貫井の土地価格相場/東京都 練馬区

貫井

貫井の土地の価格相場は、坪単価128.1万円/坪、平米単価38.8万円/㎡です。 貫井の土地の価格相場は、貫井の土地の取引事例164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貫井中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

貫井の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 128.1万円/坪
  • 平米単価 38.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 51.1坪 (169.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで貫井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区貫井」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貫井」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

貫井 土地価格相場 最新データ 2024年

貫井の土地の最新の価格相場は、坪単価173.8万円/坪、平米単価52.6万円/㎡です。 貫井の土地の価格相場は、貫井の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 173.8万円/坪
    (前年 136.1万円/坪 前年対比 +27.7%
  • 平米単価 52.6万円/㎡
    (前年 41.2万円/㎡ 前年対比 +27.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 9.8分 前年対比 -33.7%
  • 専有面積 64.8坪 (214.2㎡)
    (前年 82.0坪 前年対比 -21%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 10件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年貫井の価格相場を見てみると、坪単価173.8万円/坪と前年の坪単価136.1万円/坪と比較して、+37.7万円27.7%上昇しています。 取引事例は、2024年6件と前年の10件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.5分と、前年9.8分から33.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年173.8万円/坪 (52.6万円/㎡)と、前年136.1万円/坪 (41.2万円/㎡)から27.7%上昇しています。

貫井 土地売却価格査定ツール

貫井の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貫井の過去の取引データ2005/10から2025/02の164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貫井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貫井の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貫井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貫井 土地価格相場の推移

貫井の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貫井 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貫井 9,100万円 46.7万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 4,900万円 54.4万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 36,000万円 59.0万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 3,100万円 62.0万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 2,000万円 50.0万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 13,000万円 43.3万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 19,000万円 34.5万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 2,500万円 31.3万円/㎡ 富士見台駅 15分
貫井 7,200万円 57.6万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 6,500万円 33.3万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 55,000万円 39.3万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 2,200万円 48.9万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 4,600万円 57.5万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 3,100万円 44.3万円/㎡ 中村橋駅 10分
貫井 1,600万円 45.7万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 2,500万円 19.2万円/㎡ 富士見台駅 14分
貫井 8,700万円 51.2万円/㎡ 中村橋駅 5分
貫井 5,700万円 51.8万円/㎡ 中村橋駅 4分
貫井 15,000万円 51.7万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 1,500万円 42.9万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 4,300万円 41.0万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 5,200万円 52.0万円/㎡ 中村橋駅 12分
貫井 3,300万円 36.7万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,600万円 47.3万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 1,900万円 7.9万円/㎡ 中村橋駅 11分
貫井 4,700万円 47.0万円/㎡ 中村橋駅 12分
貫井 1,400万円 35.0万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 11,000万円 47.8万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 4,300万円 41.0万円/㎡ 富士見台駅 10分
貫井 1,900万円 42.2万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 1,800万円 45.0万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 5,700万円 43.8万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 9,200万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 5,800万円 58.0万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 2,500万円 50.0万円/㎡ 富士見台駅 15分
貫井 3,600万円 45.0万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 4,000万円 42.1万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 5,000万円 50.0万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 5,000万円 30.3万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 970万円 32.3万円/㎡ 富士見台駅 10分
貫井 1,300万円 32.5万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,000万円 44.4万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 4,000万円 47.1万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 3,900万円 43.3万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 30,000万円 50.0万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 2,600万円 47.3万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 4,000万円 38.1万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 1,500万円 37.5万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 6,600万円 30.0万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 4,800万円 48.0万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 11,000万円 57.9万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 1,900万円 31.7万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 7,900万円 41.6万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 17,000万円 17.0万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 2,500万円 22.7万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,300万円 38.3万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 1,900万円 34.5万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 3,400万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 2,900万円 21.5万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 1,800万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 1,600万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 10分
貫井 2,900万円 38.7万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,100万円 42.0万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 1,900万円 38.0万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 2,200万円 48.9万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 11,000万円 75.9万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 3,500万円 33.3万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 2,800万円 32.9万円/㎡ 中村橋駅 7分
貫井 11,000万円 64.7万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 9,900万円 52.1万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 2,400万円 28.2万円/㎡ 練馬高野台駅 14分
貫井 1,700万円 42.5万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 1,500万円 37.5万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 2,200万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 1,900万円 34.5万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 2,600万円 40.0万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,300万円 27.1万円/㎡ 中村橋駅 11分
貫井 2,000万円 36.4万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 2,700万円 41.5万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 3,300万円 36.7万円/㎡ 練馬高野台駅 16分
貫井 12,000万円 26.1万円/㎡ 富士見台駅 14分
貫井 5,000万円 32.3万円/㎡ 中村橋駅 11分
貫井 3,300万円 17.4万円/㎡ 富士見台駅 10分
貫井 9,700万円 64.7万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 5,000万円 38.5万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 2,000万円 23.5万円/㎡ 中村橋駅 11分
貫井 1,800万円 36.0万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 2,100万円 32.3万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 1,900万円 38.0万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 10,000万円 41.7万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 430万円 4.1万円/㎡ 中村橋駅 11分
貫井 2,200万円 27.5万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 35,000万円 74.5万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 27,000万円 71.1万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 6,600万円 31.4万円/㎡ 富士見台駅 14分
貫井 3,100万円 21.4万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 1,600万円 35.6万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 11,000万円 73.3万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 3,300万円 26.4万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 4,100万円 39.0万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 4,000万円 47.1万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 500万円 2.9万円/㎡ 富士見台駅 15分
貫井 12,000万円 18.8万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 3,600万円 37.9万円/㎡ 中村橋駅 4分
貫井 4,000万円 32.0万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 4,300万円 50.6万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 1,500万円 33.3万円/㎡ 中村橋駅 5分
貫井 2,700万円 31.8万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 8,000万円 21.6万円/㎡ 中村橋駅 5分
貫井 2,200万円 27.5万円/㎡ 富士見台駅 14分
貫井 16,000万円 24.2万円/㎡ 練馬高野台駅 21分
貫井 4,000万円 30.8万円/㎡ 富士見台駅 12分
貫井 3,600万円 32.7万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 5,200万円 33.5万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 7,900万円 30.4万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 2,500万円 22.7万円/㎡ 中村橋駅 8分
貫井 20,000万円 33.3万円/㎡ 中村橋駅 7分
貫井 3,400万円 32.4万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 2,100万円 16.8万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 1,200万円 15.0万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 2,600万円 23.6万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 21,000万円 24.4万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 4,300万円 35.8万円/㎡ 富士見台駅 5分
貫井 4,100万円 21.6万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 2,800万円 62.2万円/㎡ 中村橋駅 2分
貫井 2,200万円 33.8万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 3,300万円 38.8万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 3,500万円 33.3万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 3,300万円 31.4万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 1,700万円 30.9万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 4,800万円 36.9万円/㎡ 中村橋駅 8分
貫井 2,900万円 38.7万円/㎡ 中村橋駅 9分
貫井 4,300万円 39.1万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 850万円 28.3万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 2,000万円 30.8万円/㎡ 富士見台駅 15分
貫井 1,200万円 14.1万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 1,400万円 18.7万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 14,000万円 35.9万円/㎡ 中村橋駅 10分
貫井 9,000万円 37.5万円/㎡ 富士見台駅 7分
貫井 7,400万円 33.6万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 2,900万円 48.3万円/㎡ 中村橋駅 7分
貫井 1,100万円 24.4万円/㎡ 富士見台駅 13分
貫井 1,100万円 36.7万円/㎡ 富士見台駅 14分
貫井 6,300万円 40.6万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 36,000万円 81.8万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 5,600万円 50.9万円/㎡ 練馬春日町駅 14分
貫井 5,600万円 70.0万円/㎡ 富士見台駅 1分
貫井 1,700万円 48.6万円/㎡ 中村橋駅 5分
貫井 4,200万円 44.2万円/㎡ 富士見台駅 3分
貫井 3,500万円 35.0万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 7,800万円 35.5万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 50万円 1.4万円/㎡ 中村橋駅 6分
貫井 460万円 7.1万円/㎡ 富士見台駅 8分
貫井 2,500万円 25.0万円/㎡ 富士見台駅 4分
貫井 17,000万円 56.7万円/㎡ 中村橋駅 5分
貫井 2,200万円 33.8万円/㎡ 中村橋駅 15分
貫井 5,200万円 30.6万円/㎡ 富士見台駅 9分
貫井 3,700万円 33.6万円/㎡ 富士見台駅 15分
貫井 3,800万円 31.7万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 3,800万円 108.6万円/㎡ 富士見台駅 11分
貫井 94,000万円 55.3万円/㎡ 富士見台駅 2分
貫井 58,000万円 58.0万円/㎡ 富士見台駅 6分
貫井 2,900万円 34.1万円/㎡ 中村橋駅 14分
貫井 8,800万円 32.6万円/㎡ 富士見台駅 10分

貫井 直近の取引データ

貫井の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 貫井 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,100万円 単価:46.7万円/㎡
2. 東京都 練馬区 貫井 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
3. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:36,000万円 単価:59.0万円/㎡
4. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:62.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
6. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:43.3万円/㎡
7. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:34.5万円/㎡
8. 東京都 練馬区 貫井 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
9. 東京都 練馬区 貫井 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:57.6万円/㎡
10. 東京都 練馬区 貫井 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:33.3万円/㎡