三沢市の土地価格相場/青森県

三沢市

三沢市の土地の価格相場は、坪単価6.5万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 三沢市の土地の価格相場は、三沢市の土地の取引事例1,081件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三沢市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三沢市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.5万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 35.9分
  • 専有面積 157.6坪 (520.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,081件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,081件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県三沢市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三沢市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三沢市 土地価格相場 最新データ 2025年

三沢市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 三沢市の土地の価格相場は、三沢市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.8万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 +5.4%
  • 平米単価 2.4万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 +9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.9分
    (前年 19.9分 前年対比 +25.1%
  • 専有面積 193.8坪 (640.6㎡)
    (前年 137.0坪 前年対比 +41.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 38件 前年対比 -78.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年三沢市の価格相場を見てみると、坪単価7.8万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、+0.4万円5.4%上昇しています。 取引事例は、2025年8件と前年の38件から78.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年193.8坪 (640.6㎡)と、前年137.0坪 (452.9㎡)から41.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から5.4%上昇しています。

三沢市 土地売却価格査定ツール

三沢市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三沢市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,081件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三沢市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三沢市 土地価格相場の推移

三沢市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三沢市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつきヶ丘 500万円 2.0万円/㎡ 3件
三川目 185万円 0.5万円/㎡ 5件
上久保 598万円 1.5万円/㎡ 6件
下久保 1,413万円 3.2万円/㎡ 30件
中央町 749万円 3.0万円/㎡ 32件
五川目 134万円 0.4万円/㎡ 2件
八幡 100万円 0.4万円/㎡ 1件
六川目 96万円 0.2万円/㎡ 7件
前平 726万円 1.7万円/㎡ 92件
千代田町 616万円 1.3万円/㎡ 11件
南山 697万円 2.3万円/㎡ 23件
南町 1,360万円 2.7万円/㎡ 28件
古間木 329万円 1.0万円/㎡ 34件
堀口 1,515万円 3.2万円/㎡ 17件
塩釜 70万円 0.2万円/㎡ 2件
大字三沢 955万円 1.6万円/㎡ 343件
大字天ケ森 550万円 0.3万円/㎡ 1件
大字犬落瀬 689万円 1.3万円/㎡ 9件
大津 838万円 1.4万円/㎡ 17件
大町 1,272万円 3.9万円/㎡ 20件
字古間木山 455万円 0.9万円/㎡ 7件
岡三沢 677万円 1.8万円/㎡ 35件
平畑 735万円 1.9万円/㎡ 18件
幸町 1,166万円 3.8万円/㎡ 13件
新森 970万円 0.8万円/㎡ 25件
新町 1,021万円 2.0万円/㎡ 24件
日の出 1,301万円 2.7万円/㎡ 16件
春日台 323万円 1.0万円/㎡ 42件
本町 655万円 2.0万円/㎡ 19件
東岡三沢 592万円 2.1万円/㎡ 23件
東町 916万円 3.8万円/㎡ 18件
松原町 1,288万円 1.9万円/㎡ 14件
松園町 802万円 3.2万円/㎡ 25件
栄町 528万円 1.5万円/㎡ 8件
桜町 1,155万円 3.5万円/㎡ 24件
泉町 1,408万円 1.3万円/㎡ 4件
淋代 271万円 0.4万円/㎡ 8件
深谷 1,679万円 2.3万円/㎡ 16件
港町 2,800万円 1.4万円/㎡ 1件
緑町 1,334万円 3.2万円/㎡ 16件
美野原 1,414万円 3.9万円/㎡ 21件
花園町 662万円 1.7万円/㎡ 6件
谷地頭 100万円 0.0万円/㎡ 1件
鹿中 191万円 0.7万円/㎡ 14件

三沢市 直近の取引データ

三沢市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 三沢市 大町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.3万円/㎡
2. 青森県 三沢市 春日台 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:690万円 単価:1.7万円/㎡
3. 青森県 三沢市 桜町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:3.1万円/㎡
4. 青森県 三沢市 桜町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.0万円/㎡
5. 青森県 三沢市 堀口 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.0万円/㎡
6. 青森県 三沢市 松原町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.0万円/㎡
7. 青森県 三沢市 大字三沢 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:0.8万円/㎡
8. 青森県 三沢市 南山 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:920万円 単価:3.2万円/㎡
9. 青森県 三沢市 上久保 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.1万円/㎡
10. 青森県 三沢市 新町 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:380万円 単価:1.3万円/㎡