下谷の土地価格相場/東京都 台東区

下谷

下谷の土地の価格相場は、坪単価310.5万円/坪、平米単価93.9万円/㎡です。 下谷の土地の価格相場は、下谷の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下谷中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下谷の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 310.5万円/坪
  • 平米単価 93.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.8分
  • 専有面積 36.9坪 (122.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 台東区下谷」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下谷」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下谷 土地価格相場 最新データ 2023年

下谷の土地の最新の価格相場は、坪単価272.7万円/坪、平米単価82.5万円/㎡です。 下谷の土地の価格相場は、下谷の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 272.7万円/坪
    (前年 341.5万円/坪 前年対比 -20.1%
  • 平米単価 82.5万円/㎡
    (前年 103.3万円/㎡ 前年対比 -20.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +25%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 -51.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下谷の価格相場を見てみると、坪単価272.7万円/坪と前年の坪単価341.5万円/坪と比較して、-68.8万円20.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年4.0分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.1坪 (40.0㎡)と、前年25.0坪 (82.5㎡)から51.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年272.7万円/坪 (82.5万円/㎡)と、前年341.5万円/坪 (103.3万円/㎡)から20.1%低下しています。

下谷 土地売却価格査定ツール

下谷の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下谷の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下谷 土地価格相場の推移

下谷の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下谷 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下谷 3,300万円 82.5万円/㎡ 三ノ輪駅 5分
下谷 18,000万円 85.7万円/㎡ 入谷駅 7分
下谷 1,700万円 48.6万円/㎡ 入谷駅 3分
下谷 4,000万円 88.9万円/㎡ 入谷駅 3分
下谷 7,600万円 190.0万円/㎡ 入谷駅 3分
下谷 14,000万円 133.3万円/㎡ 入谷駅 6分
下谷 4,700万円 94.0万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 4,600万円 92.0万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 2,700万円 67.5万円/㎡ 入谷駅 2分
下谷 4,100万円 82.0万円/㎡ 入谷駅 6分
下谷 18,000万円 211.8万円/㎡ 入谷駅 2分
下谷 23,000万円 158.6万円/㎡ 三ノ輪駅 5分
下谷 2,800万円 56.0万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 8,300万円 118.6万円/㎡ 入谷駅 1分
下谷 7,200万円 120.0万円/㎡ 入谷駅 2分
下谷 3,900万円 111.4万円/㎡ 入谷駅 3分
下谷 7,000万円 82.4万円/㎡ 三ノ輪駅 4分
下谷 67,000万円 203.0万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 4,000万円 53.3万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 31,000万円 64.6万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 3,300万円 50.8万円/㎡ 入谷駅 2分
下谷 10,000万円 58.8万円/㎡ 三ノ輪駅 7分
下谷 2,600万円 57.8万円/㎡ 入谷駅 4分
下谷 30,000万円 100.0万円/㎡ 入谷駅 1分
下谷 4,900万円 51.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
下谷 10,000万円 23.8万円/㎡ 入谷駅 3分
下谷 5,900万円 49.2万円/㎡ 入谷駅 3分

下谷 直近の取引データ

下谷の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 下谷 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:82.5万円/㎡
2. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:85.7万円/㎡
3. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:48.6万円/㎡
4. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡
5. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:190.0万円/㎡
6. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:94.0万円/㎡
8. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:92.0万円/㎡
9. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:67.5万円/㎡
10. 東京都 台東区 下谷 [map]
入谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡