎡ 大津駅 14分
朝日が丘 2,200万円 13.3万円/㎡ 大津駅 6分
本宮 1,500万円 10.7万円/㎡ 大津駅 14分
朝日が丘 1,400万円 8.5万円/㎡ 大津駅 6分
中央 4,700万円 19.6万円/㎡ 大津駅 11分
中央 12,000万円 20.3万円/㎡ 大津駅 11分
三井寺町 1,300万円 17.3万円/㎡ 大津駅 14分
稲葉台 1,300万円 6.2万円/㎡ 大津駅 60分
大谷町 230万円 0.7万円/㎡ 大津駅 23分
大谷町 220万円 0.3万円/㎡ 大津駅 23分
浜大津 3,100万円 11.9万円/㎡ 大津駅 18分
音羽台 2,400万円 18.5万円/㎡ 大津駅 4分
中央 1,600万円 21.3万円/㎡ 大津駅 8分
札の辻 1,400万円 11.7万円/㎡ 大津駅 8分
松本 500万円 5.9万円/㎡ 大津駅 11分
松本 2,000万円 14.8万円/㎡ 大津駅 13分
横木 530万円 7.6万円/㎡ 大津駅 30分
藤尾奥町 1,500万円 10.3万円/㎡ 大津駅 60分
朝日が丘 460万円 3.1万円/㎡ 大津駅 9分
浜大津 3,000万円 13.0万円/㎡ 大津駅 18分
春日町 5,700万円 36.8万円/㎡ 大津駅 1分
浜大津 21,000万円 19.1万円/㎡ 大津駅 18分
松本 21,000万円 10.5万円/㎡ 大津駅 11分
長等 1,200万円 6.2万円/㎡ 大津駅 12分
稲葉台 530万円 4.1万円/㎡ 大津駅 60分
追分町 1,200万円 7.7万円/㎡ 大津駅 30分
中央 380万円 9.5万円/㎡ 大津駅 11分
京町 2,500万円 21.7万円/㎡ 大津駅 7分
長等 1,600万円 12.8万円/㎡ 大津駅 13分
長等 2,900万円 16.6万円/㎡ 大津駅 13分
朝日が丘 13,000万円 9.3万円/㎡ 大津駅 9分
本宮 1,100万円 9.6万円/㎡ 大津駅 13分
朝日が丘 2,200万円 15.7万円/㎡ 大津駅 8分
稲葉台 1,400万円 6.1万円/㎡ 大津駅 30分
長等 850万円 7.7万円/㎡ 大津駅 13分
春日町 3,500万円 16.7万円/㎡ 大津駅 4分
春日町 890万円 16.2万円/㎡ 大津駅 2分
春日町 3,000万円 16.2万円/㎡ 大津駅 4分
春日町 2,800万円 16.5万円/㎡ 大津駅 4分
春日町 360万円 12.0万円/㎡ 大津駅 3分
春日町 2,700万円 18.0万円/㎡ 大津駅 5分
観音寺 1,400万円 17.5万円/㎡ 大津駅 21分
本宮 2,800万円 6.8万円/㎡ 大津駅 11分
春日町 810万円 16.2万円/㎡ 大津駅 3分
春日町 660万円 16.5万円/㎡ 大津駅 4分
春日町 940万円 15.7万円/㎡ 大津駅 2分
京町 2,100万円 18.3万円/㎡ 大津駅 6分
三井寺町 5,400万円 14.2万円/㎡ 大津駅 16分
御幸町 2,400万円 17.8万円/㎡ 大津駅 3分
逢坂 7,400万円 11.0万円/㎡ 大津駅 2分
尾花川 5,200万円 9.1万円/㎡ 大津駅 13分
春日町 2,200万円 11.3万円/㎡ 大津駅 2分
長等 880万円 17.6万円/㎡ 大津駅 12分
長等 880万円 17.6万円/㎡ 大津駅 12分
京町 5,900万円 23.6万円/㎡ 大津駅 -分
春日町 13,000万円 18.6万円/㎡ 大津駅 4分
松本 1,600万円 18.8万円/㎡ 大津駅 11分
春日町 6,600万円 19.4万円/㎡ 大津駅 4分
三井寺町 800万円 12.3万円/㎡ 大津駅 10分
浜町 330万円 8.3万円/㎡ 大津駅 10分
長等 720万円 18.0万円/㎡ 大津駅 10分
朝日が丘 4,800万円 9.1万円/㎡ 大津駅 -分
逢坂 2,800万円 12.2万円/㎡ 大津駅 8分
松本 1,600万円 5.7万円/㎡ 大津駅 12分
三井寺町 2,200万円 20.0万円/㎡ 大津駅 14分
札の辻 1,300万円 13.7万円/㎡ 大津駅 9分
札の辻 1,500万円 15.8万円/㎡ 大津駅 9分
長等 2,600万円 12.4万円/㎡ 大津駅 14分
長等 2,000万円 20.0万円/㎡ 大津駅 13分
浜町 9,900万円 16.8万円/㎡ 大津駅 8分
札の辻 3,800万円 19.0万円/㎡ 大津駅 10分
長等 1,500万円 13.6万円/㎡ 大津駅 14分
浜大津 25,000万円 35.7万円/㎡ 大津駅 18分

大津駅 直近の取引データ

大津駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 朝日が丘 [map]
大津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 御幸町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:33.5万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 逢坂 [map]
大津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 中央 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 長等 [map]
大津駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 朝日が丘 [map]
大津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:13.1万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 本宮 [map]
大津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:7.3万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 朝日が丘 [map]
大津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 中央 [map]
大津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:23.3万円/㎡