JR石巻線の土地価格相場/宮城県

JR石巻線

JR石巻線の土地の価格相場は、坪単価6.6万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 JR石巻線の土地の価格相場は、JR石巻線の土地の取引事例3,419件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR石巻線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR石巻線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.6万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.7分
  • 専有面積 140.7坪 (465.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,419件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,419件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR石巻線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県JR石巻線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR石巻線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR石巻線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR石巻線の土地の最新の価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 JR石巻線の土地の価格相場は、JR石巻線の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.7万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 +24.1%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 +25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.8分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 114.2坪 (377.5㎡)
    (前年 155.0坪 前年対比 -26.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 90件 前年対比 -86.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR石巻線の価格相場を見てみると、坪単価6.7万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、+1.3万円24.1%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の90件から86.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年14.8分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年114.2坪 (377.5㎡)と、前年155.0坪 (512.3㎡)から26.3%低下しています。

JR石巻線 土地売却価格査定ツール

JR石巻線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR石巻線の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,419件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR石巻線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR石巻線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR石巻線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR石巻線 土地価格相場の推移

JR石巻線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR石巻線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小牛田駅 641万円 1.8万円/㎡ 347件
上涌谷駅 304万円 0.7万円/㎡ 30件
涌谷駅 603万円 0.9万円/㎡ 142件
前谷地駅 535万円 1.0万円/㎡ 84件
佳景山駅 786万円 1.9万円/㎡ 182件
鹿又駅 575万円 1.3万円/㎡ 463件
曽波神駅 1,507万円 2.0万円/㎡ 47件
石巻駅 1,306万円 3.1万円/㎡ 1,095件
陸前稲井駅 521万円 1.7万円/㎡ 84件
渡波駅 689万円 1.8万円/㎡ 555件
万石浦駅 580万円 1.8万円/㎡ 48件
沢田駅 364万円 0.8万円/㎡ 15件
浦宿駅 1,030万円 1.5万円/㎡ 82件
女川駅 499万円 1.0万円/㎡ 245件

JR石巻線 直近の取引データ

JR石巻線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 遠田郡美里町 青生 [map]
小牛田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
2. 宮城県 遠田郡美里町 北浦 [map]
小牛田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
3. 宮城県 遠田郡涌谷町 成沢 [map]
涌谷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:0.9万円/㎡
4. 宮城県 石巻市 鹿又 [map]
鹿又駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.6万円/㎡
5. 宮城県 石巻市 小船越 [map]
鹿又駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5万円 単価:0.2万円/㎡
6. 宮城県 石巻市 旭町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
7. 宮城県 石巻市 住吉町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.5万円/㎡
8. 宮城県 石巻市 中央 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:4.7万円/㎡
9. 宮城県 石巻市 中里 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.1万円/㎡
10. 宮城県 石巻市 湊町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:1.8万円/㎡