八戸市の土地価格相場/青森県

八戸市

八戸市の土地の価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 八戸市の土地の価格相場は、八戸市の土地の取引事例5,049件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八戸市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八戸市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 130.0坪 (429.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,049件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,049件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県八戸市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八戸市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八戸市 土地価格相場 最新データ 2023年

八戸市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 八戸市の土地の価格相場は、八戸市の土地の取引事例127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.9万円/坪
    (前年 10.2万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 +6.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.4分
    (前年 26.6分 前年対比 -19.5%
  • 専有面積 120.8坪 (399.4㎡)
    (前年 143.3坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 127件
    (前年 245件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ127件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八戸市の価格相場を見てみると、坪単価10.9万円/坪と前年の坪単価10.2万円/坪と比較して、+0.7万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2023年127件と前年の245件から48.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.8坪 (399.4㎡)と、前年143.3坪 (473.7㎡)から15.7%低下しています。

八戸市 土地売却価格査定ツール

八戸市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八戸市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,049件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八戸市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八戸市 土地価格相場の推移

八戸市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八戸市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 1,127万円 4.7万円/㎡ 24件
下長 1,427万円 4.5万円/㎡ 64件
八太郎 822万円 2.1万円/㎡ 38件
内丸 1,416万円 6.0万円/㎡ 40件
北インター工業団地 16,586万円 8.5万円/㎡ 26件
北白山台 2,089万円 3.6万円/㎡ 64件
南白山台 1,051万円 3.2万円/㎡ 48件
南郷大字中野 86万円 0.3万円/㎡ 5件
南郷大字大森 97万円 0.2万円/㎡ 3件
南郷大字島守 337万円 0.8万円/㎡ 18件
南郷大字市野沢 296万円 0.6万円/㎡ 11件
南郷大字泥障作 77万円 0.3万円/㎡ 1件
南郷大字頃巻沢 34万円 0.4万円/㎡ 2件
南類家 1,515万円 5.3万円/㎡ 41件
卸センター 3,258万円 2.9万円/㎡ 6件
吹上 810万円 3.2万円/㎡ 105件
城下 3,158万円 5.0万円/㎡ 70件
売市 1,477万円 4.9万円/㎡ 44件
多賀台 971万円 2.8万円/㎡ 23件
大字三日町 6,400万円 18.8万円/㎡ 2件
大字上徒士町 2,068万円 5.4万円/㎡ 4件
大字上組町 2,550万円 4.5万円/㎡ 4件
大字上野 295万円 0.5万円/㎡ 4件
大字中居林 868万円 3.4万円/㎡ 56件
大字八幡 418万円 2.7万円/㎡ 44件
大字八日町 2,300万円 11.6万円/㎡ 5件
大字十一日町 2,550万円 5.6万円/㎡ 4件
大字十八日町 1,967万円 5.7万円/㎡ 3件
大字十六日町 1,400万円 7.4万円/㎡ 1件
大字十日市 1,128万円 2.1万円/㎡ 30件
大字坂牛 448万円 0.5万円/㎡ 10件
大字堀端町 1,980万円 5.8万円/㎡ 3件
大字売市 1,348万円 4.2万円/㎡ 62件
大字大久保 571万円 1.4万円/㎡ 112件
大字妙 511万円 1.6万円/㎡ 64件
大字寺横町 2,500万円 4.9万円/㎡ 1件
大字尻内町 1,459万円 3.4万円/㎡ 312件
大字山伏小路 1,250万円 4.7万円/㎡ 2件
大字市川町 712万円 1.6万円/㎡ 167件
大字常海町 1,367万円 4.3万円/㎡ 3件
大字常番町 350万円 10.0万円/㎡ 1件
大字廿三日町 2,230万円 18.2万円/㎡ 3件
大字廿六日町 975万円 8.4万円/㎡ 4件
大字徒士町 1,800万円 6.9万円/㎡ 1件
大字新井田 771万円 2.4万円/㎡ 239件
大字新荒町 913万円 2.4万円/㎡ 4件
大字是川 609万円 0.8万円/㎡ 70件
大字朔日町 2,992万円 7.5万円/㎡ 6件
大字本徒士町 300万円 4.6万円/㎡ 1件
大字本鍛冶町 2,823万円 5.0万円/㎡ 3件
大字松館 132万円 1.2万円/㎡ 6件
大字根城 1,168万円 1.8万円/㎡ 52件
大字櫛引 596万円 1.7万円/㎡ 48件
大字沢里 528万円 1.8万円/㎡ 30件
大字河原木 1,406万円 2.1万円/㎡ 125件
大字湊町 676万円 2.5万円/㎡ 103件
大字田向 1,558万円 3.9万円/㎡ 123件
大字田面木 956万円 2.6万円/㎡ 153件
大字町組町 700万円 4.7万円/㎡ 1件
大字番町 2,614万円 11.6万円/㎡ 10件
大字白銀町 762万円 2.2万円/㎡ 166件
大字石手洗 529万円 1.9万円/㎡ 23件
大字稲荷町 850万円 5.0万円/㎡ 1件
大字窪町 2,400万円 6.3万円/㎡ 1件
大字糠塚 812万円 2.4万円/㎡ 92件
大字美保野 220万円 0.2万円/㎡ 17件
大字荒町 460万円 6.6万円/㎡ 1件
大字豊崎町 293万円 1.2万円/㎡ 8件
大字金浜 393万円 0.5万円/㎡ 11件
大字長横町 1,900万円 6.3万円/㎡ 2件
大字長苗代 1,532万円 2.4万円/㎡ 74件
大字類家 896万円 3.6万円/㎡ 5件
大字馬場町 1,300万円 3.8万円/㎡ 1件
大字鮫町 420万円 1.3万円/㎡ 129件
大字鷹匠小路 1,500万円 4.7万円/㎡ 2件
小中野 1,040万円 3.6万円/㎡ 104件
小田 1,640万円 3.0万円/㎡ 8件
岬台 1,800万円 3.9万円/㎡ 1件
新井田西 1,446万円 4.2万円/㎡ 63件
新湊 826万円 2.6万円/㎡ 20件
日計 881万円 3.0万円/㎡ 22件
旭ケ丘 1,438万円 4.0万円/㎡ 34件
是川 772万円 2.1万円/㎡ 20件
東白山台 1,008万円 2.7万円/㎡ 129件
松ケ丘 1,884万円 3.1万円/㎡ 10件
柏崎 1,750万円 4.8万円/㎡ 77件
根城 1,273万円 4.6万円/㎡ 179件
桔梗野工業団地 2,855万円 1.6万円/㎡ 9件
桜ケ丘 517万円 2.2万円/㎡ 41件
江陽 1,504万円 3.6万円/㎡ 89件
河原木 1,285万円 4.2万円/㎡ 4件
沼館 1,812万円 4.4万円/㎡ 78件
湊高台 1,464万円 4.1万円/㎡ 139件
田向 3,271万円 5.4万円/㎡ 72件
白銀 743万円 2.6万円/㎡ 31件
白銀台 817万円 2.3万円/㎡ 32件
石堂 1,441万円 4.8万円/㎡ 66件
築港街 3,533万円 2.1万円/㎡ 4件
西白山台 913万円 2.4万円/㎡ 414件
諏訪 1,480万円 4.1万円/㎡ 51件
豊洲 18,513万円 9.3万円/㎡ 16件
長根 1,525万円 5.0万円/㎡ 37件
長者 954万円 3.0万円/㎡ 35件
長苗代 1,091万円 3.9万円/㎡ 39件
青葉 1,627万円 5.3万円/㎡ 53件
類家 1,824万円 4.8万円/㎡ 80件
高州 1,338万円 4.1万円/㎡ 29件

八戸市 直近の取引データ

八戸市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 八戸市 青葉 [map]
小中野駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:3.8万円/㎡
2. 青森県 八戸市 大字大久保 [map]
白銀駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:2.8万円/㎡
3. 青森県 八戸市 柏崎 [map]
小中野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.8万円/㎡
4. 青森県 八戸市 北インター工業団地 [map]
陸奥市川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:2.1万円/㎡
5. 青森県 八戸市 江陽 [map]
小中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:4.8万円/㎡
6. 青森県 八戸市 小中野 [map]
陸奥湊駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:4.5万円/㎡
7. 青森県 八戸市 大字鮫町 [map]
鮫駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.0万円/㎡
8. 青森県 八戸市 白銀 [map]
白銀駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.5万円/㎡
9. 青森県 八戸市 白銀 [map]
白銀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:2.9万円/㎡
10. 青森県 八戸市 大字白銀町 [map]
白銀駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡