天神の土地価格相場/福岡県 北九州市戸畑区

天神

天神の土地の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 天神の土地の価格相場は、天神の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天神の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 36.2万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 86.3坪 (285.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天神の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市戸畑区天神」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神 土地価格相場 最新データ 2023年

天神の土地の最新の価格相場は、坪単価42.6万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 天神の土地の価格相場は、天神の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.6万円/坪
    (前年 44.9万円/坪 前年対比 -5.1%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 14.8分 前年対比 -25.7%
  • 専有面積 178.5坪 (590.0㎡)
    (前年 68.4坪 前年対比 +161%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神の価格相場を見てみると、坪単価42.6万円/坪と前年の坪単価44.9万円/坪と比較して、-2.3万円5.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.0分と、前年14.8分から25.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年178.5坪 (590.0㎡)と、前年68.4坪 (226.2㎡)から161%上昇しています。

天神 土地売却価格査定ツール

天神の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神 土地価格相場の推移

天神の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神 7,600万円 12.9万円/㎡ 九州工大前駅 11分
天神 1,100万円 11.0万円/㎡ 九州工大前駅 9分
天神 2,200万円 16.3万円/㎡ 戸畑駅 20分
天神 4,400万円 16.3万円/㎡ 九州工大前駅 9分
天神 4,300万円 10.8万円/㎡ 戸畑駅 21分
天神 2,400万円 10.0万円/㎡ 九州工大前駅 14分
天神 2,700万円 10.8万円/㎡ 戸畑駅 20分
天神 1,700万円 11.0万円/㎡ 九州工大前駅 11分
天神 15,000万円 9.4万円/㎡ 九州工大前駅 11分
天神 3,600万円 10.6万円/㎡ 九州工大前駅 13分
天神 3,300万円 11.8万円/㎡ 戸畑駅 19分
天神 1,300万円 11.8万円/㎡ 戸畑駅 19分
天神 5,500万円 15.7万円/㎡ 九州工大前駅 15分
天神 2,700万円 10.0万円/㎡ 九州工大前駅 14分
天神 1,100万円 11.0万円/㎡ 九州工大前駅 12分
天神 2,000万円 5.7万円/㎡ 戸畑駅 18分
天神 1,400万円 10.0万円/㎡ 戸畑駅 20分
天神 4,000万円 8.9万円/㎡ 九州工大前駅 9分
天神 2,000万円 12.1万円/㎡ 九州工大前駅 14分
天神 2,700万円 9.3万円/㎡ 九州工大前駅 16分
天神 1,700万円 10.3万円/㎡ 戸畑駅 21分
天神 2,400万円 16.0万円/㎡ 戸畑駅 21分
天神 4,200万円 10.5万円/㎡ 戸畑駅 18分
天神 2,300万円 9.2万円/㎡ 戸畑駅 23分
天神 2,300万円 11.0万円/㎡ 戸畑駅 20分
天神 400万円 6.2万円/㎡ 戸畑駅 21分
天神 1,200万円 8.3万円/㎡ 戸畑駅 20分
天神 1,200万円 10.4万円/㎡ 戸畑駅 18分
天神 2,000万円 10.8万円/㎡ 戸畑駅 19分

天神 直近の取引データ

天神の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:12.9万円/㎡
2. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
3. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
4. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:16.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:10.8万円/㎡
6. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.8万円/㎡
8. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
9. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:9.4万円/㎡
10. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.6万円/㎡