外神田の土地価格相場/東京都 千代田区

外神田

外神田の土地の価格相場は、坪単価509.3万円/坪、平米単価154.1万円/㎡です。 外神田の土地の価格相場は、外神田の土地の取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
外神田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

外神田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 509.3万円/坪
  • 平米単価 154.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 3.2分
  • 専有面積 65.1坪 (215.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで外神田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 千代田区外神田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「外神田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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外神田 土地価格相場 最新データ 2021年

外神田の土地の最新の価格相場は、坪単価760.3万円/坪、平米単価230.0万円/㎡です。 外神田の土地の価格相場は、外神田の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 760.3万円/坪
    (前年 1,275.1万円/坪 前年対比 -40.4%
  • 平米単価 230.0万円/㎡
    (前年 385.7万円/㎡ 前年対比 -40.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -42.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年外神田の価格相場を見てみると、坪単価760.3万円/坪と前年の坪単価1,275.1万円/坪と比較して、-514.8万円40.4%下降しています。 取引事例は、2021年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年6.0分と、前年4.0分から50%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年12.1坪 (40.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から42.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年760.3万円/坪 (230.0万円/㎡)と、前年1,275.1万円/坪 (385.7万円/㎡)から40.4%低下しています。

外神田 土地売却価格査定ツール

外神田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、外神田の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

外神田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

外神田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、外神田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

外神田 土地価格相場の推移

外神田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

外神田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
外神田 9,200万円 230.0万円/㎡ 末広町駅 6分
外神田 27,000万円 385.7万円/㎡ 末広町駅 4分
外神田 12,000万円 184.6万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 8,500万円 130.8万円/㎡ 末広町駅 2分
外神田 23,000万円 270.6万円/㎡ 末広町駅 5分
外神田 3,600万円 102.9万円/㎡ 湯島駅 2分
外神田 15,000万円 214.3万円/㎡ 末広町駅 1分
外神田 50,000万円 82.0万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 14,000万円 93.3万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 130,000万円 325.0万円/㎡ 末広町駅 2分
外神田 120,000万円 324.3万円/㎡ 秋葉原駅 5分
外神田 500万円 10.0万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 3,100万円 56.4万円/㎡ 末広町駅 2分
外神田 2,700万円 77.1万円/㎡ 末広町駅 4分
外神田 1,000万円 25.0万円/㎡ 湯島駅 2分
外神田 3,900万円 86.7万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 5,200万円 69.3万円/㎡ 末広町駅 1分
外神田 2,600万円 57.8万円/㎡ 末広町駅 3分
外神田 340,000万円 340.0万円/㎡ 秋葉原駅 4分
外神田 4,400万円 62.9万円/㎡ 末広町駅 2分
外神田 4,100万円 68.3万円/㎡ 末広町駅 5分
外神田 250,000万円 192.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分

外神田 直近の取引データ

外神田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:230.0万円/㎡
2. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:385.7万円/㎡
3. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
4. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:130.8万円/㎡
5. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:270.6万円/㎡
6. 東京都 千代田区 外神田 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:102.9万円/㎡
7. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:214.3万円/㎡
8. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:82.0万円/㎡
9. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:93.3万円/㎡
10. 東京都 千代田区 外神田 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2013年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:325.0万円/㎡