下高井戸の土地価格相場/東京都 杉並区

下高井戸

下高井戸の土地の価格相場は、坪単価138.8万円/坪、平米単価42.0万円/㎡です。 下高井戸の土地の価格相場は、下高井戸の土地の取引事例173件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下高井戸中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下高井戸の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 138.8万円/坪
  • 平米単価 42.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 55.2坪 (182.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 173件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ173件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下高井戸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区下高井戸」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下高井戸」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下高井戸 土地価格相場 最新データ 2023年

下高井戸の土地の最新の価格相場は、坪単価201.2万円/坪、平米単価60.9万円/㎡です。 下高井戸の土地の価格相場は、下高井戸の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 201.2万円/坪
    (前年 156.2万円/坪 前年対比 +28.8%
  • 平米単価 60.9万円/㎡
    (前年 47.3万円/㎡ 前年対比 +28.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 9.6分 前年対比 -29.2%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 52.7坪 前年対比 +66.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下高井戸の価格相場を見てみると、坪単価201.2万円/坪と前年の坪単価156.2万円/坪と比較して、+45万円28.8%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.8分と、前年9.6分から29.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.7坪 (290.0㎡)と、前年52.7坪 (174.3㎡)から66.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年201.2万円/坪 (60.9万円/㎡)と、前年156.2万円/坪 (47.3万円/㎡)から28.8%上昇しています。

下高井戸 土地売却価格査定ツール

下高井戸の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下高井戸の過去の取引データ2005/10から2024/02の173件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下高井戸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下高井戸の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下高井戸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下高井戸 土地価格相場の推移

下高井戸の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下高井戸 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下高井戸 12,000万円 41.4万円/㎡ 上北沢駅 7分
下高井戸 37,000万円 78.7万円/㎡ 桜上水駅 5分
下高井戸 8,300万円 55.3万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 17,000万円 68.0万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 6,500万円 65.0万円/㎡ 上北沢駅 14分
下高井戸 4,300万円 37.4万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 6,700万円 27.9万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 3,900万円 60.0万円/㎡ 八幡山駅 11分
下高井戸 2,500万円 38.5万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 7,000万円 42.4万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 28,000万円 59.6万円/㎡ 桜上水駅 5分
下高井戸 9,700万円 38.8万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 16,000万円 47.1万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 4,200万円 52.5万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 4,500万円 56.3万円/㎡ 下高井戸駅 9分
下高井戸 3,300万円 33.0万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 4,000万円 38.1万円/㎡ 上北沢駅 6分
下高井戸 8,000万円 66.7万円/㎡ 桜上水駅 3分
下高井戸 17,000万円 63.0万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 5,600万円 43.1万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 9,000万円 60.0万円/㎡ 下高井戸駅 6分
下高井戸 3,800万円 36.2万円/㎡ 桜上水駅 10分
下高井戸 21,000万円 39.6万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 4,800万円 43.6万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 4,600万円 32.9万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 12,000万円 41.4万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 20,000万円 58.8万円/㎡ 桜上水駅 5分
下高井戸 7,400万円 59.2万円/㎡ 上北沢駅 6分
下高井戸 7,800万円 62.4万円/㎡ 上北沢駅 6分
下高井戸 48,000万円 48.0万円/㎡ 上北沢駅 10分
下高井戸 6,600万円 48.9万円/㎡ 下高井戸駅 7分
下高井戸 4,600万円 40.0万円/㎡ 桜上水駅 12分
下高井戸 19,000万円 21.8万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 3,000万円 28.6万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 14,000万円 10.8万円/㎡ 上北沢駅 12分
下高井戸 4,000万円 61.5万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 7,300万円 45.6万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 7,700万円 35.0万円/㎡ 上北沢駅 10分
下高井戸 7,100万円 35.5万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 4,900万円 46.7万円/㎡ 浜田山駅 14分
下高井戸 51,000万円 67.1万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 5,000万円 45.5万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 4,400万円 58.7万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 25,000万円 39.1万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 33,000万円 113.8万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 2,000万円 22.2万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 6,000万円 54.5万円/㎡ 上北沢駅 8分
下高井戸 6,000万円 38.7万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 5,600万円 53.3万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 2,900万円 38.7万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 3,800万円 34.5万円/㎡ 浜田山駅 11分
下高井戸 7,100万円 49.0万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 6,100万円 48.8万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 5,200万円 49.5万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 21,000万円 42.0万円/㎡ 桜上水駅 11分
下高井戸 10,000万円 47.6万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 3,600万円 36.0万円/㎡ 下高井戸駅 4分
下高井戸 14,000万円 48.3万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 7,000万円 43.8万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 4,500万円 34.6万円/㎡ 下高井戸駅 10分
下高井戸 6,000万円 46.2万円/㎡ 浜田山駅 12分
下高井戸 6,800万円 37.8万円/㎡ 桜上水駅 11分
下高井戸 4,200万円 64.6万円/㎡ 上北沢駅 6分
下高井戸 15,000万円 68.2万円/㎡ 桜上水駅 5分
下高井戸 11,000万円 40.7万円/㎡ 桜上水駅 11分
下高井戸 12,000万円 42.9万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 4,700万円 42.7万円/㎡ 桜上水駅 3分
下高井戸 9,800万円 23.9万円/㎡ 下高井戸駅 9分
下高井戸 13,000万円 61.9万円/㎡ 上北沢駅 5分
下高井戸 11,000万円 40.7万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 6,100万円 29.0万円/㎡ 上北沢駅 8分
下高井戸 2,300万円 27.1万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 4,400万円 31.4万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 4,700万円 62.7万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 4,400万円 62.9万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 4,600万円 27.9万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 5,500万円 36.7万円/㎡ 桜上水駅 11分
下高井戸 880万円 14.7万円/㎡ 下高井戸駅 8分
下高井戸 6,200万円 53.9万円/㎡ 下高井戸駅 4分
下高井戸 18,000万円 37.5万円/㎡ 下高井戸駅 8分
下高井戸 4,300万円 61.4万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 5,400万円 47.0万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 4,300万円 41.0万円/㎡ 桜上水駅 14分
下高井戸 8,300万円 43.7万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 4,000万円 25.8万円/㎡ 上北沢駅 12分
下高井戸 4,200万円 46.7万円/㎡ 上北沢駅 7分
下高井戸 8,800万円 26.7万円/㎡ 西永福駅 9分
下高井戸 7,500万円 40.5万円/㎡ 上北沢駅 8分
下高井戸 3,000万円 31.6万円/㎡ 上北沢駅 12分
下高井戸 3,800万円 54.3万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 21,000万円 40.4万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 2,300万円 19.2万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 3,100万円 32.6万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 5,900万円 59.0万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 650万円 10.8万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 2,900万円 38.7万円/㎡ 八幡山駅 11分
下高井戸 2,600万円 28.9万円/㎡ 桜上水駅 12分
下高井戸 3,300万円 15.7万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 7,300万円 19.2万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 4,400万円 28.4万円/㎡ 桜上水駅 12分
下高井戸 3,800万円 50.7万円/㎡ 上北沢駅 7分
下高井戸 4,400万円 38.3万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 6,500万円 39.4万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 2,900万円 17.6万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 2,900万円 22.3万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 16,000万円 55.2万円/㎡ 桜上水駅 2分
下高井戸 4,000万円 38.1万円/㎡ 下高井戸駅 6分
下高井戸 5,600万円 44.8万円/㎡ 下高井戸駅 6分
下高井戸 3,500万円 36.8万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 4,300万円 39.1万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 2,600万円 47.3万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 5,100万円 25.5万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 5,500万円 35.5万円/㎡ 上北沢駅 8分
下高井戸 3,100万円 31.0万円/㎡ 下高井戸駅 8分
下高井戸 4,800万円 40.0万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 5,700万円 43.8万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 3,500万円 29.2万円/㎡ 上北沢駅 10分
下高井戸 2,800万円 26.7万円/㎡ 桜上水駅 10分
下高井戸 4,900万円 44.5万円/㎡ 桜上水駅 9分
下高井戸 6,900万円 49.3万円/㎡ 桜上水駅 2分
下高井戸 2,500万円 35.7万円/㎡ 西永福駅 7分
下高井戸 5,500万円 47.8万円/㎡ 上北沢駅 10分
下高井戸 4,700万円 44.8万円/㎡ 下高井戸駅 8分
下高井戸 5,100万円 51.0万円/㎡ 下高井戸駅 9分
下高井戸 4,600万円 35.4万円/㎡ 西永福駅 9分
下高井戸 12,000万円 33.3万円/㎡ 浜田山駅 13分
下高井戸 8,000万円 36.4万円/㎡ 桜上水駅 13分
下高井戸 5,700万円 54.3万円/㎡ 下高井戸駅 9分
下高井戸 3,500万円 43.8万円/㎡ 上北沢駅 5分
下高井戸 4,000万円 40.0万円/㎡ 桜上水駅 13分
下高井戸 17,000万円 47.2万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 3,200万円 40.0万円/㎡ 下高井戸駅 4分
下高井戸 5,700万円 29.2万円/㎡ 八幡山駅 12分
下高井戸 5,200万円 28.1万円/㎡ 浜田山駅 13分
下高井戸 4,300万円 50.6万円/㎡ 桜上水駅 6分
下高井戸 2,300万円 20.0万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 4,800万円 68.6万円/㎡ 桜上水駅 4分
下高井戸 3,800万円 58.5万円/㎡ 桜上水駅 4分
下高井戸 5,700万円 33.5万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 25,000万円 53.2万円/㎡ 桜上水駅 5分
下高井戸 1,100万円 27.5万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 6,300万円 30.0万円/㎡ 上北沢駅 14分
下高井戸 4,000万円 30.8万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 4,000万円 30.8万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 5,200万円 40.0万円/㎡ 西永福駅 13分
下高井戸 6,200万円 33.5万円/㎡ 上北沢駅 9分
下高井戸 4,700万円 37.6万円/㎡ 上北沢駅 7分
下高井戸 5,700万円 47.5万円/㎡ 桜上水駅 8分
下高井戸 5,700万円 45.6万円/㎡ 上北沢駅 10分
下高井戸 5,200万円 40.0万円/㎡ 上北沢駅 8分
下高井戸 4,300万円 66.2万円/㎡ 桜上水駅 3分
下高井戸 2,800万円 29.5万円/㎡ 桜上水駅 4分
下高井戸 4,600万円 36.8万円/㎡ 上北沢駅 4分
下高井戸 4,300万円 33.1万円/㎡ 下高井戸駅 6分
下高井戸 690万円 17.3万円/㎡ 下高井戸駅 6分
下高井戸 16,000万円 39.0万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 4,500万円 32.1万円/㎡ 西永福駅 9分
下高井戸 5,200万円 49.5万円/㎡ 西永福駅 12分
下高井戸 3,600万円 28.8万円/㎡ 西永福駅 9分
下高井戸 5,200万円 47.3万円/㎡ 西永福駅 13分
下高井戸 6,600万円 45.5万円/㎡ 西永福駅 10分
下高井戸 4,800万円 43.6万円/㎡ 桜上水駅 11分
下高井戸 4,900万円 39.2万円/㎡ 西永福駅 11分
下高井戸 1,800万円 45.0万円/㎡ 西永福駅 8分
下高井戸 800万円 40.0万円/㎡ 西永福駅 6分
下高井戸 250万円 16.7万円/㎡ 浜田山駅 12分
下高井戸 2,200万円 19.1万円/㎡ 桜上水駅 7分
下高井戸 12,000万円 64.9万円/㎡ 下高井戸駅 7分
下高井戸 6,800万円 19.4万円/㎡ 上北沢駅 11分
下高井戸 4,800万円 41.7万円/㎡ 上北沢駅 13分
下高井戸 26,000万円 65.0万円/㎡ 桜上水駅 3分
下高井戸 6,000万円 41.4万円/㎡ 浜田山駅 12分
下高井戸 3,700万円 35.2万円/㎡ 上北沢駅 12分

下高井戸 直近の取引データ

下高井戸の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:41.4万円/㎡
2. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:37,000万円 単価:78.7万円/㎡
3. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:55.3万円/㎡
4. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:68.0万円/㎡
5. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
6. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
7. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
西永福駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:27.9万円/㎡
8. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
9. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
10. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:42.4万円/㎡