にかほ市の土地価格相場/秋田県

にかほ市

にかほ市の土地の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 にかほ市の土地の価格相場は、にかほ市の土地の取引事例447件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
にかほ市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

にかほ市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.2万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 173.3坪 (572.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 447件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ447件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでにかほ市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県にかほ市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「にかほ市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

にかほ市 土地価格相場 最新データ 2024年

にかほ市の土地の最新の価格相場は、坪単価1.9万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 にかほ市の土地の価格相場は、にかほ市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.9万円/坪
    (前年 2.2万円/坪 前年対比 -13.6%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.8分 前年対比 +5.5%
  • 専有面積 131.0坪 (433.1㎡)
    (前年 216.5坪 前年対比 -39.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 18件 前年対比 -27.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年にかほ市の価格相場を見てみると、坪単価1.9万円/坪と前年の坪単価2.2万円/坪と比較して、-0.3万円13.6%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の18件から27.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.5分と、前年12.8分から5.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年131.0坪 (433.1㎡)と、前年216.5坪 (715.8㎡)から39.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年1.9万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年2.2万円/坪 (0.7万円/㎡)から13.6%低下しています。

にかほ市 土地売却価格査定ツール

にかほ市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、にかほ市の過去の取引データ2005/10から2025/02の447件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

にかほ市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

にかほ市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、にかほ市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

にかほ市 土地価格相場の推移

にかほ市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

にかほ市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三森 707万円 0.6万円/㎡ 8件
両前寺 285万円 0.3万円/㎡ 8件
中三地 303万円 0.8万円/㎡ 2件
伊勢居地 102万円 0.2万円/㎡ 2件
前川 31万円 0.1万円/㎡ 1件
小国 67万円 0.3万円/㎡ 1件
平沢 760万円 1.5万円/㎡ 157件
樋目野 198万円 0.3万円/㎡ 6件
田抓 209万円 0.5万円/㎡ 2件
芹田 107万円 0.2万円/㎡ 7件
象潟町 885万円 1.8万円/㎡ 112件
象潟町大砂川 55万円 0.2万円/㎡ 7件
象潟町大須郷 53万円 0.2万円/㎡ 2件
象潟町小滝 235万円 0.8万円/㎡ 5件
象潟町小砂川 161万円 0.4万円/㎡ 15件
象潟町横岡 93万円 0.2万円/㎡ 3件
象潟町長岡 175万円 0.2万円/㎡ 2件
象潟町関 271万円 0.7万円/㎡ 6件
金浦 887万円 1.3万円/㎡ 45件
院内 737万円 1.4万円/㎡ 28件
295万円 0.2万円/㎡ 21件
黒川 206万円 0.4万円/㎡ 7件

にかほ市 直近の取引データ

にかほ市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 にかほ市 象潟町 [map]
象潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.8万円/㎡
2. 秋田県 にかほ市 金浦 [map]
金浦駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:42万円 単価:0.0万円/㎡
3. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11万円 単価:0.1万円/㎡
4. 秋田県 にかほ市 金浦 [map]
金浦駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7万円 単価:0.1万円/㎡
5. 秋田県 にかほ市 平沢 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡
6. 秋田県 にかほ市 院内 [map]
仁賀保駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:330万円 単価:0.8万円/㎡
7. 秋田県 にかほ市 象潟町 [map]
象潟駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.6万円/㎡
8. 秋田県 にかほ市 象潟町小砂川 [map]
小砂川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16万円 単価:0.1万円/㎡
9. 秋田県 にかほ市 象潟町小砂川 [map]
小砂川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22万円 単価:0.1万円/㎡
10. 秋田県 にかほ市 象潟町小滝 [map]
象潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡