小松川の土地価格相場/東京都 江戸川区

小松川

小松川の土地の価格相場は、坪単価98.6万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 小松川の土地の価格相場は、小松川の土地の取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小松川中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小松川の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 98.6万円/坪
  • 平米単価 29.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 57.6坪 (190.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小松川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江戸川区小松川」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小松川」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小松川 土地価格相場 最新データ 2023年

小松川の土地の最新の価格相場は、坪単価252.8万円/坪、平米単価76.5万円/㎡です。 小松川の土地の価格相場は、小松川の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 252.8万円/坪
    (前年 79.8万円/坪 前年対比 +216.8%
  • 平米単価 76.5万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 +217.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 15.8分 前年対比 -49.4%
  • 専有面積 133.1坪 (440.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 +183.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小松川の価格相場を見てみると、坪単価252.8万円/坪と前年の坪単価79.8万円/坪と比較して、+173万円216.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年15.8分から49.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年133.1坪 (440.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から183.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年252.8万円/坪 (76.5万円/㎡)と、前年79.8万円/坪 (24.1万円/㎡)から216.8%上昇しています。

小松川 土地売却価格査定ツール

小松川の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小松川の過去の取引データ2005/10から2024/02の132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小松川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小松川の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小松川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小松川 土地価格相場の推移

小松川の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小松川 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東小松川 22,000万円 55.0万円/㎡ 船堀駅 10分
東小松川 47,000万円 97.9万円/㎡ 船堀駅 6分
東小松川 150万円 2.7万円/㎡ 船堀駅 19分
東小松川 9,000万円 33.3万円/㎡ 船堀駅 16分
東小松川 2,900万円 30.5万円/㎡ 船堀駅 14分
東小松川 6,000万円 30.0万円/㎡ 船堀駅 14分
西小松川町 590万円 5.1万円/㎡ 船堀駅 26分
小松川 3,400万円 34.0万円/㎡ 平井駅 16分
西小松川町 4,300万円 24.6万円/㎡ 船堀駅 24分
東小松川 1,700万円 16.2万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 730万円 20.9万円/㎡ 船堀駅 16分
東小松川 7,000万円 30.4万円/㎡ 船堀駅 14分
東小松川 2,300万円 35.4万円/㎡ 新小岩駅 25分
西小松川町 1,300万円 5.7万円/㎡ 船堀駅 23分
西小松川町 18,000万円 41.9万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 900万円 25.7万円/㎡ 船堀駅 13分
西小松川町 3,000万円 27.3万円/㎡ 新小岩駅 28分
東小松川 30,000万円 34.1万円/㎡ 船堀駅 6分
東小松川 4,800万円 31.0万円/㎡ 船堀駅 10分
西小松川町 300万円 6.0万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 7,400万円 41.1万円/㎡ 船堀駅 14分
東小松川 1,200万円 21.8万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 8,000万円 34.8万円/㎡ 船堀駅 7分
東小松川 8,100万円 32.4万円/㎡ 船堀駅 15分
東小松川 4,000万円 38.1万円/㎡ 船堀駅 15分
小松川 3,500万円 35.0万円/㎡ 平井駅 12分
東小松川 2,600万円 37.1万円/㎡ 船堀駅 20分
東小松川 2,800万円 40.0万円/㎡ 船堀駅 19分
東小松川 5,600万円 22.4万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 2,800万円 29.5万円/㎡ 船堀駅 16分
東小松川 3,300万円 41.3万円/㎡ 船堀駅 8分
西小松川町 500万円 16.7万円/㎡ 新小岩駅 26分
東小松川 5,600万円 46.7万円/㎡ 船堀駅 10分
東小松川 13,000万円 50.0万円/㎡ 船堀駅 6分
小松川 2,700万円 20.0万円/㎡ 平井駅 14分
西小松川町 2,000万円 26.7万円/㎡ 新小岩駅 25分
西小松川町 5,800万円 35.2万円/㎡ 船堀駅 26分
東小松川 2,500万円 35.7万円/㎡ 船堀駅 15分
東小松川 2,300万円 30.7万円/㎡ 船堀駅 14分
東小松川 4,100万円 35.7万円/㎡ 船堀駅 11分
東小松川 6,200万円 36.5万円/㎡ 船堀駅 9分
東小松川 3,500万円 50.0万円/㎡ 船堀駅 15分
東小松川 3,400万円 48.6万円/㎡ 船堀駅 19分
東小松川 1,700万円 21.3万円/㎡ 船堀駅 21分
小松川 1,400万円 21.5万円/㎡ 平井駅 13分
小松川 4,500万円 26.5万円/㎡ 平井駅 12分
東小松川 5,000万円 38.5万円/㎡ 船堀駅 12分
東小松川 4,600万円 25.6万円/㎡ 船堀駅 28分
東小松川 9,500万円 29.7万円/㎡ 船堀駅 19分
西小松川町 3,500万円 23.3万円/㎡ 船堀駅 23分
西小松川町 380万円 5.8万円/㎡ 船堀駅 16分
東小松川 120万円 4.0万円/㎡ 船堀駅 24分
東小松川 6,900万円 30.0万円/㎡ 船堀駅 9分
東小松川 150万円 5.0万円/㎡ 船堀駅 25分
東小松川 2,800万円 23.3万円/㎡ 船堀駅 15分
東小松川 20,000万円 26.7万円/㎡ 船堀駅 10分
東小松川 7,400万円 23.9万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 2,600万円 34.7万円/㎡ 船堀駅 23分
東小松川 1,200万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 18分
東小松川 2,300万円 27.1万円/㎡ 船堀駅 19分
小松川 4,900万円 33.8万円/㎡ 平井駅 14分
東小松川 1,200万円 26.7万円/㎡ 新小岩駅 24分
東小松川 1,900万円 31.7万円/㎡ 船堀駅 20分
西小松川町 1,500万円 25.0万円/㎡ 船堀駅 25分
東小松川 2,200万円 17.6万円/㎡ 船堀駅 26分
東小松川 1,500万円 30.0万円/㎡ 船堀駅 16分
小松川 3,000万円 37.5万円/㎡ 平井駅 15分
西小松川町 3,200万円 29.1万円/㎡ 船堀駅 25分
東小松川 25,000万円 35.7万円/㎡ 船堀駅 8分
東小松川 3,400万円 26.2万円/㎡ 船堀駅 15分
東小松川 11,000万円 29.7万円/㎡ 船堀駅 12分
東小松川 1,100万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 24分
東小松川 14,000万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 6分
東小松川 14,000万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 8分
西小松川町 1,700万円 18.9万円/㎡ 新小岩駅 26分
西小松川町 940万円 23.5万円/㎡ 船堀駅 25分
小松川 3,000万円 35.3万円/㎡ 平井駅 13分
東小松川 12,000万円 14.8万円/㎡ 船堀駅 12分
東小松川 1,400万円 8.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
西小松川町 1,800万円 22.5万円/㎡ 船堀駅 25分
東小松川 2,000万円 18.2万円/㎡ 船堀駅 18分
小松川 3,200万円 26.7万円/㎡ 平井駅 13分
東小松川 1,000万円 8.3万円/㎡ 船堀駅 18分
東小松川 2,600万円 37.1万円/㎡ 船堀駅 19分
東小松川 1,500万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 20分
小松川 4,100万円 23.4万円/㎡ 新小岩駅 13分
西小松川町 2,100万円 18.3万円/㎡ 新小岩駅 29分
西小松川町 1,800万円 21.2万円/㎡ 船堀駅 25分
東小松川 1,900万円 20.0万円/㎡ 船堀駅 7分
東小松川 3,200万円 42.7万円/㎡ 船堀駅 13分
東小松川 30,000万円 23.1万円/㎡ 船堀駅 11分
西小松川町 13,000万円 31.7万円/㎡ 小岩駅 26分
東小松川 3,000万円 40.0万円/㎡ 船堀駅 12分
西小松川町 9,500万円 23.8万円/㎡ 新小岩駅 26分
東小松川 230万円 2.9万円/㎡ 船堀駅 24分
東小松川 1,900万円 27.1万円/㎡ 船堀駅 18分
東小松川 2,200万円 22.0万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 2,300万円 21.9万円/㎡ 新小岩駅 29分
小松川 1,500万円 20.0万円/㎡ 平井駅 17分
東小松川 2,600万円 34.7万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 2,300万円 32.9万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 2,600万円 28.9万円/㎡ 新小岩駅 26分
東小松川 3,200万円 33.7万円/㎡ 船堀駅 8分
東小松川 3,900万円 21.7万円/㎡ 船堀駅 21分
西小松川町 2,400万円 25.3万円/㎡ 新小岩駅 23分
東小松川 8,000万円 44.4万円/㎡ 船堀駅 14分
小松川 3,800万円 31.7万円/㎡ 平井駅 13分
東小松川 3,200万円 17.8万円/㎡ 船堀駅 21分
東小松川 6,900万円 37.3万円/㎡ 船堀駅 21分
小松川 4,000万円 57.1万円/㎡ 平井駅 14分
東小松川 7,900万円 41.6万円/㎡ 船堀駅 14分
小松川 1,800万円 27.7万円/㎡ 平井駅 16分
東小松川 8,000万円 88.9万円/㎡ 船堀駅 17分
小松川 23,000万円 26.7万円/㎡ 平井駅 14分
西小松川町 1,000万円 28.6万円/㎡ 船堀駅 24分
東小松川 14,000万円 40.0万円/㎡ 船堀駅 8分
東小松川 120万円 12.0万円/㎡ 船堀駅 9分
東小松川 12,000万円 25.5万円/㎡ 船堀駅 18分
東小松川 7,100万円 44.4万円/㎡ 船堀駅 11分
東小松川 110,000万円 91.7万円/㎡ 船堀駅 11分
東小松川 9,500万円 90.5万円/㎡ 船堀駅 11分
西小松川町 17,000万円 21.5万円/㎡ 船堀駅 23分
東小松川 2,300万円 41.8万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 13,000万円 25.5万円/㎡ 船堀駅 19分
東小松川 4,900万円 28.8万円/㎡ 船堀駅 13分
東小松川 740万円 29.6万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 4,600万円 28.8万円/㎡ 船堀駅 18分
西小松川町 1,600万円 8.4万円/㎡ 船堀駅 23分
東小松川 600万円 30.0万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 980万円 32.7万円/㎡ 新小岩駅 25分
東小松川 2,700万円 38.6万円/㎡ 船堀駅 16分
東小松川 2,800万円 32.9万円/㎡ 船堀駅 16分

小松川 直近の取引データ

小松川の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:55.0万円/㎡
2. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:47,000万円 単価:97.9万円/㎡
3. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:2.7万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 西小松川町 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:590万円 単価:5.1万円/㎡
8. 東京都 江戸川区 小松川 [map]
平井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
9. 東京都 江戸川区 西小松川町 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:24.6万円/㎡
10. 東京都 江戸川区 東小松川 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡