八広の土地価格相場/東京都 墨田区

八広

八広の土地の価格相場は、坪単価123.8万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 八広の土地の価格相場は、八広の土地の取引事例196件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八広中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八広の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 123.8万円/坪
  • 平米単価 37.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 196件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ196件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八広の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区八広」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八広」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八広 土地価格相場 最新データ 2024年

八広の土地の最新の価格相場は、坪単価153.8万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 八広の土地の価格相場は、八広の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.8万円/坪
    (前年 126.5万円/坪 前年対比 +21.6%
  • 平米単価 46.5万円/㎡
    (前年 38.3万円/㎡ 前年対比 +21.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 7.3分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 144.2坪 (476.7㎡)
    (前年 33.6坪 前年対比 +329.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八広の価格相場を見てみると、坪単価153.8万円/坪と前年の坪単価126.5万円/坪と比較して、+27.3万円21.6%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.3分と、前年7.3分から13.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年144.2坪 (476.7㎡)と、前年33.6坪 (111.0㎡)から329.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年153.8万円/坪 (46.5万円/㎡)と、前年126.5万円/坪 (38.3万円/㎡)から21.6%上昇しています。

八広 土地売却価格査定ツール

八広の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八広の過去の取引データ2005/10から2024/11の196件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八広 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八広の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八広の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八広 土地価格相場の推移

八広の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八広 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八広 3,900万円 28.9万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 6,000万円 63.2万円/㎡ 東向島駅 8分
八広 57,000万円 47.5万円/㎡ 八広駅 4分
八広 3,000万円 42.9万円/㎡ 小村井駅 8分
八広 3,200万円 49.2万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 6,700万円 17.2万円/㎡ 八広駅 2分
八広 500万円 6.3万円/㎡ 八広駅 8分
八広 3,500万円 41.2万円/㎡ 八広駅 10分
八広 9,600万円 54.9万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 3,100万円 44.3万円/㎡ 八広駅 11分
八広 3,500万円 41.2万円/㎡ 八広駅 6分
八広 1,900万円 47.5万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 1,900万円 38.0万円/㎡ 八広駅 6分
八広 4,900万円 65.3万円/㎡ 京成曳舟駅 10分
八広 4,300万円 61.4万円/㎡ 八広駅 7分
八広 22,000万円 64.7万円/㎡ 八広駅 6分
八広 9,900万円 63.9万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 15,000万円 68.2万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 3,800万円 50.7万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 15,000万円 50.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 3,000万円 42.9万円/㎡ 八広駅 7分
八広 6,000万円 75.0万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 17,000万円 73.9万円/㎡ 八広駅 6分
八広 8,200万円 54.7万円/㎡ 小村井駅 7分
八広 4,200万円 64.6万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 2,500万円 50.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 5,500万円 33.3万円/㎡ 八広駅 8分
八広 6,000万円 21.4万円/㎡ 八広駅 12分
八広 1,900万円 38.0万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 1,200万円 34.3万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 1,500万円 20.0万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 3,700万円 37.0万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 3,600万円 80.0万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 4,400万円 44.0万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 3,700万円 46.3万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 550万円 13.8万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 79,000万円 46.5万円/㎡ 八広駅 12分
八広 8,000万円 100.0万円/㎡ 八広駅 13分
八広 1,800万円 36.0万円/㎡ 八広駅 7分
八広 4,000万円 57.1万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
八広 4,100万円 54.7万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
八広 1,000万円 22.2万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 3,700万円 49.3万円/㎡ 東向島駅 7分
八広 2,500万円 33.3万円/㎡ 八広駅 7分
八広 2,200万円 31.4万円/㎡ 八広駅 5分
八広 11,000万円 73.3万円/㎡ 八広駅 2分
八広 3,500万円 50.0万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 3,600万円 65.5万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 2,700万円 45.0万円/㎡ 八広駅 3分
八広 4,900万円 36.3万円/㎡ 八広駅 4分
八広 3,700万円 41.1万円/㎡ 京成曳舟駅 12分
八広 5,800万円 40.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 4,000万円 44.4万円/㎡ 八広駅 6分
八広 10,000万円 74.1万円/㎡ 小村井駅 7分
八広 2,900万円 41.4万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
八広 2,600万円 57.8万円/㎡ 八広駅 10分
八広 1,700万円 26.2万円/㎡ 八広駅 5分
八広 1,500万円 30.0万円/㎡ 八広駅 4分
八広 4,000万円 30.8万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 2,500万円 41.7万円/㎡ 八広駅 5分
八広 2,300万円 28.8万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 1,800万円 32.7万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 3,000万円 60.0万円/㎡ 八広駅 10分
八広 2,600万円 52.0万円/㎡ 八広駅 10分
八広 12,000万円 54.5万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 1,300万円 43.3万円/㎡ 京成曳舟駅 12分
八広 6,200万円 32.6万円/㎡ 八広駅 6分
八広 5,300万円 46.1万円/㎡ 八広駅 10分
八広 2,800万円 37.3万円/㎡ 八広駅 10分
八広 2,400万円 28.2万円/㎡ 八広駅 9分
八広 3,400万円 52.3万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 1,500万円 23.1万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 680万円 22.7万円/㎡ 八広駅 7分
八広 34,000万円 45.9万円/㎡ 八広駅 9分
八広 32,000万円 80.0万円/㎡ 八広駅 9分
八広 4,400万円 33.8万円/㎡ とうきょうスカイツリー駅 8分
八広 16,000万円 69.6万円/㎡ 八広駅 3分
八広 1,700万円 48.6万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 2,700万円 38.6万円/㎡ 八広駅 6分
八広 2,400万円 28.2万円/㎡ 八広駅 4分
八広 2,600万円 37.1万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 14,000万円 46.7万円/㎡ 八広駅 2分
八広 500万円 11.1万円/㎡ 八広駅 2分
八広 4,200万円 36.5万円/㎡ 八広駅 4分
八広 4,200万円 40.0万円/㎡ 八広駅 4分
八広 7,400万円 40.0万円/㎡ 八広駅 10分
八広 11,000万円 45.8万円/㎡ 八広駅 2分
八広 4,600万円 43.8万円/㎡ 八広駅 8分
八広 2,100万円 30.0万円/㎡ 八広駅 9分
八広 600万円 13.3万円/㎡ 小村井駅 9分
八広 3,200万円 58.2万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 3,200万円 29.1万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 6,300万円 42.0万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 1,100万円 13.8万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 1,900万円 11.2万円/㎡ 八広駅 6分
八広 6,000万円 52.2万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 2,700万円 49.1万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 3,400万円 30.9万円/㎡ 京成曳舟駅 12分
八広 2,800万円 35.0万円/㎡ 八広駅 2分
八広 14,000万円 34.1万円/㎡ 八広駅 4分
八広 12,000万円 28.6万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 1,200万円 16.0万円/㎡ 八広駅 9分
八広 720万円 18.0万円/㎡ 八広駅 7分
八広 5,500万円 34.4万円/㎡ 八広駅 4分
八広 5,200万円 28.1万円/㎡ 八広駅 5分
八広 6,300万円 30.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 1,200万円 15.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 2,800万円 35.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 2,400万円 43.6万円/㎡ 八広駅 2分
八広 2,500万円 33.3万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 2,600万円 32.5万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 1,300万円 18.6万円/㎡ 八広駅 10分
八広 5,000万円 20.8万円/㎡ 八広駅 11分
八広 1,200万円 16.0万円/㎡ 八広駅 11分
八広 140万円 3.5万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 2,500万円 31.3万円/㎡ 八広駅 1分
八広 6,200万円 51.7万円/㎡ 京成曳舟駅 5分
八広 5,800万円 31.4万円/㎡ 小村井駅 9分
八広 1,500万円 23.1万円/㎡ 八広駅 9分
八広 4,800万円 29.1万円/㎡ 八広駅 2分
八広 4,000万円 33.3万円/㎡ 京成曳舟駅 3分
八広 34,000万円 28.3万円/㎡ 京成曳舟駅 5分
八広 900万円 25.7万円/㎡ 八広駅 5分
八広 39,000万円 67.2万円/㎡ 八広駅 11分
八広 31,000万円 31.3万円/㎡ 小村井駅 7分
八広 4,200万円 38.2万円/㎡ 京成曳舟駅 8分
八広 1,800万円 30.0万円/㎡ 八広駅 6分
八広 4,700万円 22.4万円/㎡ 八広駅 9分
八広 3,500万円 28.0万円/㎡ 京成曳舟駅 13分
八広 6,900万円 36.3万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 2,000万円 17.4万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 5,800万円 34.1万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 1,100万円 18.3万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 1,800万円 32.7万円/㎡ 八広駅 1分
八広 3,900万円 39.0万円/㎡ 京成曳舟駅 2分
八広 620万円 17.7万円/㎡ 京成曳舟駅 4分
八広 3,500万円 36.8万円/㎡ 八広駅 4分
八広 2,400万円 48.0万円/㎡ 小村井駅 12分
八広 350万円 10.0万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 2,200万円 33.8万円/㎡ 八広駅 9分
八広 3,100万円 32.6万円/㎡ 京成曳舟駅 2分
八広 2,200万円 27.5万円/㎡ 八広駅 3分
八広 3,600万円 32.7万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 2,300万円 23.0万円/㎡ 八広駅 8分
八広 2,000万円 28.6万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 3,700万円 28.5万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 2,600万円 43.3万円/㎡ 京成曳舟駅 6分
八広 1,600万円 20.0万円/㎡ 八広駅 13分
八広 240万円 6.9万円/㎡ 小村井駅 9分
八広 2,100万円 35.0万円/㎡ 京成曳舟駅 9分
八広 3,000万円 37.5万円/㎡ 京成曳舟駅 11分
八広 5,000万円 28.6万円/㎡ 八広駅 1分
八広 4,000万円 24.2万円/㎡ 八広駅 8分
八広 4,700万円 32.4万円/㎡ 京成曳舟駅 5分
八広 2,800万円 40.0万円/㎡ 京成曳舟駅 10分
八広 5,000万円 45.5万円/㎡ 小村井駅 8分
八広 1,100万円 10.5万円/㎡ 八広駅 9分
八広 11,000万円 36.7万円/㎡ 八広駅 2分
八広 2,900万円 34.1万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 1,900万円 42.2万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 2,200万円 29.3万円/㎡ 八広駅 1分
八広 2,400万円 34.3万円/㎡ 八広駅 3分
八広 2,900万円 30.5万円/㎡ 八広駅 6分
八広 34,000万円 91.9万円/㎡ 八広駅 2分
八広 2,700万円 33.8万円/㎡ 京成曳舟駅 5分
八広 3,900万円 26.0万円/㎡ 八広駅 15分
八広 7,200万円 36.9万円/㎡ 八広駅 5分
八広 3,000万円 37.5万円/㎡ 八広駅 8分
八広 1,600万円 17.8万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 5,500万円 27.5万円/㎡ 八広駅 8分
八広 2,000万円 22.2万円/㎡ 八広駅 3分
八広 1,700万円 34.0万円/㎡ 八広駅 3分
八広 950万円 31.7万円/㎡ 八広駅 1分
八広 2,800万円 46.7万円/㎡ 京成曳舟駅 7分
八広 20,000万円 23.3万円/㎡ 八広駅 9分
八広 510万円 34.0万円/㎡ 八広駅 8分
八広 860万円 34.4万円/㎡ 八広駅 4分
八広 6,500万円 36.1万円/㎡ 京成曳舟駅 -分
八広 680万円 34.0万円/㎡ 八広駅 5分
八広 510万円 34.0万円/㎡ 八広駅 3分
八広 3,600万円 21.2万円/㎡ 八広駅 8分
八広 1,200万円 34.3万円/㎡ 八広駅 2分
八広 570万円 28.5万円/㎡ 八広駅 3分
八広 890万円 35.6万円/㎡ 八広駅 4分
八広 1,600万円 35.6万円/㎡ 八広駅 6分
八広 420万円 42.0万円/㎡ 八広駅 6分
八広 520万円 34.7万円/㎡ 八広駅 3分
八広 2,500万円 21.7万円/㎡ 八広駅 13分
八広 1,200万円 34.3万円/㎡ 京成曳舟駅 10分
八広 1,200万円 30.0万円/㎡ 京成曳舟駅 10分
八広 1,400万円 40.0万円/㎡ 八広駅 6分
八広 1,500万円 23.1万円/㎡ 八広駅 8分
八広 3,400万円 24.3万円/㎡ 八広駅 2分
八広 2,600万円 19.3万円/㎡ 八広駅 4分
八広 1,300万円 43.3万円/㎡ 八広駅 3分
八広 1,800万円 36.0万円/㎡ 八広駅 4分

八広 直近の取引データ

八広の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 八広 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡
2. 東京都 墨田区 八広 [map]
東向島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:63.2万円/㎡
3. 東京都 墨田区 八広 [map]
八広駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:57,000万円 単価:47.5万円/㎡
4. 東京都 墨田区 八広 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
5. 東京都 墨田区 八広 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
6. 東京都 墨田区 八広 [map]
八広駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:17.2万円/㎡
7. 東京都 墨田区 八広 [map]
八広駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.3万円/㎡
8. 東京都 墨田区 八広 [map]
八広駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
9. 東京都 墨田区 八広 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,600万円 単価:54.9万円/㎡
10. 東京都 墨田区 八広 [map]
八広駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡