神杉駅の土地価格相場/広島県 JR芸備線

神杉駅

神杉駅の土地の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 神杉駅の土地の価格相場は、神杉駅の土地の取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神杉駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神杉駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.2万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 166.8坪 (551.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神杉駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR芸備線神杉駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神杉駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神杉駅 土地価格相場 最新データ 2021年

神杉駅の土地の最新の価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 神杉駅の土地の価格相場は、神杉駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.8万円/坪
    (前年 8.1万円/坪 前年対比 -77.8%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 -79.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 14.5分 前年対比 +51.7%
  • 専有面積 160.3坪 (530.0㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +112%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年神杉駅の価格相場を見てみると、坪単価1.8万円/坪と前年の坪単価8.1万円/坪と比較して、-6.3万円77.8%下降しています。 取引事例は、2021年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年22.0分と、前年14.5分から51.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年8.1万円/坪 (2.4万円/㎡)から77.8%低下しています。

神杉駅 土地売却価格査定ツール

神杉駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神杉駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神杉駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神杉駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神杉駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神杉駅 土地価格相場の推移

神杉駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神杉駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
廻神町 80万円 0.1万円/㎡ 神杉駅 20分
廻神町 300万円 1.0万円/㎡ 神杉駅 24分
高杉町 670万円 3.5万円/㎡ 神杉駅 11分
廻神町 420万円 1.4万円/㎡ 神杉駅 18分
廻神町 120万円 0.4万円/㎡ 神杉駅 18分
廻神町 450万円 2.7万円/㎡ 神杉駅 30分
廻神町 60万円 0.1万円/㎡ 神杉駅 60分
廻神町 40万円 0.0万円/㎡ 神杉駅 30分
東酒屋町 150万円 0.3万円/㎡ 神杉駅 30分
高杉町 400万円 0.8万円/㎡ 神杉駅 3分
江田川之内町 1,000万円 0.6万円/㎡ 神杉駅 26分
廻神町 600万円 2.4万円/㎡ 神杉駅 28分
江田川之内町 100万円 0.6万円/㎡ 神杉駅 7分
高杉町 400万円 0.6万円/㎡ 神杉駅 11分
廻神町 200万円 1.1万円/㎡ 神杉駅 30分
廻神町 800万円 3.1万円/㎡ 神杉駅 28分
廻神町 480万円 1.5万円/㎡ 神杉駅 30分
向江田町 1,900万円 1.4万円/㎡ 神杉駅 30分
高杉町 660万円 2.9万円/㎡ 神杉駅 2分

神杉駅 直近の取引データ

神杉駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
2. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
3. 広島県 三次市 高杉町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:670万円 単価:3.5万円/㎡
4. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:420万円 単価:1.4万円/㎡
5. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
6. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:450万円 単価:2.7万円/㎡
7. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
8. 広島県 三次市 廻神町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.0万円/㎡
9. 広島県 三次市 東酒屋町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
10. 広島県 三次市 高杉町 [map]
神杉駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡