針ケ谷の土地価格相場/栃木県 宇都宮市

針ケ谷

針ケ谷の土地の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 針ケ谷の土地の価格相場は、針ケ谷の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
針ケ谷中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

針ケ谷の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.8分
  • 専有面積 160.9坪 (531.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで針ケ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県 宇都宮市針ケ谷」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「針ケ谷」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

針ケ谷 土地価格相場 最新データ 2023年

針ケ谷の土地の最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 針ケ谷の土地の価格相場は、針ケ谷の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 18.1万円/坪 前年対比 +17.1%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 +16.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 28.8分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 99.2坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年針ケ谷の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価18.1万円/坪と比較して、+3.1万円17.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.0分と、前年28.8分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年54.4坪 (180.0㎡)と、前年99.2坪 (328.0㎡)から45.2%低下しています。

針ケ谷 土地売却価格査定ツール

針ケ谷の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、針ケ谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

針ケ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

針ケ谷の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、針ケ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

針ケ谷 土地価格相場の推移

針ケ谷の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

針ケ谷 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
針ケ谷 850万円 5.7万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,500万円 7.1万円/㎡ 雀宮駅 28分
針ケ谷町 1,200万円 5.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 940万円 5.2万円/㎡ 安塚駅 29分
針ケ谷町 3,300万円 7.3万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 830万円 3.3万円/㎡ 安塚駅 25分
針ケ谷町 3,300万円 6.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 2,300万円 7.0万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,100万円 6.7万円/㎡ 安塚駅 29分
針ケ谷町 4,100万円 2.9万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,100万円 3.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,000万円 3.7万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 6,600万円 5.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 2,800万円 2.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 1,800万円 3.6万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,500万円 3.7万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 750万円 4.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 640万円 3.6万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 860万円 5.5万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 2,500万円 5.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 2,100万円 4.3万円/㎡ 西川田駅 30分
針ケ谷町 380万円 0.5万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 650万円 3.3万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 530万円 4.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 2,900万円 3.3万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 400万円 0.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 350万円 2.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 600万円 2.1万円/㎡ 西川田駅 30分
針ケ谷 950万円 5.8万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 170万円 1.2万円/㎡ 安塚駅 29分
針ケ谷 900万円 5.5万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,500万円 7.5万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,300万円 3.6万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 350万円 0.9万円/㎡ 雀宮駅 29分
針ケ谷 810万円 4.5万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 400万円 3.8万円/㎡ 雀宮駅 29分
針ケ谷町 3,100万円 1.9万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 490万円 0.4万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 51万円 0.6万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 7,600万円 3.8万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 0万円 0.0万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 700万円 1.6万円/㎡ 安塚駅 30分
針ケ谷 1,700万円 5.7万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 4,100万円 2.4万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 790万円 5.3万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 4,300万円 2.2万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 600万円 4.3万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷町 1,600万円 7.0万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 4,100万円 4.1万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 1,100万円 5.0万円/㎡ 雀宮駅 30分
針ケ谷 1,600万円 7.3万円/㎡ 雀宮駅 30分

針ケ谷 直近の取引データ

針ケ谷の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:5.7万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷 [map]
安塚駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:940万円 単価:5.2万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:7.3万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷 [map]
安塚駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:830万円 単価:3.3万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:6.2万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.0万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
安塚駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 針ケ谷町 [map]
雀宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:2.9万円/㎡