能代市の土地価格相場/秋田県

能代市

能代市の土地の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 能代市の土地の価格相場は、能代市の土地の取引事例985件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
能代市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

能代市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.2万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 145.8坪 (481.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 985件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ985件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで能代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県能代市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「能代市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

能代市 土地価格相場 最新データ 2023年

能代市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 能代市の土地の価格相場は、能代市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.9万円/坪
    (前年 8.9万円/坪 前年対比 -67.4%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -66.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.9分
    (前年 16.9分 前年対比 +17.8%
  • 専有面積 106.2坪 (351.1㎡)
    (前年 194.0坪 前年対比 -45.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 51件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年能代市の価格相場を見てみると、坪単価2.9万円/坪と前年の坪単価8.9万円/坪と比較して、-6万円67.4%下降しています。 取引事例は、2023年18件と前年の51件から64.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.9分と、前年16.9分から17.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.2坪 (351.1㎡)と、前年194.0坪 (641.4㎡)から45.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)から67.4%低下しています。

能代市 土地売却価格査定ツール

能代市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、能代市の過去の取引データ2005/10から2024/02の985件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

能代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

能代市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、能代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

能代市 土地価格相場の推移

能代市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

能代市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 632万円 1.7万円/㎡ 305件
万町 303万円 1.5万円/㎡ 5件
上町 300万円 1.8万円/㎡ 5件
中和 402万円 1.5万円/㎡ 18件
二ツ井町 392万円 1.0万円/㎡ 73件
二ツ井町仁鮒 265万円 0.6万円/㎡ 15件
二ツ井町切石 151万円 0.4万円/㎡ 4件
二ツ井町小掛 51万円 0.3万円/㎡ 3件
二ツ井町小繋 462万円 0.7万円/㎡ 14件
二ツ井町梅内 134万円 1.0万円/㎡ 3件
二ツ井町種 37万円 0.3万円/㎡ 1件
二ツ井町荷上場 207万円 0.6万円/㎡ 7件
二ツ井町飛根 188万円 0.4万円/㎡ 5件
二ツ井町駒形 4,500万円 2.2万円/㎡ 1件
住吉町 523万円 2.7万円/㎡ 9件
元町 638万円 1.9万円/㎡ 10件
出戸本町 457万円 1.3万円/㎡ 9件
南元町 480万円 1.4万円/㎡ 1件
向能代 276万円 1.0万円/㎡ 23件
吹越 48万円 0.3万円/㎡ 2件
大手町 755万円 2.4万円/㎡ 2件
大森 34万円 0.1万円/㎡ 1件
大町 786万円 2.0万円/㎡ 10件
富町 548万円 2.7万円/㎡ 6件
川反町 2,390万円 2.3万円/㎡ 14件
常盤 30万円 0.2万円/㎡ 1件
御指南町 573万円 2.0万円/㎡ 8件
扇田 19,662万円 10.1万円/㎡ 9件
日吉町 744万円 1.5万円/㎡ 16件
明治町 748万円 3.3万円/㎡ 8件
昭南町 1,173万円 4.8万円/㎡ 14件
景林町 563万円 2.8万円/㎡ 10件
末広町 570万円 2.1万円/㎡ 9件
朴瀬 198万円 0.4万円/㎡ 5件
東町 250万円 2.1万円/㎡ 7件
松美町 1,013万円 1.7万円/㎡ 8件
柳町 518万円 2.7万円/㎡ 14件
栄町 525万円 1.8万円/㎡ 15件
檜山 115万円 0.2万円/㎡ 2件
河戸川 672万円 0.7万円/㎡ 33件
浅内 282万円 0.3万円/㎡ 11件
浜通町 1,008万円 2.9万円/㎡ 4件
清助町 333万円 0.5万円/㎡ 3件
田床内 95万円 0.4万円/㎡ 1件
畠町 1,200万円 2.4万円/㎡ 4件
盤若町 705万円 2.2万円/㎡ 2件
真壁地 88万円 0.3万円/㎡ 15件
竹生 155万円 0.2万円/㎡ 3件
緑町 435万円 1.3万円/㎡ 9件
能代町 410万円 1.2万円/㎡ 55件
花園町 691万円 2.0万円/㎡ 7件
若松町 461万円 1.7万円/㎡ 12件
落合 453万円 1.0万円/㎡ 107件
西通町 473万円 1.8万円/㎡ 11件
追分町 300万円 2.1万円/㎡ 1件
通町 727万円 2.6万円/㎡ 3件
青葉町 867万円 6.0万円/㎡ 7件
須田 117万円 0.2万円/㎡ 4件
鰄渕 1,168万円 1.4万円/㎡ 21件

能代市 直近の取引データ

能代市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 能代市 万町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
2. 秋田県 能代市 大森 [map]
東能代駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34万円 単価:0.1万円/㎡
3. 秋田県 能代市 中和 [map]
能代駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.7万円/㎡
4. 秋田県 能代市 落合 [map]
向能代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:190万円 単価:1.1万円/㎡
5. 秋田県 能代市 落合 [map]
向能代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:0.5万円/㎡
6. 秋田県 能代市 上町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
7. 秋田県 能代市 花園町 [map]
能代駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
8. 秋田県 能代市 二ツ井町 [map]
二ツ井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.9万円/㎡
9. 秋田県 能代市 (大字なし) [map]
鶴形駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.1万円/㎡
10. 秋田県 能代市 (大字なし) [map]
東能代駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:470万円 単価:0.5万円/㎡