小村井駅の土地価格相場/東京都 東武亀戸線

小村井駅

小村井駅の土地の価格相場は、坪単価130.2万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 小村井駅の土地の価格相場は、小村井駅の土地の取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小村井駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小村井駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 130.2万円/坪
  • 平米単価 39.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 57.1坪 (188.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小村井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東武亀戸線小村井駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小村井駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小村井駅 土地価格相場 最新データ 2023年

小村井駅の土地の最新の価格相場は、坪単価303.5万円/坪、平米単価91.8万円/㎡です。 小村井駅の土地の価格相場は、小村井駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 303.5万円/坪
    (前年 181.7万円/坪 前年対比 +67%
  • 平米単価 91.8万円/㎡
    (前年 55.0万円/㎡ 前年対比 +66.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 7.0分 前年対比 +21.4%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 -80%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小村井駅の価格相場を見てみると、坪単価303.5万円/坪と前年の坪単価181.7万円/坪と比較して、+121.8万円67%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年7.0分から21.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年83.2坪 (275.0㎡)から80%低下しています。

小村井駅 土地売却価格査定ツール

小村井駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小村井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小村井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小村井駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小村井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小村井駅 土地価格相場の推移

小村井駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小村井駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
立花 6,000万円 109.1万円/㎡ 小村井駅 9分
立花 4,100万円 74.5万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 50,000万円 64.9万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 9,900万円 63.9万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 15,000万円 68.2万円/㎡ 小村井駅 6分
立花 12,000万円 35.3万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 3,500万円 41.2万円/㎡ 小村井駅 11分
立花 4,500万円 56.3万円/㎡ 小村井駅 5分
八広 8,200万円 54.7万円/㎡ 小村井駅 7分
京島 2,800万円 43.1万円/㎡ 小村井駅 7分
立花 4,400万円 48.9万円/㎡ 小村井駅 1分
京島 800万円 22.9万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 1,100万円 31.4万円/㎡ 小村井駅 2分
文花 2,800万円 28.0万円/㎡ 小村井駅 6分
京島 1,400万円 46.7万円/㎡ 小村井駅 8分
立花 43,000万円 122.9万円/㎡ 小村井駅 1分
立花 1,500万円 37.5万円/㎡ 小村井駅 7分
八広 10,000万円 74.1万円/㎡ 小村井駅 7分
立花 2,600万円 26.0万円/㎡ 小村井駅 10分
八広 12,000万円 54.5万円/㎡ 小村井駅 6分
立花 53,000万円 40.8万円/㎡ 小村井駅 9分
立花 3,000万円 50.0万円/㎡ 小村井駅 5分
立花 3,600万円 45.0万円/㎡ 小村井駅 4分
立花 2,500万円 62.5万円/㎡ 小村井駅 4分
立花 6,000万円 70.6万円/㎡ 小村井駅 5分
立花 1,900万円 25.3万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 3,900万円 55.7万円/㎡ 小村井駅 4分
京島 2,500万円 31.3万円/㎡ 小村井駅 9分
文花 3,800万円 54.3万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 3,400万円 40.0万円/㎡ 小村井駅 4分
八広 600万円 13.3万円/㎡ 小村井駅 9分
立花 4,500万円 45.0万円/㎡ 小村井駅 1分
立花 3,200万円 64.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 1,500万円 30.0万円/㎡ 小村井駅 8分
京島 3,800万円 38.0万円/㎡ 小村井駅 7分
文花 600万円 15.0万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 2,300万円 57.5万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 3,600万円 18.5万円/㎡ 小村井駅 7分
京島 1,200万円 24.0万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 1,100万円 31.4万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 1,200万円 11.4万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 2,500万円 38.5万円/㎡ 小村井駅 9分
文花 1,300万円 26.0万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 5,800万円 31.4万円/㎡ 小村井駅 9分
東墨田 930万円 7.4万円/㎡ 小村井駅 12分
立花 3,400万円 34.0万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 2,300万円 35.4万円/㎡ 小村井駅 9分
京島 1,700万円 34.0万円/㎡ 小村井駅 9分
文花 810万円 9.0万円/㎡ 小村井駅 6分
八広 31,000万円 31.3万円/㎡ 小村井駅 7分
立花 1,900万円 38.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 3,200万円 18.8万円/㎡ 小村井駅 5分
立花 1,100万円 22.0万円/㎡ 小村井駅 3分
京島 600万円 13.3万円/㎡ 小村井駅 11分
八広 2,400万円 48.0万円/㎡ 小村井駅 12分
文花 15,000万円 17.6万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 28,000万円 36.8万円/㎡ 小村井駅 4分
立花 3,200万円 32.0万円/㎡ 小村井駅 3分
八広 240万円 6.9万円/㎡ 小村井駅 9分
押上 3,900万円 48.8万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 1,700万円 30.9万円/㎡ 小村井駅 6分
立花 12,000万円 36.4万円/㎡ 小村井駅 4分
八広 5,000万円 45.5万円/㎡ 小村井駅 8分
京島 600万円 17.1万円/㎡ 小村井駅 8分
亀戸 300万円 8.6万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 4,000万円 38.1万円/㎡ 小村井駅 9分
東墨田 4,000万円 38.1万円/㎡ 小村井駅 12分
文花 1,500万円 25.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 2,000万円 40.0万円/㎡ 小村井駅 3分
立花 8,200万円 28.3万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 170,000万円 85.0万円/㎡ 小村井駅 2分
京島 400万円 4.0万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 39,000万円 44.3万円/㎡ 小村井駅 6分
立花 800万円 16.0万円/㎡ 小村井駅 6分

小村井駅 直近の取引データ

小村井駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 立花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:109.1万円/㎡
2. 東京都 墨田区 立花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
3. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50,000万円 単価:64.9万円/㎡
4. 東京都 墨田区 八広 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,900万円 単価:63.9万円/㎡
5. 東京都 墨田区 八広 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:68.2万円/㎡
6. 東京都 墨田区 立花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:35.3万円/㎡
7. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
8. 東京都 墨田区 立花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
9. 東京都 墨田区 八広 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:54.7万円/㎡
10. 東京都 墨田区 京島 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡